Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT1377624VantaaEUR228000Vantaa Koivukylä
87,5 / 87,54h+k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Uomakuja 6, Louhela, Vantaa

228 000,00 €Velaton hinta
225 650,22 €Myyntihinta
87.5Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Avara valoisa olohuone
Avara valoisa olohuone
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Kaunis, viihtyisä keittiö
Kaunis, viihtyisä keittiö
Ruokailuhuone/Työhuone
Ruokailuhuone/Työhuone
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Pesuhuone ja wc remontoitu
Pesuhuone ja wc remontoitu
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Asukkaille grillipaikka
Asukkaille grillipaikka
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Avara valoisa olohuone
Avara valoisa olohuone
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Kaunis, viihtyisä keittiö
Kaunis, viihtyisä keittiö
Ruokailuhuone/Työhuone
Ruokailuhuone/Työhuone
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Pesuhuone ja wc remontoitu
Pesuhuone ja wc remontoitu
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Asukkaille grillipaikka
Asukkaille grillipaikka
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke

+ LVIS -saneeraus tehty 2019

  • + Muuntautumiskykyinen perheasunto
  • + Palvelut kävelymatkan päässä
  • + Omalla tontilla

ETSITKÖ TILAVAA JO PUTKIREMONTOITUA PERHEASUNTOA OMALLA TONTILLA? Louhelan ja Myyrmäen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomainen julkinen liikenne ja nopeat yhteydet junalla esimerkiksi Helsingin keskustaan. Tähän 4h,k,p kotiin mahtuu asumaan isompikin perhe. Koti muuntautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen perhekoosta riippuen. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta tai vaihtoehtoisesti voit varata yhden huoneen etätyöskentelyyn tai ruokailutilaksi. Koti on kaikin puolin kunnossa ja suunniteltu tämän päivän tarpeisiin. Parketit on maalattu vaaleiksi, keittiö on remontoitu v2021, samoin kylpyhuone ja wc. Lisäksi keittiöön on vaihdettu käytännöllinen kalanruotolaminaatti ja v2019 huoneistoihin on asennettu valokuitukaapeli. Vaatehuoneen lisäksi eteisessä sekä makuuhuoneissa on tyylikkäät ja tilavat säilytyskalusteet. Olohuone on viihtyisä sekä tilava ja siitä on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, josta on hyvä näköyhteys myös lasten leikkipihalle. Asukkaille on lisäksi varattavissa maksua vastaan saunavuoro sekä kuivatustilat isommalle pyykille. Säilytystilat kausitavaroille on sisäänkäynnin yhteydessä erillisessä verkkokellarissa. Yhtiön kunnossapitohistorian mukaan tätä taloyhtiötä on hoidettu huolella. Seuraavaksi taloyhtiöön on tulossa 2026/2027 julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus sekä 2027/2028 sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta. Julkisivusaneeraus on suoritettu 2007 ja LVIS-saneeraus 2019. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi p. 040-5279330 Nina Ristoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377624
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUomakuja 6, 01600 Vantaa
KaupunginosaLouhela
Huoneluku4h+k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Kylpyhuone- ja wc remontti, 2021 joulukuu Keittiöremontti osakkaan toimesta, putkityöt Myyrmäen huolto, sähkötyöt Electrobih Oy.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneSäilytyskalusteet kahdessa makuuhuoneessa
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (Kalanruotokuvio)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMaalattu parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMaalattu parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 650,22 €
Velkaosuus2 349,78 €
Velaton hinta228 000,00 €
Hoitovastike358,75 €/kk
Rahoitusvastike78,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä437,50 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut peritään osakkailta 1.6.2024 alkaen 4 krt vuodessa (28.2.+31.5.+31.8.+30.11) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarin luennasta. Ylimääräisestä vesimittariluvusta Myyrmäen Huolto veloittaa hinnaston mukaisen veloituksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrintila
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6002.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025/2024: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2023: Asuintalojen tiilimuuratut päädyt uusittiin ja julkisivuihin tehtiin paikkakorjauksia. 2022: Vesikattokunnostuksia, energiaselvityksiä. 2021: julkisivuille (päädyt) ja vesikatoille kuntotutkimus, pysäköintialueiden ulkovalaisimet uusittu. 2019: valokuitukaapelit asennettu huoneistoihin, ilmastointikoneet uusittu, pattereiden termostaatit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, huoneistot ja saunat, kaikki viemärit uusittu / sukitettu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit, kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne, LVIS-saneeraus suoritettu.2016:D,E,F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, mm. autotallin(ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin. Autotallin(nro 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit. ulko-ovien koodilukot 2014, leikkialueen kunnostus 2013, väestönsuojien tiiviyskokeet 2012, kiinteistöautomaatio uusittu 2011, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen korjaus 2007, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus 2007, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2007 HUOM! Kaikki tehdyt remontit 2007-2025 on liitteessä Asunto Oy Myyrintila Hallituksen kunnossapitotarveselvitys -dokumentissa.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSTUSTARPEET 2025-2032 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltotyöt. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset. 2026/27 Julkisivujen ja vesikatolla olevien hissien konehuoneiden ulkopintojen huoltomaalaus 2027/28 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta 2029Huoneistokohtaisten vesimittareiden huolto/vaihtotyöt 2030 Hissit, peruskorjaus/uusiminen A, B, ja C 2032 Hissit, peruskorjaus/uusiminen D, E, F, G
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaPerusparannukset v.2007 julkisivusaneeraus on suoritettu. v.2020 LVIS-saneeraus on suoritettu. Kohde sijaitsee lentomelualueella 3.
Huoneistot yhteensä129 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7748 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmäen palvelut (n. 1 km)
KoulutAlakoulu Uomarinne (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLouhelan juna-asema (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330 tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
Vastuullista välittämistä