68,5 m² / 68,5 m²3h,k,s,kph,wc,p

Mustanlahdenkatu 6, Amuri, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

Tyylikäs hissitalon kulmahuoneisto omalla saunalla ja parvekkeella. Tässä kodissa yhdistyvät valo, toimivuus ja huippusijainti. Myynnissä kulmahuoneisto 3h+k+s hissitalon ensimmäisessä kerroksessa – helppokulkuinen, mutta ei kuitenkaan maan tasalla, joten asuminen on rauhallista ja yksityistä. Kahteen suuntaan avautuvat suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista erityisen avarat. Kodin sydän on oma sauna, jossa voit nauttia hemmottelevista löylyistä sekä parveke joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Sijainti Mustanlahden suositulla alueella on vertaansa vailla: Tampereen Keskustorille on vain noin 1 km. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä mm. kaupat, ravintolat, kulttuuri, luonto sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja rauhallisen asuinalueen harmonia. Loistava valinta sinulle, joka arvostat helppoa kaupunkiasumista, valoisuutta ja nykyaikaista mukavuutta hissitalossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409578

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMustanlahdenkatu 6, 33210 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku3h,k,s,kph,wc,p

Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön parketti laminaatille 02/2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Telia

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Kph ja sauna: laatta. WC: muovi. Seinät: Kph: laatta. Sauna: paneeli. WC: maalattu.

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatekaapit ja vaatehuone. Lattia: Laminaatti, parketti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike280,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,85 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöön asennettu maalämpö/LTO 2023. Rahoitus hoitolainalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Dekaani

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2229 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kylmiö, kellarikomero, väestönsuoja kuivaushuone, kylmä vinttivarasto, kaapeli-TV, laajakaista, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 ylimmät parvekekattot vesieristeet, 2014 sisäänkäynnin katot, 2015 ikkunat ja parvekeovet, 2016 autotallin ovet, 2019 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pystyt, pohja, haarat + autotallien kaivot), 2020 elementtisaumojen uusinta, 2021 parvekkeiden pinnotteiden tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin, kellarikäytävän valaistuksen uusiminen, 2022 lukostojen uudelleen sarjoitus (Abloy Easy), maalämpö/LTO asennus, 2023 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden lisäys, 2024 viemäreiden kuntotutkimus + korjauksia, kylmiön käytöstäpoisto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja -säätö sekä patteriventtiilien uusinta, palovaroittimien asennus + raitisilmasuodattimien vaihto, viemäreiden tarpeenmukaiset huuhtelut

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2029 Julkisivujen huoltomaalaukset Ovipuhelimien uusinta Kuivaushuoneen kuivaimen hankinta Kylmiötilan jatkokäyttö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVss-tilat Näsikallion väestönsuojassa (93 hlöä).

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2276.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen kansainvälinen koulu n. 0,75 km, Näsipuiston päiväkoti n. 0,22 km, Amurin päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Puuvillatehtaankatu n. 0,1 km, Sale Amuri Tampere n. 0,21 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,2 km

HarrastuksetPääkirjasto Metso n. 0,55 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu279 kertaa