63,5 m² / 63,5 m²3 h + k + parveke
Porvoonkatu 33, Alppila, Helsinki
249 000,00 €Velaton lähtöhinta
205 443,67 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
63.5 m²Porvoonkatu 33, Alppila, Helsinki
Ensimmäisen kerroksen kolmio idyllisen ja kodinomaisen Alppilan kainalossa. Talo sijaitsee rauhallisen Siuntionkadun ja Porvoonkadun kulmauksessa lähellä Loviisanpuistoa. Ikkunoista avautuva näkymä on uniikki yhdistelmä Siuntionkadun puutaloja ja Konepajan moderneja kerrostalokomplekseja. Linnanmäki vuoristratoineen on myös hauska naapuri muutaman sadan metrin päässä. Taloyhtiössä linjasaneeraus on valmistunut 2018 ja seuraavien vuosien aikana kunnossapitotarpeina on julkisivu- ja parvekeurakan suunnittelu. Tässä on oiva koti vaikka lapsiperheelle, joka etsii ja arvostaa ihanaa itäisen kantakaupungin rauhaa, puistojen runsautta ja silti sujuvia liikenneyhteyksiä Helsingin ytimeen aivan muutamissa minuuteissa. Selkeä ja toimiva huonejärjestys, runsaat säilytystilat sekä lasitettu parveke ovat tämän kodin valtit. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle ja aistimaan Alppilan viihtyisää elämänmenoa. Olisiko tämä teidän uusi kotinne?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404281
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorvoonkatu 33, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku3 h + k + parveke
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, Noblessa 12/2017. Kylpyhuoneen taso vaihdettu 11/2025.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, ruokakomero.
SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, taittuvat suihkuseinät (uudet ovet ja asennus tilattu), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys sähköllä, pyyhekuivain vesikiertoinen, seinäkiinnitteinen wc-istuin, bide-suihku.
MakuuhuoneVaatekomerot
Muuta kauppaan kuuluvaaMoottoroidut pimennysverhot Gardin, tv-seinäteline, mh seinähyllyt, verhotangot, parvekkeen puiset terassilaatat.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, vinyylitapetti.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laattalattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta205 443,67 €
Velkaosuus43 556,33 €
Velaton lähtöhinta249 000,00 €
Hoitovastike355,60 €/kk
Rahoitusvastike428,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä784,23 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonkatu 33
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala519.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni/siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö / vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone (puhallin asennettu putkiremontin yhteydessä 2017-2018)
Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivukunnostus ja vesikaton tervaus -97, talopesukoneen hankinta -02, pohjakerroksen LVV-putkistojen uusiminen ja saunaosaston peruskorjaus -10, jätekatoksen rakentaminen -11, ikkunoiden uusiminen -12, vesikaton peltikatteen uusiminen, piha-alueen ja jalkakäytävien asfaltoinnin korjaus talon seinustoilta -13, pysty-ja vaakaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, IV-hormikartoitus, lämmönjohtoverkoston kuntotutkimus -16, linjasaneeraus valmis, jonka yhteydessä yleisten tilojen vajoamat korjattu -18, lukoston uusiminen, peltikaton maalaus ja kattoturvatuotteiden ja vedonparantajien asennus -19, julkisivun pienkorjaukset -21, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus -23
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien asennus. 2025–2028 Julkisivu ja parvekeurakan suunnittelu. Julkisivu ja parveke urakka suunnittelun jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta16.6.2025 Hallitukselle annettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä sekä tarkistaa ja tarvittaessa nostaa tai laskea pääomavastikkeiden tasoa. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 5.045,64 euroa, jota ei ole käytetty per 17.10.2025.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1109 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala34.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlppilan lukio (n. 0.3 km), Pasilan peruskoulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiPikkau-duunari (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.18 km), Bussi (n. 0.35 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.08 km), K-Market (n. 0.28 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu314 kertaa
