Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT54367288EspooEUR265000Helsinki Hakaniemi
62 / 623h, kt, sauna, lasitettu parveke

Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
62Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo
Palokaivonkuja 1, Leppävaara, Espoo

    Viihtyisä koti rauhallisella sijainnilla palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien äärellä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin Palokaivonkuja 1:ssä! Asunto tarjoaa miellyttävät puitteet arkeen rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee tiloista avarat ja helposti sisustettavat. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen erityisesti aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Lähialueelta löytyvät monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet – lenkkipolut, viheralueet sekä jalkapallokenttä tarjoavat loistavat puitteet niin kuntoiluun kuin vapaa-ajan viettoon. Alueen rauhallisuus tekee arjesta levollista, mutta kaikki tarvittava on silti lähellä. Arjen palvelut ovat erinomaiset, ja vain lyhyen matkan päässä sijaitsee suosittu Kauppakeskus Sello, josta löydät kattavan valikoiman liikkeitä, ravintoloita ja palveluita. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja aktiivisen arjen mahdollisuuksia. Tule paikan päälle kokemaan tunnelma – tämä koti kannattaa nähdä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero54367288
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPalokaivonkuja 1, 02600 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku3h, kt, sauna, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneiston näkymät: pihalle ja kadulle. Ilmansuunnat: itä ja pohjoinen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiössä on valokuiti, ja yhtiö ottaa Telian 50M taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-tv:n käyttöön 1.9.2026.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli TV DVB-C.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Induktioliesi ja liesitaso
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone1 Mh: lattia parkettia, seinät maalattu. 2 Mh: lattia parkettia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike341,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä341,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk. Vesimaksu 24,00€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu peritään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. Varsinainen yhtiökokous 26.05.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Celsiana
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2672 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi/pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy.
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, talovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Rivitalon julkisivun päätyseinän pesu ja maalaus 2023 - 2024 Ilmanvaihdon kunnostus 2023 Rivitalon katon korjaukset, vesikaton pellityssaumausten tiivistykset ja kattoluukkujen uusinta sekä korjaus, yläpohjan villojen vaihto ja huoneistojen sisäkattojen kosteusvauriokorjaukset 2023 Kerrostalon katon korjaukset 2023 Kerrostalon lounaispuolen julkisivurappauskorjaukset, kerrostalon Säterinkadun puoleisen seinän pesu ja maalaus 2023 Rivitalon katoksien seinäliittymäpeltien uusiminen 2022 Rivitalon vesikaton pellityksen ja kattoluukun korjaukset 2022 Rakennusten kattojen kuntoarviot 2022 Kerrostalon lounaispuolen lämpörappauksen kuntotutkimus 2021 Talojen elementtisaumojen kuntotarkistus ja uusinta 2019 Lämmityksen tasapainotus 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2017 Ulkoaitojen maalaus ja pellityksen korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevista merkittävimmistä kunnossapitotöistä 2025 – 2029: 2025 Parvekelasituksen huolto 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 - 2026 Piha-alueen puuosien uusiminen 2026 Viemärien kuvaus ja painehuuhtelu (ml. asuntojen vaakaviemärit) 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Rakennusten julkisivujen huoltokunnostus 2028 Lukituksen uusiminen 2028 Kiinteistön kuntoarvio 2028 - 2029 Hissin peruskunnostus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta-Taloyhtiön muut vakuutukset: Asumis-, Vastuu-, Oikeusturva- ja TuholaistorjuntaPLUS. Yhtiön asukkailla on oikeus 54 suojapaikkaan Leppävaaran kalliosuojan väestönsuojassa (Gyldenärinkatu 6) sekä oikeus Säterinkatu 8:n kokoontumis- ja kerhotilan käyttöön. Tiloista suoritettavan käyttökorvauksen päättää vuosittain Leppävaaran Pysäköinti Oy:n hallitus. Korvaus sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö on osakkaana Leppävaaran pysäköinti Oy:ssä, jonka kanssa sillä on sopimus asemakaavan mukaisten autopaikkojensa rakennuttamisesta, luovuttamisesta ja hoidosta. Sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden 18 pysäköintipaikkaan. Autopaikkojen vuokraustilanteesta ja jonosta saa tiedon isännöitsijätoimistolta. Autopaikat on tarkoitettu osakkaiden käyttöön siten, että kullakin huoneistolla on oikeus ensisijaisesti vain yhteen paikkaan. Pysäköintiyhtiön osakasyhtiöt vastaavat autopaikkojen ylläpito- ja hoitokustannuksista. Autopaikan käyttökorvauksen suuruuden päättää taloyhtiön hallitus pysäköintiyhtiön yhtiökokouksen päättämän veloituksen perusteella. Taloyhtiössä on valokuitu, ja yhtiö ottaa Telian 50M taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-tv:n käyttöön 1.9.2026 alkaen. Vesimaksua peritään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. Huoneistojen B 26–29 hallintaan kuuluvat pihaterassit sekä sisäänkäynnin yhteydessä olevat pihat. Asuntokohtaisen piha-alueen nurmikon ja istutusten sekä pihalle mahdollisesti asukkaan toimesta tehtävien rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu em. huoneistoille. Piha-alueen sekä -terassin siivous- ja puhtaanapito ym. toimista ja kustannuksista vastaa huoneisto itse. Ko. huoneistoille kuuluu myös kylmä varastotila. Osakkaat eivät saa tehdä hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-/kunnossapito-/peruskorjaustoimenpiteitä tai asentaa/rakentaa niille sellaisia laitteita/rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun (esim. rakenteisiin tai väreihin) tai muuhun ulkonäköön. Osakas vastaa kaikkien alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien huoneistokohtaisten valokatosten/takkojen/tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista. Osakas vastaa myös kaikista asuinhuoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan asennetuista rakenteista ja rakennelmista, jos ne eivät kuulu rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin. Vastuu koskee korjauksia, kunnossapitoa, huoltoa ja vahinkoja. Kaikista huoneistoremonteista on ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle (isännöitsijätoimistolle) ennen töiden aloittamista. Ilmoitusvelvollisuuteen ei kuulu maalaus-/tapetointityöt, kevyiden ei-kantavien väliseinien purut ja rakennukset sekä osakkaan vastuulla olevien kalusteiden purut ja vaihdot, jotka eivät koske viemäri-/vesi-/sähköverkostoja. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöintitoimistolta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Omistusten vaihdokset tulee rekisteröidä suoraan MML:lle. Isännöitsijätoimistolle tulee kuitenkin ilmoittaa kauppakirja, jossa näkyy hallintaoikeuteen sekä maksuihin liittyvät sopimukset. Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistus on kokonaisuus liitteineen, eikä tulkintoja voida vetää ilman liitteisiin perehtymistä.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1866 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Espoo, Leppävaara noin 0,910 km. Koulu: Ruusutorpan koulu noin 0,560 km. Päiväkoti: Ruusulinnan päiväkoti noin 0,410 km.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä