64,5 m² / 64,5 m²2h+k+kph+s+parveke
Rakentajantie 10, Reimarla, Helsinki
215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
64.5 m²Rakentajantie 10, Reimarla, Helsinki
Pohjakuva A 5
Leikkialue ja A-talon rakennus
Ilmakuva suoraan kohti A-rakennusta
Keittiö
Keittiö eteisen suunnalta
Eteinen keittiön suunnalta
Kylpyhuone
Olohuone parvekkeen suunalta
Makuuhuone
Makuuhuone eteisen suunnalta
Asunnon sauna
Porraskäytävä A
Leikkialuetta
Yhteystiedot, hoitava välittäjä
Pohjakuva A 5
Leikkialue ja A-talon rakennus
Ilmakuva suoraan kohti A-rakennusta
Keittiö
Keittiö eteisen suunnalta
Eteinen keittiön suunnalta
Kylpyhuone
Olohuone parvekkeen suunalta
Makuuhuone
Makuuhuone eteisen suunnalta
Asunnon sauna
Porraskäytävä A
Leikkialuetta
Yhteystiedot, hoitava välittäjä
Haluatko kodin putkiremontoidusta hissitalosta reilunkokoisilla huoneilla ja läpitalon tunnelmalla ? Reimarla on keskeisintä aluetta Pitäjänmäellä. Kauppa on lähellä ja liikenneyhteydet pikku kävelyn päässä. Omalla tontilla sijaitseva As Oy Rakentajantie 10 on hyvin hoidettu 107:n huoneiston yhtiö. Kodin neliöt on tehokkaasti käytetty ja läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa. Ikkunat ovat kookkaat, kuten huoneetkin. Parveke on lasitettu ja etenkin keittiön puolen näkymät avarat, vehreät ja vailla muita rakennuksia. Olohuoneesta ja parvekkeelta voit ihailla sisäpihaa leikkipaikkoineen ja istutuksineen. Keittiössä vallitsee ajaton valkoinen ja korkeakiiltoiset kaapit, kivitasot ja graniittinen välitila suosivat kokkaajaa. Harmaa, leveä lankkulaminaattilattia sointuu väreihin hyvin. 2021 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuone, jossa suihkuseinä ja samassa yhteydessä sauna. 2000-luvulla on uusittu hissit 2014, viihtyisä piha 2009, salaojat 2016 ja katto, julkisivut ja ikkunat 2006-2007. Pyöräkatoksissa on led-valot ja pistorasiat. Huolenpito yhtiössä jatkuu ja 2025 syksyllä on tehty kuntoarvio. Tervetuloa viihtymään kauniiseen kotiin ja hyvin hoidettuun yhtiöön luonnon ympäröimälle alueelle. Soita jo tänään niin järjestämme sinulle esittelyn.
Seuraava esittely
Tiistai 14.7.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412921
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRakentajantie 10, 00370 Helsinki
KaupunginosaReimarla
Huoneluku2h+k+kph+s+parveke
Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Parvekelasitukset yhtiön kunnossapitovastuun piirissä.
Parvekkeen suuntaLänsi
TerassiEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone on hyvä, keittiökin hyvä miinus.
Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on uusinut keittiön. Laminaatti uusittu 2015. Sauna uusittu 2003. Remonteista ei ole lisätietoa/asiakirjoja, mutta nykyinen isännöitsijä on tarkastanut keittiön toukokuussa 2026.
Vapautuminen2 viikkoa kaupan allekirjoittamisen jälkeen /sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
TelevisioliitäntäLaajakaista.
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisessä kaksi komeroa, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin , astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, valkoiset korkeakiiltoiset kaapit, kivitasot ja graniittinen välitila. Lattia: harmaa lankkulaminaattilattia . Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSauna, kylpyhuone, peilit, lattialämmitys, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: harmaa leveä lankkulaminaattilattia . Seinät: Maalattu
MakuuhuoneIkkuna vehreisiin metsänäkymiin . Lattia: harmaa leveä lankkulaminaattilattia. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta215 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike290,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä290,25 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10360 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna (A-talo), pesutupa (G-porras), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, yhtiövastikkeeseen sisältyvä laajakaista, vuokrattavia säilytystiloja 1-4,95m²
Hissi, sauna (A-talo), pesutupa (G-porras), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, yhtiövastikkeeseen sisältyvä laajakaista, vuokrattavia säilytystiloja 1-4,95m²
Piha-alueetViihtyisä ja vehreä piha, jossa mm. lasten leikkipaikka.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Parvekkeiden, sokkeleiden ym. kunnostaminen, parvekkeiden lasitus.
2004 Jäteasema, pysäköintipaikan laajennus, lukituksen sarjoitus, ikkunanpielien saumaus, ikkunapeltien kiinnitys, elementtisaumauksen tarkastus ja korjaus, räystäs- ja myrskypellit.
2004-2006 Korjattiin kosteuden aiheuttamia vaurioita huoneistoissa, kattojen, julkisivujen ja ikkunoiden saneeraus.
2007 IV nuohous ja säätö.
2008 Pesulan rakentaminen ja kellarikäytävien maalaus, CD-talon metsän puoleinen salaoja.
2009 AB-talon paikoitusalueen puoleinen salaaja, EFG-lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainoitus ja uudet patteritermostaatit, pihasaneeraus.
2010 Pihavalojen uusinta.
2011 Pihaviemäreiden pinnoitus.
2012 AB-talon saunaosaston saneeraus, huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto.
2013 Jätepisteen laajennus.
2014 Hissien uusiminen, kuntoarvio päivitettiin, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin.
2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kylpyhuoneremontit B 20 ja D 55, parvekelasit huollettiin, puiset pihaportaikot uusittiin.
2015 IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö.
2016 Salaojaremontti, koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin.
2017 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu aloitettiin, E-portaan lämmönjakohuoneeseen hankittiin alipaineilmanpoistin, esutupaan hankittiin Esteri PKJ Pl0 pesukone.
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, vesivahinkokorjauksia tehtiin huoneistoissa C 34, C 37, F 84 ja F 87, pyöräkatoksiin asennettiin led-valot ja pistorasiat.
2019 Vesikatolle tehtiin paikkakorjauksia, F 83 ja F 86 huoneistoissa tehtiin vesivahinkokorjauksia, E-portaan IV-kone uusittiin.
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat, ikkunoiden kiinnityksiä parannettiin, linjasaneeraus aloitettiin
2021 Linjasaneeraus: Kaikki märkätilat uusittiin rakenteita myöten, viemärit uusittiin, vesijohdot uusittiin, vesikalusteet uusittiin; hanat, lavuaarit, wc-pöntöt, suihkut, asennettiin suihkuseinä + suihkuverhotanko, huoneistoihin huoneistokohtaiset vesimittarit, kaikki märkätilojen sähköt ja valaistus uusittiin, huoneistoihin asennettiin uusi ryhmäkeskus (pikasulakkeet) keittiön vesi-ja viemärijohdot uusittiin, keittiöön uudet sähköt ja liedelle 3-vaiheinen sähkö, huoneisto-ovet uusittiin, poistoilmalämmöntalteenotto (LTO)-koneet, ilmanvaihto säädettiin ja tasapainotettiin Antenni-ja datakaapeli uusittiin Saunaosasto uusittiin CD-taloon, pesutupa uusittiin AB-taloon. polkupyörävarastoja lisättiin kaikkiin taloihin ja niihin tehtiin pesupaikat, kerhotilaa laajennettiin EFG-talossa, kellarikäytävien betoniportaat muutettiin luiskiksi jolloin esteettömyys parantui, lukitus uusittiin Abloy-pulse järjestelmään, porrashuoneiden ulko-oviin asennettiin automaattiset ovenavausmekanismit, porrasauloihin asennettiin sähköiset ilmoitustaulut, One4all sähköinen varausjärjestelmä otettiin käyttöön.
2022 Julkisivuja kunnostettiin, 5 sähköautojen latauspistettä toteutettiin.
2023 Leikkipaikan välineitä uusittiin, pihavalojen sähkön syöttö omaan liittymään, parkkiruutujen merkintä tiemerkintämassalla.
2024 Lämpövuotojen tiivistystä, kivetys AB-taloon kääntöpaikan puoleiseen päätyyn, pyörätelineet ulos, huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevat palovaroittimet, 7 sähköautojen latauspistettä aiemman viiden lisäksi.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Kiinteistön kuntoarvio, IV äänieristyksen parantaminen keittiöiden ja erillis wc:iden poistoilmaventtiileihin.
2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, pyörätelineet sisälle.
2027 Jätepisteen kunnostus/uusiminen.
2028-2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia .
Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 28.10.2025 laadittu Kuntoarvio (Talokeskus) on nähtävillä välitysliikkeen edustajalla.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuus periä enintään 2 kk:n
ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön talouden niin vaatiessa.
Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta aina kunkin lainan korontarkistuspäivän jälkeen.
Huoneistojen ikkunoiden välissä olevat sälekaihtimet ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta. Parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuun piirissä. Ks. yhtiöjärjestys 7§ laista poikkeavat säännökset.
Taloyhtiöllä on luotollinen tili (50.000 €).
Huoneistot yhteensä107 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7127 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Pilke Päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kaupakeskus Ristikko n. 1,5 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,55 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. +35894770560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu268 kertaa
