58 m² / 58 m²2h, k, kph/s ja lasitettu parveke

Puustellintie 4, Malminkartano, Helsinki

104 000,00 €Velaton hinta

102 104,44 €Myyntihinta

Puustellintie 4, Malminkartano, Helsinki

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Hyvä pohjaratkaisu.

Läpitalon asunto, remontoi tästä unelmakotisi!
Hissitalo.
Energiahanke on valmistunut. Maalämpö!

Hyväpohjainen ja heti vapaa kaksio hissitalossa. Tässä läpitalon asunnossa on avokeittiö. Tilava eteinen ja olohuone. Arjen luksusta lisää oma ikkunallinen sauna ja iso lasitettu parveke, josta näkymät sisäpihalle. Palvelut aivan vieressä ja junalle vain lyhyt kävelymatka. Junalla mm. kehärataa pitkin aina lentokentälle asti. Malminkartanossa on mukavasti luontoa ympärillä. Kävelymatkan päässä suositut kuntoiluportaat. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumaastot vieressä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Voit halutessasi varata oman esittelyaikasi! Nähdään pian.

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.5.2025
13:20 - 13:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384172

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuustellintie 4, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, k, kph/s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2 kpl), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukoneliitäntä.

SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas ja ikkuna. Kiinteät valaisimet, suihku ja -seinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaa5 kpl kattovalaisimet ja verhokiskot.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä parketti, maalattu seinät, kaapisto ja naulakko. Tuulikaapissa kaappi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 104,44 €

Velkaosuus1 895,56 €

Velaton hinta104 000,00 €

Hoitovastike382,80 €/kk

Rahoitusvastike30,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä412,96 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista5/2025-6/2026: Huoneistovastike 382,80 €, parvekekorjaus 13,11 €, korjaushankkeet 7,31 € ja vesivastike 19 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruununpuustelli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6273 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra34222 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Konala

Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. Kiinteistön korjausohjelma 1993-2025, saatavissa välittäjältä. Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän säätö: Patteriventtiilien 2025 uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Lisäksi käyttövesiverkoston venttiilit sekä kerrosnousujen joustoliittimet uusitaan. 2026 Sadevesikourujen uusiminen: -Tuplavesikouruihin 3 kpl ikikourun 2024 asennus ja 2026 energiaremontti.

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2025 Hissien kuntotutkimus 2025 Puuosien kuntokartoitus: Taloyhtiön puuosien kuntokartoitus mukaan lukien parvekkeiden puuosat 2025 Pihan kunnostustyöt II 2025 Piha-asfaltoinnin korjauksia 2026 Hissikonehuoneiden pellityksien huoltomaalaus 2026 Huippuimureiden muuttaminen suoravetoisiksi: Uusitaan sitä mukaan kun vanha imuri hajoaa. 2026 Putkiston kuntotutkimus 2027-2030 Hissien kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus): 3 hissiä 2029 Viemärit: Pysty,-pohja sekä asuntohaarojen huuhtelu sekä kuvaus. 2029 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2033 VSS-tila tiiveyskoe 2034 Energiatodistus: Viimeinen voimassaolopäivä 7.6.2034 (asuntilat ja liiketilat) 2035 Palovaroittimien hankinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksipääomavastiketta (per laina) kantamatta.

MuutaYhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuu säädetty yhtiöjärjestyksen pykälässä 16.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2869.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala926 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 4.1 km), Kauppakeskus Ristikkko (n. 1 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 2.5 km)

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), Lidl (n. 1 km), S-market (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1206 kertaa