Myytävät asunnotOuluHuonesuo
RT64093097OuluEUR140000Oulu Rotuaari
95 m² / 95 m²3-5h, k, rt, kph/wc, s, wc, vh, ter., ak

Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu

140 000,00 €Velaton lähtöhinta
140 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

95 m²Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu
Vihvilätie 11, Huonesuo, Oulu

    Tyylikäs rivitalon päätykoti puiston laidalta Oma tontti puiston laidalta takaa rauhallisen asuinympäristön ja kohtuulliset asuinkustannukset. Koti sijoittuu pienen rivitaloyhtiön päätyyn, joten seinänaapuria on vain yhdellä sivustalla, ja ikkunat osoittavat kolmeen ilmansuuntaan. Sähkölämmityksen kaverina toimii vuonna 2017 asennettu ilmalämpöpumppu, sekä 2000-luvun alussa muurattu varaava takka. Ilmalämpöpumppu viilentää huoneilman miellyttäväksi myös kesähelteillä. Kodin sisäpuoli on täysin remontoitu, ja remontit ajoittuvat vuosille 2015-2021. Ikkunat on uusittu taloyhtiössä vuonna 2018, ja autokatos rakennettu vuonna 2012 kokonaan uusiksi. Autokatoksessa on jokaiselle huoneistolle oma autokatospaikka ja varasto. Taloyhtiö on täysin velaton, ja lähivuosille ei ole päätettyjä taloyhtiöremontteja. Vesikaton kuntoa seurataan taloyhtiössä vuosittain, mutta toistaiseksi sen uusimista ei ole tarvinnut lähteä vielä tekemään. Molemmin puolin huoneistoa on terassit, ja piha-alue rajoittuu pitkältä matkalta puistoon/metsään. Säilytystiloihin on myös panostettu, ja koti tarjoaa todella paljon kiinteää säilytystilaa. Huoneiden lukumäärää ja huonejärjestystä on mahdollista muokata omiin tarpeisiin. Nykyisellä järjestyksellä on pyritty todella avaraan aikuisten asuntoon, mutta väliseiniä saa palautettua niiden alkuperäisille paikoilleen todella kätevästi, mikäli lisähuoneille tulee tarpeita. Viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Huonesuon asuinalueella, aivan Talvikankaan rajalla. Lähipalvelut ovatkin todella lähellä ja pääosin Talvikankaan puolella. Oulun keskustaan on matkaa vain alle seitsemän kilometriä, joka taittuu Kuusamontietä pitkin joutaisasti autollakin. Jos kiinnostuit, niin olethan yhteydessä, ja kävästään tutustumassa tähän viihtyisään kotiin sinulle sopivana ajankohtana!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64093097
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVihvilätie 11, 90630 Oulu
    KaupunginosaHuonesuo
    Huoneluku3-5h, k, rt, kph/wc, s, wc, vh, ter., ak
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, kaakko, luode
    TerassiKyllä. Terassit etu- ja takapihan puolella (kaakko-luode)
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: Sisäseiniä maalattu, laminaattilattiat asennettu. 2020: Erillinen wc remontoitu. 2017: Ilmalämpöpumppu asennettu (lämmitykseen ja viilennykseen). 2015: Kylpyhuoneremontti, saunaremontti, keittiöremontti, pintaremontti. 2000: Varaava takka asennettu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Toiveena noin 1-2 kuukautta kaupanteosta lukien.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Huoneistokohtainen laajakaista, osakas tekee itse sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto autokatoksen yhteydessä, sekä piharakennus/varasto takapihalla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, parilla (ei käytössä, ei kytketty sähköön), kaapistot (Ikea), keittiösaareke, kiinteät valaisimet, peililiukuovikaapistot, ilmalämpöpumppu (v. 2017) ruokailutilassa
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bideesuihku, khh-tila, pesukoneliitäntä, kaapistot/laatikostot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPilarikiuas (sähkö), ikkuna ulos, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc: Peili, kaapistot/laatikostot, valaisin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneMakuuhuonevaraus ja vaatehuone, käynti takaterassille ja pihalle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto. Huonejärjestystä muutettu ja väliseiniä poistettu. Väliseinät palautettavissa, ja asuntoon on mahdollista palauttaa ainakin kaksi makuuhuonetta lisää. Tällä hetkellä entinen olohuone on kalustettu ruokailutilaksi (erotettavissa makuuhuoneeksi tai takkahuoneeksi), nykyisestä olohuoneesta voi kalustaa makuuhuoneen tai erotella päädystä makuuhuoneen. Yksi huoneista kalustettu makuuhuoneeksi tällä hetkellä.
    Lattia: Korkki
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta140 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta140 000,00 €
    Hoitovastike190,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä190,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vihvilänkartano
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2539 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

    Huoneistossa on sähkölämmityksen lisäksi varaava takka (v. 2000), ilmalämpöpumppu (v. 2017, lämmitykseen ja viilennykseen). Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys, ja muualla sähköpatterit.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKuitusementtikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Katon aluskatteen paikkauksia/kunnostuksia. 2018: Ikkunat uusittu. 2015: Uusittu etuterassien kaiteet, pyöräkatos korjattu ja asennettu lukollinen ovi sekä pyöräteline. 2012: Uusi autokatos rakennettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKattoremontti tulossa jossain kohtaa. Katon kuntoa seurataan, ja vielä ei ole ollut tarvetta aloittaa kattoremonttia.
    MuutaYhtiökokouksessa 18.8.2015 on päätetty kaikkien osakkaiden suostumuksella, että osakas vastaa seuraavista itse: Lämminvesivaraaja, huoneistokohtainen keskustuuletin, kaikki vesikalusteet (keittiö+kylpyhuone).
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala285 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHuonesuon Päiväkoti 750 m, Päiväkoti Pikku-Talvikangas 850 m, Korvensuoran Päiväkoti 1,2 km, Talvikankaan koulu 1,1 km, Sale Talvikangas 850 m, K-Citymarket 1,7 km.
    LiikenneyhteydetOulun keskusta 7 km, Rautatieasema 6,5 km, Linja-autoasema 6,8 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu160 kertaa