65 m² / 65 m²2h, k, s

Härkätie 20, Kuopio

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Myyjän ottamia kuvia takapihasta.

Myyjän ottamian kuvia takapihasta.

Myyjän ottamia kuvia takapihasta.

Terassi käsitelty. Myyjän ottama kuva edelliseltä kesältä.

Digistailattu kuva olohuoneesta.

Myyjän ottamia kuvia takapihasta.

Myyjän ottamian kuvia takapihasta.

Myyjän ottamia kuvia takapihasta.

Terassi käsitelty. Myyjän ottama kuva edelliseltä kesältä.

Katja Hyvärinen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tämän huoneiston pohjaratkaisu on aidosti uniikki – vastaavaa kokonaisuutta ei ole! Tämä päätyasunnon kolmeen tasoon porrastettu rakenne luo vaikuttavan huonekorkeuden ja avaruuden, jota korostavat keittiön suuret yläikkunat sekä kattoikkuna. Valo virtaa sisään lähes vuorokauden ympäri, tuoden tiloihin avaruutta. Koti on kauniisti remontoitu ja portaiden reunustoilla on istutusaltaat kasveille. Piha rajoittuu rauhalliseen puistometsään, mikä tarjoaa luonnonläheisen näkymän ja oman yksityisen suojan. Pihapiirin helmenä toimii lasinen huvimaja, joka sopii hyvin niin rentoutumiseen kuin illanviettoihin. Taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta, ja viimeisimpänä parannuksena on asennettu valokuituyhteys. Sijainti on lisäksi ihanteellinen: Lippumäen monipuolisille urheilualueille ja rannalle on lyhyt matka. Kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin paikaslisliikenteellä keskustaan ovat nopeat. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti! Varaa oma esittelyaikasi ja tule rauhassa tutustumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31189169

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHärkätie 20, 70780 Kuopio

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPiha etelän suuntaan.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi käsitelty kesällä 2025. Terassilla kasvihuone/kesähuone.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Taloyhtiössä tällä hetkellä useampi autopaikka vapaana. Tarkistettava kaupan yhteydessä sen hetkinen autopaikkatilanne.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph lattian huoltomaalaus 2026, seinien maalausta 2025-2026, terassi huoltokäsitelty 2025, kylpyhuoneen laattojen maalaus 2023, oh ja mh laipiot (sisäkatot) paneloitu 2021, lattiat 2017, keittiö 2017, terassi 2016, kylpyhuone n. 2005.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset lasinen huvimaja takapihan terassilla, keittiön saarekkeen valaisimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista. Yhteystapa: Valokuitu Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, saareke ja sen yläpuolella olevat valaisimet. Keittiössä kattoikkuna.
Lattia: Laatta

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaIkkunallinen sauna.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta kulku suojaisalle takapihan terassille.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa kaapistoja.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike206,22 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike21,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,48 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimensato

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11600.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

Talkoot, iltapäivystys Kotikatu Oy, talvipuhtaanapitoa hoitanut tarvittaessa ulkopuolinen

Taloyhtiössä onTalopesula ja urheiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, Valokuitu

Piha-alueetlasten leikkipaikka, kierrätyspiste, pieni metsikkö.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lukkojen sarjoitus, 1999 jätekatos tehty, g-talon katto muutettu huopakatteelle -99, 2001 lämmönjakolaitteiston uusiminen, vesikattojen uusiminen 2009, yläpohjan lisälämmöneristys 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, Huon. B 7 kylpyhuone- ja WC-korjaus 2013, Huon. D 16 kylpyhuone korjaus 2013, A- ja B- talojen välisen viemärin uusiminen 2013, asuntojen ulko-ovien ja takaovien uusinta 2014, pesuhuoneen käytävän seinien maalaus 2014, Huon. E 24 kylpyhuonekorjaus 2015, varastokatosten alalaitojen pellitys, pesukoneen hankinta, Ikkunoiden vääntyneiden kittilistojen uusinta, D19 wc ja kph korjaus 2016, A 2 ja B 6 WC korjaus, E 23 alapohjan kosteustiivistymän korjaus, G-talon pihan puolen sadevesikourujen asennus ja 2017, Lämmönjakolaitteiston uusinta, termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta 2019-2020. Pihalla paineellisten putkien uusinta ja pelastuteiden levennys, autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi, puiden harvennusta keskipihalta ja tontin reuna-alueelta 2022. A-talon huippuimurin uusinta, pihakäytävien reunusten siistiminen, muurin korotus ja A-talon päädyn kulman muotoilu muurin ja talon välistä, D18 ilmavuotojen korjauksia, E25 vesivahinkokorjaus 2023, vesikaton kuntotarkastus 2024, Valokuituverkko (Global Connect Oy) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetVarautuminen 2-3 kylpyhuoneen korjaukseen vuosittain rakenteiden osalta. Yhtiö osallistuu vesieristeiden korjaukseen, kun edellisestä korjauksesta on kulunut yli 10 vuotta. Ulkovalaistuksen muutos Led-valoille, vaihdetaan kun lamppuja palaa. Antenniverkoston kunnostus (tarpeen vaatiessa toteutetaan, ei tarkkaa ajankohtaa tiedossa).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Autojen lämmityspistokkeiden uusinta sähkölatausasemiksi 2022.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale n. 1 km Koulu: Jynkän alakoulu n. 1 km. Jynkänladen yläkoulu n. 200 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 500 m.

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 200 m.

HarrastuksetKirjasto: Kirjasto n. 1 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa