Myytävät asunnotKotkaMussalo
OT1409816KotkaEUR293000Kotka
142 / 1963 mh, k,oh,th, khh, kph, s, 2 x wc, at,v

Kivirinne 7, Mussalo, Kotka

293 000,00 €Velaton hinta
293 000,00 €Myyntihinta
142Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
Kivirinne 7, Mussalo, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Tämän Mussalon yksitasoisen omakotitalon houkuttelevuus muodostuu ennen kaikkea erinomaisesta sijainnista, tilavasta ja toimivasta pohjaratkaisusta sekä hyvin pidetystä kokonaisuudesta. Talo on valmistunut 2008 ja pidetty vuosien varrella siistissä kunnossa, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Kuntotarkastuskin on jo tehty joten talon tekninen kuntokin on jo kartoitettu valmiiksi. Turvallinen, lyhyt koulumatka, liikuntahalli aivan vieressä sekä Mussalon monipuoliset ulkoilumaastot nostavat alueen kysyntää jatkuvasti – tämän tason sijainteja vapautuu harvakseltaan. Kodin sisätilat ovat poikkeuksellisen valoisat ja avarat: suuri olohuone, takkahuone pariovilla (lisähuoneeksi tai työtilaksi), kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kylpyhuone, jossa amme ja kaksi suihkua. Arjen toimivuus on huippuluokkaa. Myös säilytystiloissa tämä koti erottuu edukseen: autotalli, iso lämmin varasto sekä erillinen pihavaja/kesähuone tarjoavat tilaa harrastuksille, välineille ja kausitavaroille ilman kompromisseja. Suojaisa ja vehreä tontti luo oman rauhan keskelle suosittua asuinaluetta. Tämän kaltaiset, valmiiksi hyväkuntoiset ja aidosti toimivat perhekodit ovat alueella harvinaisen kysyttyjä – ja siksi huomiosi arvoinen kohde jos haluat asua jo tänä kesänä uudessa kodissa mieluisalla sijainnilla. Sovi oma esittelyaikasi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1409816
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKivirinne 7, 48310 Kotka
    KaupunginosaMussalo
    Huoneluku3 mh, k,oh,th, khh, kph, s, 2 x wc, at,v
    Asuinpinta-ala142 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala196 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Cervi Oy 2022, nuohous 2/ 2026, kaukolämpölaitteistolla on Kotkan Energia vuosihuoltosopimus eli vuosittain huollettu viimeiset 5 v.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.6.2026

    Tontti

    Tontin pinta-ala1117 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
    Tontin vuokra626.03 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2057
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPiha-aitta ( 18 m2)
    AutopaikkaAutotalli, autokatos
    Maapohjan pinta-ala1117 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin ( korkeat), astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin,
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc x 2,, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilit
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, sälekaihtimet, kuivauskaappi khh:ssa, takka (varaava), jätesäiliö, matontamppausteline, kompostori, kivinen "pöytä" pihalla
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, autotallin takana varasto, kaapistot, 2 x vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetTakkahuone, jossa varaava takka ja liukuovikaapiston sisällä oleva työpiste

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta293 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta293 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n 2500 €/ v ( 2 : hlön mukaan)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3674 kwh/ v ( 2 : hlön mukaan)
    Jätehuolto (myyjän arvio)12 €/ kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)690 €/ vuodessa (sis. jäte, käyttövesi ja hulevesimaksu 2 :hlön mukaan)
    Kiinteistövero591,16 €/ v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä