67,5 m² / 67,5 m²3h, k, kph, vh

Kyrölänkatu 8, Hörölä, Lahti

56 500,00 €Velaton hinta

51 167,31 €Myyntihinta

Miikka Hinkkanen

myyntineuvottelija

miikka.hinkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 560 4599

Hissitalon toisessa kerroksessa oleva osakekolmio, soveltuu mainiosti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Yhtiössä tehty kattavasti remonttia mm. viemäri-, käyttövesi-, ikkuna ja parvekeremontit. Liikenne yhteydet on hyvät - linja-auto pysäkki 100 m päästä ovelta. Soveltuu mainiosti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411688

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyrölänkatu 8, 15210 Lahti

KaupunginosaHörölä

Huoneluku3h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2014 (viemäriremontin ýhteydessä)

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, wc oven peili, iso kokovartolopeili

LaajakaistayhteysDna Taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 167,31 €

Velkaosuus5 332,69 €

Velaton hinta56 500,00 €

Hoitovastike320,63 €/kk

Rahoitusvastike115,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,47 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Katajamäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10216 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra20120 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe 2022 huippuimuri uusittu, iv-kanavien nuohous ja säätö 2022 tuloilmaventtiilit uusittu 2022 hissien ovien kunnostus 2021 ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2019 pysäköintialueen/pihatien kunnostus 2016 saunat, pyörävarastot ja tuuletusparvekkeet maalattu 2015 viemärisaneeraus 2012 lattiakaivojen korjauksia 2011 viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2006 julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty 2006 parvekkeet kunnostettu 2002 ikkunoiden sääsuojalistoitus, ikkunoiden, parvekeovien käyntikunnostus ja parvekelattioiden paikkauskorjaustyöt sekä porraskäytäväseinien ja -ovien maalaukset 2001 käyttövesijohdot ja lämmönsiirtimet uusittu 2001 lämpöjohtolaitteet osittain uusittu 2001 koko lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2001 sauna- ja pesulaosasto kunnostettu 1999 tonttivesijohdot ja -viemärit uusittu 1998 patteriventtiilit ja yhteistilojen lukitus uusittu 1996 vesikate uusittu 1994 julkisivujen korjaus ja maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 21.5.2025 seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Lukituksen uusiminen, lämmönsiirtiminen korjaus, palovaroittimien uusiminen, vesikattojen kuntoarvio ja korjaukset 2025-2029: Lämmitysjärjestelmän uudistamisen suunnittelu, pyykinpesukoneen uusinta (nykyisen hajotessa)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinenhoito- tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa. Tontin vuokra-aika päättyy 2030. Tonttivuokraan on odotettavissa merkittävä korotus. Taloyhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 2018 Vesikaton PTS. 2023 VSS tarkastus ja tiiveyskoe.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3637.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKivimaan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiRuoriniemen esiopetus (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.13 km)

RuokakaupatSale Metsapelto (n. 0.5 km), Lidl Kivimaa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa