49,5 m² / 49,5 m²2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Kubbenkatu 11 A 1, Linnoitus, Hamina

149 500,00 €Velaton hinta

39 100,00 €Myyntihinta

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone

Tilava kylpyhuone

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone

Tilava kylpyhuone

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Kauniiksi suunniteltu ja laadukkaasti varusteltu koti, missä asuminen on viihtyisää ja mikä parasta – huippusijainnilla! Asunnossa on tilava kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke, jonne voit mennä nauttimaan aamukahvit vuodenajasta riippumatta. Huoneiston mukavuutta voi vielä lisätä asentamalla ilmalämpöpumpun. Asunto sijaitsee rauhallisella Oolanninpuiston puolella ja taloyhtiöstä löytyy asukkaille huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone sekä pyörien säilytyspaikka. Tarjolla on myös autopaikkoja, joissa on mahdollisuus sähköauton latauspisteeseen. Taloyhtiö on kaukolämmössä, ja huoltoliike huolehtii korjaus- ja lumitöistä – huoletonta asumista parhaimmillaan. Loistava sijainti lähellä merta ja kävelymatkan päässä keskustan palveluista tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi. Tule ihastumaan ja tee unelmastasi totta! Varaa oma esittelyaikasi, Katja Kytönen +358 50 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403090

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKubbenkatu 11 A 1, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros1/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista tietoliikennekaapelointi

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, tilavaraus mikroaaltouunille,, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonevaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 100,00 €

Velkaosuus110 400,00 €

Velaton hinta149 500,00 €

Hoitovastike272,25 €/kk

Rahoitusvastike772,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 045,05 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 20 €/hlö/kk Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Ruori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2375 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Haminan Talonmiespalvelut

Taloyhtiössä onirtainvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Ulkoiluvälinevarastossa on pyöränpesupiste. Kaapeli-TV, laajakaista, hissi. Latauspistevastiketta ei toistaiseksi kerätä, lataussähkö laskutetaan 1 krt/v toteutuneen energiakulutuksen keskimääräisen sähkönhinnan mukaisesti.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on rakennettu vuonna 2023. Ensimmäisen vuoden vuositarkastus on tehty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

MuutaAsunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden lisähoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1455 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAseman koulu n. 1 km, Norlandia Aalto n. 0,4 km, Keskikaupungin päiväkoti n. 1 km, Ruokakauppa Lidl n. 0,4 km, Ruokakauppa Lidl n. 0,2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto asema n. 0,7 km

HarrastuksetRampsinkarin uimaranta n. 0,2 km, Tervasaaren kesäkahvilat n. 0,2 km, Vierasvenesatama n. 0,3 km, Haminan tori n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa