Myytävät asunnotVantaaLouhela
KT1377624VantaaEUR250000Vantaa Koivukylä
87,5 / 87,54h+k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Uomakuja 6, Louhela, Vantaa

250 000,00 €Velaton hinta
246 424,99 €Myyntihinta
87.5Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Avara valoisa olohuone
Avara valoisa olohuone
Kaunis, viihtyisä keittiö
Kaunis, viihtyisä keittiö
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Sisäpihan toimintoja
Sisäpihan toimintoja
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Ruokailuhuone/Työhuone
Ruokailuhuone/Työhuone
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lapset huomioitu sisäpihalla
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Pesuhuone ja wc remontoitu
Pesuhuone ja wc remontoitu
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Avara valoisa olohuone
Avara valoisa olohuone
Kaunis, viihtyisä keittiö
Kaunis, viihtyisä keittiö
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Sisäpihan toimintoja
Sisäpihan toimintoja
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Ruokailuhuone/Työhuone
Ruokailuhuone/Työhuone
Lapset huomioitu sisäpihalla
Lapset huomioitu sisäpihalla
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Pesuhuone ja wc remontoitu
Pesuhuone ja wc remontoitu
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Tyylikäs kalanruotoparketti keittiössä
Uomakuja 6, Louhela, Vantaa

    Tämä kauniisti remontoitu koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä, rauhallisella paikalla Louhelassa. Asunnon huoneet ovat avaria ja valoa tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuone on erityisen tilava, tarjoten loistavat puitteet sekä arkeen että juhlaan. Moderni ja käytännöllinen keittiö on hiljattain uusittu laadukkailla materiaaleilla. Neljä huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheasumiseen tai työskentelytilojen järjestämiseen. Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, jossa voi nauttia luonnonläheisyydestä ja silti olla lähellä palveluja. Louhelan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Erinomainen julkinen liikenne ja nopeat yhteydet esimerkiksi Helsingin keskustaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa050 300 1429
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377624
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUomakuja 6, 01600 Vantaa
    KaupunginosaLouhela
    Huoneluku4h+k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Kylpyhuone ja wc remontti, 2021 joulukuu Keittiöremontti osakkaan toimesta, putkityöt Myyrmäen huolto, sähkötyöt Electrobih Oy.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta246 424,99 €
    Velkaosuus3 575,01 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Hoitovastike358,75 €/kk
    Rahoitusvastike90,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä448,88 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut peritään osakkailta 1.6.2024 alkaen 4 krt vuodessa (28.2.+31.5.+31.8.+30.11) toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarin luennasta. Ylimääräisestä vesimittariluvusta Myyrmäen Huolto veloittaa hinnaston mukaisen veloituksen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrintila
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6002.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaMyyrmäen Huolto Oy
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, mankeli, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: julkisivuille (päädyt) ja vesikatoille kuntotutkimus, pysäköintialueiden ulkovalaisimet uusittu. 2019: ilmastointikoneet uusittu, pattereiden termostaatit uusittu, kaikki vesikalusteet uusittu, huoneistot ja saunat, kaikki viemärit uusittu / sukitettu, uuden salaojajärjestelmän rakentaminen, kylpyhuoneiden lattialämmitys uusittu, huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit, kylpyhuoneet uudistettiin, vesieristys, laatoitus, valaistus, jne, LVIS-saneeraus suoritettu 2020, 2016:D,E,F ja G-talon kylmäkellarin kylmälaite uusittu, mm:autotallin(ylätalli nro 11-20) takaseinän ja katon lisätuenta, tiiliseinien korjaus, tallien väliin asennettiin tukiseinät jotka verkotettiin, ovet maalattiin ulkopuolelta ja vesikatto sekä vesikourut, syöksyt ja räystään reunapellit uusittiin. Autotallin(nro 3-10) ovien panelointi uusittiin ja maalattiin ulkopuolelta sekä asennettiin potkupellit. ulko-ovien koodilukot 2014, leikkialueen kunnostus 2013, väestönsuojien tiiviyskokeet 2012, kiinteistöautomaatio uusittu 2011, julkisivujen peruskorjaus ja lämmöneristyksen korjaus 2007, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, asukasparvekkeiden lasitus 2007, kaikkien ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2007 HUOM! Kaikki tehdyt remontit 2007-2023 on esitteen liitteenä
    Tiedossa olevat korjauksetKunnostustarpeet 2024-2031 2024 Lämmönvaihtimien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset, lämmitysjärjestelmän ja perussäädön suunnittelu ja toteutus 2026 Julkisivujen maalaus 2027 Sähköautojen latauspisteet ja lämpötolppien uusinta 2029 Hissit, uusiminen A, B, ja C 2031 Hissit, uusiminen D, E, F, G
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
    MuutaParvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Osoitteessa: Uomakuja 10 on yhtiöllä 43 autopaikkaa. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Yhtiökokouksessa 25.4.2024 Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarkastamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden aikana. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä sekä osakkaiden maksamilla lainanosuussuorituksilla. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä129 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7748 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyyrmäen palvelut (n. 1 km)
    KoulutAlakoulu Uomarinne (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLouhelan juna-asema (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
    PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
    Puh. 050 300 1429
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Juutilainen, myyntineuvottelija tea.juutilainen@km.fi tai +358503212025
    Ilmoitusta on katsottu488 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki, Vantaa

    Myyrmäki tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle

    Myyrmäki on yksi pääkaupunkiseudun aluekeskuksista ja tarjoaa palveluita koko Länsi-Vantaalle. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa...