Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1403638HelsinkiEUR245000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
46 / 462 h, kk, kph, las. parveke

Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
207 951,63 €Myyntihinta
46Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Viehättävä kaksio, upeat näköalat! Tässä kodissa on loistava pohja sekä iso lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Makuuhuone on järkevän kokoinen ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2020. Tässä kodissa on hyvä tunnelma ja lisäksi hyvä yhtiö ja loistosijainti tuovat mielenrauhaa asumiseen. Asunto-osakeyhtiö Orapihlajatie 3 on jämptisti hoidettu 60-luvun rakennus. Linjasaneeraus valmistui 2020, vesikatto on uusittu 2010, salaojat 2023 ja maalämpö 2024. Nämä kaikki hinnassa siis sisällä jo! Rakennuksesta löytyy ulkoiluvälinevarastojen lisäksi pesutupa kuivaushuoneineen ja äskettäin kunnostettu upea saunaosasto. Omalla tontilla sijaitseva 60-luvun rakennus on arvostettu ja vastiketaso on kohtuullinen. Ostajan unelma siis! Sijainti Etelä-Haagassa on loistava, lähellä asemaa ja muita kulkuyhteyksiä. Täällä et tarvitse autoa, mutta toki autollekin löytyy tilaa ja sähköautojen latausmahdollisuus. Huopalahden juna-asema on kadun päässä ja sieltä on Helsingin keskustaan alle 10 minuutin matka. Pikaraitiotie tarjoaa nopean yhteyden Espooseen ja itäiseen Helsinkiin. Puistoja on Etelä-Haagassa paljon ja lähimpänä sijaitsevan Alppiruusupuiston kävelyreitit aukeavat lähes kotiovelta. Kaikki Etelä-Haagan palvelut, koulut (mm. SYK, Lärkan) ja Keskuspuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppoja on useita. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 14.12.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403638
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrapihlajatie 3, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku2 h, kk, kph, las. parveke
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarissa on häkkivarasto ja toinen samankokoinen varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovimatto
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta207 951,63 €
    Velkaosuus37 048,37 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike239,20 €/kk
    Rahoitusvastike271,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä510,60 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 20 eur/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Orapihlajatie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4138 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSaunatilat, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot (2kpl per asunto), väestönsuoja, lämmönjakohuone myös ulkoiluvälinevarastona
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekekunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen -96, muiden ikkunoiden kunnostus -00, lukkojen uusiminen -01, porrashuoneiden maalaus -08, vesikaton uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, tontti- ja pohjaviemärin painepesu, Bayer-vedenkäsittelylaitteiston asennus -10, leikkipaikan keinujen uusinta, ilmastointi- ja takkahormien nuohous, talopesulan pesukoneen ja rumpukuivaimen uusinta, julkisivujen- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus -11, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (ei eteläpääty), julkisivukorjauksia -12, patteriverkoston tasapainotus -13, vesikaton maalaus, rollaattoriluiskien asennus -14, lvv-kuntotutkimus, Fiksuvesi veden- ja energiansäästöprojekti -15, tonttivesijohdon ja D-portaan puoleisen tonttiviemärin uusiminen -15-16, takkahormien massakorjaukset -16, linjasaneerauksen suunnittelun aloittaminen -17, - ja valmistuminen -18, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä -19-20, julkisivujen kuntotutkimus, syöksytorvien uusiminen -20, salaojasuunnittelu -22, eteläpäädyn ikkunoiden tiivistykset, linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset palokatkot -22-23, salaojaremontti -23, maalämpö -24
    Tiedossa olevat korjauksetHankeselvitys tulevista remonteista 2025: 2025: palovaroittimet, 2026-2029 roskakatoksen suunnittelu, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelu ja toteutus, sähköautojen lataus, porrashuoneiden kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2177 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (n. 2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2 km), Alppiruusupuisto (n. 0.1 km)
    KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.7 km), SYK (n. 1.1 km), Lärkan (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema (alle 10min keskustaan ja n. 20min lentoasemalle) (n. 0.15 km), Pikaraitiovaunupysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market ja K-Supermarket (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu196 kertaa
    Vastuullista välittämistä