56 m² / 56 m²2h, k
Myllärintie 36, Levänen, Kuopio
31 000,00 €Velaton hinta
24 460,14 €Myyntihinta
56 m²Myllärintie 36, Levänen, Kuopio
Anssi Kuikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Rkm, Dias asiantuntija
anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442798918
Ylimmän kerroksen valoisa kaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta käynti tilavalle pihan puolen lasitetulle parvekkeelle, keittiössä runsaasti säilytystilaa ja paikka hyvänkokoiselle ruokailuryhmälle. Yhtiössä on vuosien varrella tehty monenlaista, mm. ikkuna- ja parvekeovet uusittu sekä sähköautojen latausinfran rakentaminen. Sijainti on erinomainen Jynkän ja Leväsen palveluiden läheisyydessä. Kolmiosopen kauppakeskukseenkin matkaa vain 1,5 km. Asunnon läheisyydessä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja mm. Lippumäen monenlaiset liikuntapaikat löytyvät 3 km päästä. Asunto on tyhjä, joten vapautuu nopeasti ostajan käyttöön. Voit sopia omaan aikatauluusi sopivan esittelyajan, Tervetuloa tutustumaan.
Ensiesittely
Maanantai 30.3.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412114
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyllärintie 36, 70780 Kuopio
KaupunginosaLevänen
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLattioiden laminaatit ja seinien maalausta
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, sälekaihtimet
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneSälekaihtimet, kaapistot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteinen kaapisto, lattia laminaatti, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta24 460,14 €
Velkaosuus6 539,86 €
Velaton hinta31 000,00 €
Hoitovastike310,80 €/kk
Rahoitusvastike104,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä414,80 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Tuuttipuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2332 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki
Tontin vuokra1562.3 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2037
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kellarikomero, kylmävarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävän maalaus 1994, ilmastointikanavien puhdistus 1995, katon huovan uusinta ja elementtisaumaus sekä ikkunoiden korjaus 1997, lämmönvaihdin ja 5 vuotta vanhemmat hanat uusittu 2000, parvekkeiden korjaus 2001, saunojen paneloinnin uusinta 2004, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007, parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus 2009, patterien termostaattien ja runkoviemäreiden pesu sekä pystyviemäreiden uusinta kellarikerroksen osalta 2011, saunan lauteiden uusinta, pihan portaiden kaiteen sinkitseminen sekä maalauskorjauksia 2012, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysverkostoon 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-säätölaite, IV:n puhdistus säätö sekä lämmönsäätötyö 2015, etupihan käytävän asfaltointi 2016, yhtiön pyykinpesukone uusittu 2019, Myllärintien puolen puuovet uusittu 3 kpl 2019, yhteisten tilojen valaistusta osittain uusittu 2019, roskakatoksen oven rakentaminen ja parkkialueen kunnostaminen ja sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2022, lämmönsiirtimen uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston ohjauskeskuksen uusinta 2023, porraskäytävien Myllärintien puoleisten ulkoseinien ja akustiikkalevyjen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, sokkelin maalaus ja paikkakorjaukset sekä parvekkeiden rakennekorjaukset, roskakatoksen kunnostus ja maalaus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön hallitus käsitellyt 20.3.2025; Palovaroittimien ottaminen taloyhtiön vastuulle sekä parvekelattiakorjaukset 2025, betonielementtien saumojen uusiminen 2029, huopakatto tulossa käyttöikänsä päähän 2025-2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiössä parveketupakointikielto
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1104 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJynkän koulu (n. 0.95 km)
PäiväkotiLeväsen päiväkoti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetPaikallisbussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatSale Jynkkä (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
