78 m² / 78 m²3h, k, ph, eril. wc, khh, varasto

Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta

178 657,26 €Myyntihinta

Minna Ehrola

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Omatonttisen rivitaloyhtiön yksitasoinen pääty kolmio Tampereen Linnainmaalla! Tämä 78 neliöinen koti tarjoavaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiö on tilava ja kaappi sekä laskutilaa on hyvin. Makuuhuoneita on kaksi, joissa on kiinteät kaapistot. Pesuhuone, sauna ja 2010 remontoitu kodinhoitohuone jossa on mahdollisuus pyykinpesulle. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2010. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle vuonna 2023 uudelleen rakennetulle terassille. Asunnon yhteydessä on lisäksi viileää varastotilaa. Arkea helpottaa myös asuntoon kuuluva autokatospaikka. Asunto Oy Ylinikkilänkulma on vuonna 1989 omalle tontille valmistunut rivitaloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu 11 asunnosta. Tampereen Linnainmaa on erittäin haluttu asuinalue, jossa kaupat ja palvelut ovat lähellä ja julkiset kulkuyhteydet erittäin hyvät. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47389028

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYlinikkilänkuja 2, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku3h, k, ph, eril. wc, khh, varasto

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1/1

HissiEi

TerassiKyllä. Terassi uusittu 3 vuotta sitten salaojaremontin yhteydessä.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 2010
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus ja työtason vaihto

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2010
Kuvaus: Wc laatoitettu ja kalusteet vaihdettu.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Naulakko Irrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Puu
Lattia: Parketti

KylpyhuoneVarustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKokonaan remontoitu 2010.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneRemontoitu kokonaan 2010.
Varustus: Pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 657,26 €

Velkaosuus30 342,74 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike327,60 €/kk

Rahoitusvastike271,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä598,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10,4 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylinikkilänkulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4030 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu.

Puu/Tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Talvikunnossapito huoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onTekninen tila, talo varasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: Ulkoseinien puuosien maalaus. 2023: Energiatodistuksen päivitys. Huoneistojen välisten aitojen uusiminen. Piha- ja salaojaremontti. Asfaltin uusiminen. 2022: Käyttövesiputkiston linjasäätöventtiileiden vaihto, tasapainotus ja virtausmittaukset. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimukset. 2020: Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. 2 kpl pihavalojen lisääminen. 2019: Kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen. Radon-mittaukset kaikkiin huoneistoihin. Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin erillisen suunnitelman mukaisesti. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018: Viemäristön painehuuhtelu ja kuvaus. 2015-2017: Lämpövuotojen korjaamista asunnoissa A2, B5, B8. 2015: Autokatoksen seinän korjaus. Rakennusten puuosien huoltomaalausta. 2014: Asuntojen antennipistokkeiden uusiminen. 2013-2014: Patteritermostaattien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2013: Kaukolämmönsiirtimen uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2009: Päätykolmioiden osittainen uusinta ja maalaus. 2007: Lämmitysjärjestelmän säätömoottorin uusinta. 2002: Rakennusten vesikattojen sisätaitteen peltien uusinta 7kpl.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026-2027: Putkistojen kunnon kehittymisen seuranta. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2030: Vesikaton ja vedenpoistojärjestelmän uusinta. 2030-2035: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2034: Palovaroittimien uusinta huoneistoihin.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala812.5 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu201 kertaa