87,5 m² / 87,5 m²4h+k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
228 000,00 €Velaton hinta
225 650,22 €Myyntihinta
87.5 m²Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Tilava ja muuntelukykyinen pohjaratkaisu
Tervetuloa Uomakujalle
Ruokailuhuone/Työhuone
Avara valoisa olohuone
Persoonallinen kaariovi ja vaatehuone
Linjasaneeraus tehty 2019
Asukkaille grillipaikka
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lasitettu parveke
Tilava ja muuntelukykyinen pohjaratkaisu
Tervetuloa Uomakujalle
Ruokailuhuone/Työhuone
Avara valoisa olohuone
Persoonallinen kaariovi ja vaatehuone
Linjasaneeraus tehty 2019
Asukkaille grillipaikka
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lasitettu parveke
+ LVIS -saneeraus tehty 2019
- + Muuntautumiskykyinen perheasunto
- + Omalla tontilla
KODIKAS MUUTTOVALMIS PERHEKOTI, LVIS KUNNOSSAPITO TEHTY 2019 Tämä valoisa koti sopii isommallekin perheelle tai pariskunnalle, joka tekee etätöitä. Koti muuntautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen monipuolisen huonejaon ansiosta. Yhtiön kunnossapitohistorian mukaan tätä taloyhtiötä on hoidettu huolella. Julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen parantaminen on tehty 2007. LVIS-kunnossapito on tehtiin 2019. Louhelan ja Myyrmäen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomainen julkinen liikenne ja nopeat yhteydet junalla. Säilytystilaa on runsaasti. Vaatehuoneen lisäksi eteisessä sekä makuuhuoneissa on tilavat säilytyskalusteet. Keittiö ja kylpyhuone sekä wc on remontoitu eli suuria remontteja ei ole tulossa. Olohuone on tilava sekä avara ja siitä on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Asukkaille on lisäksi varattavissa maksua vastaan saunavuoro sekä kuivatustilat isommalle pyykille. Säilytystilat kausitavaroille on sisäänkäynnin yhteydessä erillisessä verkkokellarissa. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelyaika.
Seuraava esittely
Torstai 16.4.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Tervetuloa yleisesittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377624
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUomakuja 6, 01600 Vantaa
KaupunginosaLouhela
Huoneluku4h+k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Kylpyhuone- ja wc remontti, 2021 joulukuu Keittiöremontti osakkaan toimesta, putkityöt Myyrmäen huolto, sähkötyöt Electrobih Oy.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneSäilytyskalusteet kahdessa makuuhuoneessa
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti (Kalanruotokuvio)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMaalattu parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 650,22 €
Velkaosuus2 349,78 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike358,75 €/kk
Rahoitusvastike78,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä437,50 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut peritään osakkailta 1.6.2024 alkaen 4 krt vuodessa (28.2.+31.5.+31.8.+30.11) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarin luennasta. Ylimääräisestä vesimittariluvusta Myyrmäen Huolto veloittaa hinnaston mukaisen veloituksen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrintila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6002.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025/2024: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2023: Asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia. 2022: Vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä. 2021: julkisivuille (päädyt) ja vesikatoille kuntotutkimus, pysäköintialueiden ulkovalaisimet uusittu. 2019: valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin, ilmastointikoneet uusittu, pattereiden termostaatit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, huoneistot ja saunat, kaikki viemärit uusittu / sukitettu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit, kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne, LVIS-saneeraus suoritettu.2016:D,E,F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, mm. autotallin(ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin. Autotallin(nro 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit. ulko-ovien koodilukot 2014, leikkialueen kunnostus 2013, väestönsuojien tiiviyskokeet 2012, kiinteistöautomaatio uusittu 2011, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen korjaus 2007, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus 2007, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2007
HUOM! Kaikki tehdyt remontit 2007-2025 on liitteessä Asunto Oy Myyrintila Hallituksen kunnossapitotarveselvitys -dokumentissa.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSTUSTARPEET 2025-2032
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltotyöt. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset.
2026/27 Julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus
2027/28 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta
2029Huoneistokohtaisten vesimittareiden huolto/vaihtotyöt
2030 Hissit, peruskorjaus/uusiminen A, B, ja C
2032 Hissit, peruskorjaus/uusiminen D, E, F, G
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaPerusparannukset
v.2007 julkisivusaneeraus on suoritettu.
v.2020 LVIS-saneeraus on suoritettu.
Kohde sijaitsee lentomelualueella 3.
Huoneistot yhteensä129 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7748 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyyrmäen palvelut (n. 1 km)
KoulutAlakoulu Uomarinne (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLouhelan juna-asema (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330 tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu339 kertaa
