Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1408423HelsinkiEUR520000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
104 / 1044h, k, kph, erillinen wc, vh, parveke

Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki

520 000,00 €Velaton hinta
519 149,13 €Myyntihinta
104Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
MH 2, ruokasalina
MH 2, ruokasalina
Ihana erkkeri olohuoneessa
Ihana erkkeri olohuoneessa
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1 näkymä
MH 1 näkymä
MH 3, kirjastona
MH 3, kirjastona
Tilava kylpyhuone, jossa 2 ikkunaa
Tilava kylpyhuone, jossa 2 ikkunaa
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Eteinen
Eteinen
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Näkymä MH 1
Näkymä MH 1
Näkymä rt ikkunasta, talvella
Näkymä rt ikkunasta, talvella
Näkymä rt ikkunasta, kesällä
Näkymä rt ikkunasta, kesällä
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
MH 2, ruokasalina
MH 2, ruokasalina
Ihana erkkeri olohuoneessa
Ihana erkkeri olohuoneessa
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1 näkymä
MH 1 näkymä
MH 3, kirjastona
MH 3, kirjastona
Tilava kylpyhuone, jossa 2 ikkunaa
Tilava kylpyhuone, jossa 2 ikkunaa
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Eteinen
Eteinen
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Näkymä MH 1
Näkymä MH 1
Näkymä rt ikkunasta, talvella
Näkymä rt ikkunasta, talvella
Näkymä rt ikkunasta, kesällä
Näkymä rt ikkunasta, kesällä
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtäjäntie 4, Herttoniemi, Helsinki

Kaksi asuntoa yhditetty, upea kokonaisuus

  • Huikean hienot panoraamanäkymät
  • Hissitalon 7/8 krs
  • Loistava sijainti lähellä merta, metroa ja palveluita
  • Valoisa erkkeri tuo tilaan erityistä charmia ja oma parveke kutsuu nauttimaan merituulista ja ilta-auringosta

Unelmoitko asunnosta, jonka jokaisesta ikkunasta avautuu henkeäsalpaavat maisemat? Nyt on tarjolla harvinaislaatuinen neliö Herttoniemen sydämessä, asunnossa, jossa maisemat eivät jätä kylmäksi! Tämä valoisa koti sijaitsee hissitalon 7/8 kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät, jotka vievät sanat suusta: Olohuoneesta ja parvekkeelta ihastelet merimaisemia, auringonlaskuja ja vehreitä kaupunkinäkymiä. Horisontissa pilkottaa Suomenlinnan majakka, Redin tornit ja iltaisin tuikkii kaupungin valot. Aamuaurinko ja urbaani Herttoniemi herättävät sinut makuuhuoneessa. Tästä ei enää näkymät ja sijainti voi paremmaksi muuttua - parasta Itä-Helsinkiä. Taloyhtiön kolmessa tornitalossa on jokaisessa kaksi hissiä kussakin rapussa. Yhtiöstä löytyy kaksi saunaa, pesutupa, kuivaushuone, kellari- ja vinttisäilytystilat. Ja mikä mukavinta, yksi saunoista sijaitseekin juuri tässä rapussa, joten sinnekään ei ole pitkä matka. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asut huolettomasti. Mm. putkiremontti on jo tehty, joten voit keskittyä nauttimaan elämästä. Länsi-Herttoniemi tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat lähipalvelut. Päiväkodit ja koulu kaikki kävelyetäisyydellä. Metrolle kävelet parissa minuutissa, joten julkisilla olet keskustassa kotiovelta puolessa tunnissa. Upeat ulkoilureitit sijaitsevat aivan kotiovellasi, joten voit lähteä nauttimaan luonnonrauhasta heti, kun haluat. Näkymät ovat paikan päällä vieläkin vaikuttavampia, tule itse näkemään. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408423
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtäjäntie 4, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö täysin remontoitu, eteisen ja keittiön lattiapinnoiteen vaihto parketista kivilaataksi ja lisätty lattialämmitys molempiin, maalatu ja tapetoitu olohuone ja eteinen, sekä niiden katot maalattu 2012, makuuhuoneen oviaukon muuto Mh:n nykyiset karmit poistetaan ja n. metri kevyttä väliseinää. Aukkoon asennetaan leveämpi (n. 1,3 m) taite- tai paljeovi 2018 (asennettiin ikkunallinen ovi)
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHallitus ja isännöitsijä ovat keskustelleet 22.1.2026 yhtiöjärjestyksen muutoksesta, että tämä asunto muutetaan yhdeksiasunnoksi

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitaso, kaapistot, välitila (levy), kiinteätvalaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/lasiliukuovet, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, 2 kpl kylpyhuonekaapistoa, wc-istuin, bidesuihku, lattialämmitys (sähköllä), 2 ikkunaa. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, bidesuihku, lattialämmitys (sähköllä)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot k ja 1 mh, verhokiskot muut huoneet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV DNA
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, mh 1 vaatekaapit, et naulakko/kaapisto, siivouskomero, kiinteäkirjahylly mh 3, vinttikomero 2kpl, kellarikomero 2 kpl

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta519 149,13 €
Velkaosuus850,87 €
Velaton hinta520 000,00 €
Hoitovastike805,60 €/kk
Rahoitusvastike157,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä963,54 €/kk
Vesimaksu35 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 130€/kk, autopaikka kylmä 20€/kk, autopaikka lämmin 30€/kk, sauna 20€/vuoro, hoitovastike ja pääomavastike on osakeiden lukumäärään perustuva

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiihtäjä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra162521 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoniharkko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Linnanpajantie, 00950 Helsinki, p. 010 2708 400
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankelihuone, saunat 2 kpl A- ja C-rapussa, kaapeli-TV DNA ja taloyhtiölaajakaista (25M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimet asuntoihin, rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset, valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen näkyvin osin, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot, keittiöiden viemäreiden kaatokorjauksia ja vesikalustekorjauksia, 2024 pienimuotoista halkeamakorjausta julkisivuilla, C-sokkelin kunnostusta, viemäreiden pesut ja kuvaukset, radonkorjaus liikerakennukseen, 'vesikattojen uusiminen 2023-2024 vesikattojen uusiminen, 2023 ilmanvaihtokanavien korjausta, nuohous- ja säätötoimet, 2022 vesikaton suunnittelun aloitus, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloitus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2021 C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu. 2020 ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterien tarkistus, ilmavvaihdon tasapainoitus ja säätö, 2019 käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta, parveke- ja julkisivukorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, 2018-2019 porrashuoneiden maalaus, 2018 ulkoalueiden valaistuksen uusiminen, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan, sähkökeskusten päivittäminen, julkisivujen- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu, 2017 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, 2016 leikkivälineiden uusimisia, vesikaton pinnoitus, julkisivujen kuntotutkimus, Molok-syväkeräysjäteastiat, 2015 julkisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2014 asvaltoinnin paikkakorjauksia, 2013 parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen), 2011 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2006 putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja talosaunojen uusiminen. Yhtiössä on tehty kattoremontti asuintaloihin ja liiketilaan (vesikatteiden-, tuulettuvalla alusrakenteella, sadevesikourujen uusiminen).
Tiedossa olevat korjaukset2026 Sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius, pihan asfaltointikunnostus, 2027 Lämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen säätötoimet 2029 viemäreiden huuhtelut (5 v välein) 2029-2030 Hissien peruskorjaus suunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaTontin vuosivuokraa on tarkistettu vuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä. Vuokra nousee 5 %/vuosi, täysimääräisenä vuokraa peritään vuodesta 2026 alkaen.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5976 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHerttoniemen ala-aste (n. 0.85 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km), Metro (n. 0.28 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.13 km), Alepa (n. 0.24 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT marja.canth@km.fi p, 0447664000
Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
Vastuullista välittämistä