Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
RT47389028TampereEUR198000Tampere Koilliskeskus
78 m² / 78 m²3h, k, ph, eril. wc, khh, varasto

Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
167 657,26 €Myyntihinta
78 m²Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere
Ylinikkilänkuja 2, Linnainmaa, Tampere

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Linnainmaalla! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen helppous ja viihtyisä asuminen. Tämä 78-neliöinen pääty kolmio sijaitsee suositulla Linnainmaan alueella Tampereella, tarjoten rauhallisen ympäristön hyvien palveluiden läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan elämiseen. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin yhdessäololle kuin rentoutumisellekin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä, ja kodinhoitohuone tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Arkea helpottavat myös erillinen wc sekä oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä kiireen keskellä. Olohuoneesta on suora käynti terassille, joka on uudistettu kolme vuotta sitten pihan salaojaremontin yhteydessä. Taloyhtiö Asunto Oy Ylinikkilänkulma pitää huolta rakennustensa kunnosta pitkäjänteisesti. Vuosien varrella on toteutettu runsaasti kunnossapitotöitä, kuten pihan salaojaremontti sekä asfaltoinnin uusiminen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa ja pihaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47389028
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiYlinikkilänkuja 2, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku3h, k, ph, eril. wc, khh, varasto
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä. Terassi uusittu 3 vuotta sitten salaojaremontin yhteydessä.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2010
    Kuvaus: Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus ja työtason vaihto

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2010
    Kuvaus: Wc laatoitettu ja kalusteet vaihdettu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Naulakko Irrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKokonaan remontoitu 2010.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneRemontoitu kokonaan 2010.
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 657,26 €
    Velkaosuus30 342,74 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike327,60 €/kk
    Rahoitusvastike271,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä598,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 10 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 10,4 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylinikkilänkulma
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4030 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu/Tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Talvikunnossapito huoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onTekninen tila, talo varasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: Ulkoseinien puuosien maalaus. 2023: Energiatodistuksen päivitys. Huoneistojen välisten aitojen uusiminen. Piha- ja salaojaremontti. Asfaltin uusiminen. 2022: Käyttövesiputkiston linjasäätöventtiileiden vaihto, tasapainotus ja virtausmittaukset. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimukset. 2020: Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. 2 kpl pihavalojen lisääminen. 2019: Kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen. Radon-mittaukset kaikkiin huoneistoihin. Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin erillisen suunnitelman mukaisesti. IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018: Viemäristön painehuuhtelu ja kuvaus. 2015-2017: Lämpövuotojen korjaamista asunnoissa A2, B5, B8. 2015: Autokatoksen seinän korjaus. Rakennusten puuosien huoltomaalausta. 2014: Asuntojen antennipistokkeiden uusiminen. 2013-2014: Patteritermostaattien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2013: Kaukolämmönsiirtimen uusiminen. Lukituksen uusiminen. 2009: Päätykolmioiden osittainen uusinta ja maalaus. 2007: Lämmitysjärjestelmän säätömoottorin uusinta. 2002: Rakennusten vesikattojen sisätaitteen peltien uusinta 7kpl.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026-2027: Putkistojen kunnon kehittymisen seuranta. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. 2030: Vesikaton ja vedenpoistojärjestelmän uusinta. 2030-2035: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2034: Palovaroittimien uusinta huoneistoihin.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala812.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu475 kertaa