72,5 m² / 72,5 m²3h, k, s

Varsatie 1, Levonmäki, Kerava

194 000,00 €Velaton hinta

177 734,78 €Myyntihinta

Ulkokuva asunnosta

Olohuone, näkymä käytävälle

Keittiö ja ruokatila

Keittiön ruokatila

Keittiön kylmäkaapit sekä kalusteet

Keittiön allas-, hella- sekä uuniseinä

MH1 ikkunaseinä

MH1 kaapit

MH2 ikkunaseinä

MH2 kaappiseinä

Käytävänäkymä

Käytävänäkymä ulko-ovelle

Erillinen WC-tila

Pesuhuone

Pesuhuone & sauna

Sauna

Maisemakuva

Piha

Ulko-ovi

Näkymä Raudikkotieltä

Aidattu piha

Maisemakuva

Ulkokuva asunnosta

Olohuone, näkymä käytävälle

Keittiö ja ruokatila

Keittiön ruokatila

Keittiön kylmäkaapit sekä kalusteet

Keittiön allas-, hella- sekä uuniseinä

MH1 ikkunaseinä

MH1 kaapit

MH2 ikkunaseinä

MH2 kaappiseinä

Käytävänäkymä

Käytävänäkymä ulko-ovelle

Erillinen WC-tila

Pesuhuone

Pesuhuone & sauna

Sauna

Maisemakuva

Piha

Ulko-ovi

Näkymä Raudikkotieltä

Aidattu piha

Maisemakuva

Nina Ekholm

myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

nina.ekholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449748329

Valoisa ja hyvin pidetty muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto omalla aidatulla pihalla Levonmäen idyllisellä alueella. Asunnon sisäänkäynti on talon päädyssä kätevästi autopaikkojen lähellä. Tässä kodikkaassa asunnossa on kivan kokoiset ja valoisat huoneet sekä mukavasti kaappitilaa. Keittiön pintaremontti tehty reilu vuosi sitten, ja asunnon kunnossapitoon sekä asumismukavuuteen liittyvät tärkeät huoltotyöt on tehty. Haaveiletko aamukahvista mansikoiden kera omalla aurinkoisella pihalla jo tulevana kesänä? Tässä olisi muuttovalmis ja viihtyisä koti sinulle ja perheellesi hyvien yhteyksien päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411104

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVarsatie 1, 04220 Kerava

KaupunginosaLevonmäki

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, kt-ikkuna rauhalliselle pihakadulle, oh-ikkuna omalle pihalle sekä taloyhtiön sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, luode, länsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE (2007)

Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon pinnat siistit ja asunto on hyvin hoidettu. Keittiön liesi uusittu -21 ja keittiössä tehty facelift -25. Wc-istuin uusittu -24 ja hana vaihdettu -25. Pesuhuone ja sauna uusittu kevät-21 ja pk-hana vaihdettu -25. Ulko-ovi säädetty sekä ikkunat huollettu takuuhuollon yhteydessä syksy-25. Lämminvesimittari uusittu.

Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot, kaappien välitilat, valaistus, hanat, astianpesukone ja sähköt uusittu -25; uuni uusittu -24 sekä liesi uusittu -21. Hanojen uusimisen yhteydessä tehty viemärien huuhdonta.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, paikka mikrolle

SaniteettitilatPesuhuone: suihku x 2, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Sauna: sähkökiuas, paneloidut seinät ja lauteet. Erillinen wc: käsipesuallas, wc-istuin, peili, kaapit. Lattialämmitys.

MakuuhuoneMH1 kiinteät vaatekaapit sekä irtokaapit, MH2 irtokaapit. Irtokaapit kuuluvat kauppaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden irralliset vaatekaapit.

Säilytystilat asunnossaErillinen lämmin sekä kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 734,78 €

Velkaosuus16 265,22 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike398,75 €/kk

Rahoitusvastike191,78 €/kk

Erityisvastike21,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä612,28 €/kk

Vesimaksu15,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Varsapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6034 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKeravan kaupunki

Tontin vuokra11560 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2039

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarja

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onTalovarasto, urheiluvälinevarasto, verkkokellari C-talossa

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu v. 1998, ulkopuolinen talojen maalaus v. 2001, aitakorjaus v. 2010, kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10), sekä muiden huoltokorjaus v. 2006, jätehuollon muutos Molok-järjestelmäksi v. 2007, ilmanvaihdon perussäätö v. 2008, kiinteistön kuntoarviolausunto v. 2009, lämmityksen perussäätö, salaojien uusiminen, piha-alueen kuivatus ja ullakoiden lisälämmöneristys v. 2010, huoneistojen A2, A4, B7, C9, C11, D13, D15, E18, E19 ja F20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan 2014, A-B -talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta, sekä räystäiden alapuolinen maalaus 2014, vesikattojen aistihavaintoihin perustuva kuntotutkimus 2015, lukituksen uusiminen 2016, kattotiilien vaihtoa 2017, julkisivujen maalaus 7/2020, ikkunat ja ovet 11/2020, 5 kylpyhuoneen peruskorjaus A3, B6, D12, E16, E17 tehty 03/2021, huoneistojen raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja lintuverkkojen asennus 12/2021, lumiesteiden uusinta 10/2022, maakaasu vaihdettu maalämpöön 12/2023, korjattu B-talon viemärin painuma ja kannakointi 09/2025.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön Kuntoarviolausunto 2009

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVeden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa sekä omistajanvaihdosten yhteydessä. Kosteiden tilojen kuntoarvio 11/2005 Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy. Yhtiöllä oikeus periä tai olla perimättä 2 kk hoitovastike.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1474.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutDuck Pizza Kebab (n. 0.1 km), Keinukallion Ulkoilualue (n. 1.2 km)

KoulutAhjon koulu, peruskoulu (n. 1.5 km), Sompion koulu, yläaste (n. 4.5 km)

PäiväkotiSorsakorven Päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 3.3 km), Lähin linja-autopysäkki (n. 0.07 km)

RuokakaupatK-Market Ahjontori (n. 1.4 km), Alepa Ahjo (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ekholm 0449748329 nina.ekholm@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa