Myytävät asunnotLiuttuLiuttu
KT1405421LiuttuEUR109500Kangasala
59 / 592h, k, kph, vh, las.p

Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala

109 500,00 €Velaton hinta
105 729,66 €Myyntihinta
59Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala
Liutuntie 13, Liuttu, Kangasala

    Tyylikäs ja remontoitu kaksio Kangasalan Liutussa – täydellinen valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai pariskunnalle Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja vuonna 2025 merkittävästi remontoituun 59 m²:n läpitalon kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Liutun alueella. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, ja kaikki kodin pinnat on päivitetty tyylikkäästi. Säilytystilat on suunniteltu huolella: runsaat kaapistot ja tilava vaatehuone tekevät arjesta järjestelmällistä ja helppoa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto Oy Liutuntie 13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita merkittäviä peruskorjauksia – tämä lisää asumisen huolettomuutta ja vakautta pitkälle tulevaisuuteen. Luonnonläheinen Liuttu tarjoaa loistavat arkiset puitteet: lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tampereelle kuljet sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Vain noin 250 metrin päässä sijaitseva viihtyisä uimaranta tuo alueelle oman erityisen lisänsä – kesäpäivien rentoutumispaikka on lähes kotikulmilla. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia ilmettä, rauhallista asuinympäristöä ja ensiluokkaista sijaintia.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405421
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiutuntie 13, 36240 Liuttu
    KaupunginosaLiuttu
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Autopaikkapaikat jonotusperiaatteella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Koko asunnossa uusittu pinnat, keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Koko asuntoon uusittiin sähköt. Uusi sähkökeskus ja uudet johdot saatiin vanhoihin suojaputkiin. Keittiöön ja pesuhuoneeseen uusittiin sähköt kaapeloinnilla.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde myydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2025.
    SaniteettitilatSuihku, allaslaatikosto, peilikaappi, suihkuseinä, sadesuihku, pyyhekuivain, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2025.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan 10M netti kuuluu vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, yksi seinä akustiikkapaneloitu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetIso eteinen, jossa kaksi kaapistoa. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 729,66 €
    Velkaosuus3 770,34 €
    Velaton hinta109 500,00 €
    Hoitovastike329,56 €/kk
    Rahoitusvastike63,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,08 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeessa maksetaan taloyhtiön energiaremonttia varten ottamaa hoitolainaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liutuntie 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8067 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, sauna, laajakaista Elisa 2/10 M, kaapeli-tv, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatteen uusiminen v. 1994-97, julkisivuremontti 2000, käyttövesiputkistosaneeraus 2007, jätekatos 2009, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2012-2013, IV-kanavien puhdistus 2014, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe 2014, ilmanvaihdon uusiminen A-talo 2014 ja B-talo 2015, viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2015, katon kuntotarkastus 2015, saunaosaston peruskorjaus 2017, A-talon viemäreiden sukitus (A-talossa valurautaviemärit, B-talossa muoviviemärit) 2017, IV suodattimien vaihto 2018, energiatodistus 2018, vesikaton vuosihuolto 2019, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, huippuimureiden uusinta/iv-säätö 2020, rappukäytävien maalaus 2021. Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön 2023. Kerhohuoneen kunnostus 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2030: 2025: Väestönsuojien tiiveyskokeet. 2025-2026: A- ja B- talon viemärien huuhtelu. B-talon viemärien kuvaus. Lukostojen uudelleen sarjoitus. 2026-2027: Sähköpääkeskuksen uusiminen. Autopaikan sähkötolppien/kaapeloinnin uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. 2026-2030: Vesikattosaneeraus (PILP+aurinkopaneeli varaus). Patteriventtiilien uusinta. Pääsisäänkäynnin uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3600 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 0.25 km)
    KoulutPitkäjärven koulu 7-9 lk (n. 0.65 km)
    PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Kangasalantietä (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale Nattari (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Rajala 050 300 5332
    Ilmoitusta on katsottu525 kertaa
    Vastuullista välittämistä