Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Pohjanpoika
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3153 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Hissi
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Korjaus
2015: Pihan asfalttialueen laajennus, sis. kolmen autopistokepaikan lisäys. Julkisivuelementtien saumausten tarkastus.
2016: Pysäköinti väliaita rimoituksen uusiminen.
2017: Lukituksen uusinta.
2019: Hissin taajuusmuuntajan uusinta.
2020: Kaukolämpö 2,0 sopimus 30.marraskuuta allekirjoitettu.
2021: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2021: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Roskakatoksen seinien rimoituksen uusinta.
2022: Etupihan ehostus. VSS -tilan tarkastus ja tiiveyskoe.
2023: Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin.
2024: Katon kuntotarkastus sekä tarvittavat raportin mukaiset korjaukset.
2025: Elementtisaumojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030:
Elementtipintojen pesu.
Elementtipintojen huolto parvekkeiden sisäpuolelta.
Sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen.
Lämmönvaihtimien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus.
Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu ja toteutus.
Osakasvastuu: Huoneistojen märkätilojen laatta- ja silikonisaumojen tarkastukset/huolto.
Lattiakaivojen puhdistus ritilän alapuolta muita osia irroittamatta, kuuluu asukkaalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä toteutetaan parvekkeiden ja julkisivupintojen kunnostus. Toteutus: kesä-syksy 2026. Tarkemmin hankesuunnitelmassa.
KTS. taloyhtiön julkisivuremontin lainaosuuslaskelma.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaYhtiön viiden vuoden kiinteähintainen lämpösopimus päättyy 11/2025.
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1347.5 m²