Myytävät asunnotVantaaVaristo
RT39768615VantaaEUR268000Helsinki Pasila
65,5 m² / 65,5 m²3h+k+kph+sauna+vh+piha.

Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
65.5 m²Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa
Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Mari Varis

Mari Varis

LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

mari.varis@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400460852

    Ulkoniitynkuja 1, Varisto, Vantaa Etsitkö muuttovalmista ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta? Vantaan Varistossa vapautuu vuonna 2011 valmistunut, 65,5 m² kokoinen rivitalokolmio, joka sopii pohjaratkaisultaan loistavasti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon keskiön muodostavat valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva keittiö. Olohuoneesta on suora käynti omalle, suojaisalle terassille ja aidatulle takapihalle, jossa on mukava viettää aikaa ja antaa lasten tai lemmikkien leikkiä turvallisesti. Makuuhuoneita on kaksi, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on arkea helpottava vaatehuone. Kodissa on lisäksi tilava kylpyhuone sekä oma, tunnelmallinen sauna rentoutumishetkiä varten. Varisto on tunnettu viihtyisänä ja lapsiystävällisenä asuinalueena, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot ja viheralueet. Alueelta löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kauppapalvelut ovat erinomaiset: kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä ovat Variston omat myymälät sekä viereisen Myyrmäen ja Petikon kattavat palvelut ja kauppakeskukset. Sijainti on liikkuvalle ihmiselle ideaali. Kehä III ja Vihdintie ovat helposti saavutettavissa, joten omalla autolla pääsee liikkumaan nopeasti joka suuntaan pääkaupunkiseudulla. Myös julkinen liikenne toimii sujuvasti bussiystävällisellä alueella, ja lähimmälle juna-asemalle Myyrmäkeen on lyhyt bussi- tai pyöräilymatka. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän toimivaan rivitalokotiin! Lisätiedustelut ja esittelypyynnöt mari.varis@km.fi tai soita numeroon 0400 460852, siihen vastaa Mari

    Ensiesittely

    Torstai 12.11.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki0407162400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39768615
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiUlkoniitynkuja 1, 01660 Vantaa
    KaupunginosaVaristo
    Huoneluku3h+k+kph+sauna+vh+piha.
    Asuinpinta-ala65.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä/lounas.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10mbt Yhteystapa: Taloyhtiön yhteinen laajakaista. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaTilava varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKompakti keittiö, jossa erinomaisesti kaappitilaa. Keittiön tiskiallas uusittu (Savo) ja keittiöhana (safira) vuonna 2023.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, josta käynti omaan saunaan.
    Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTunnelmallinen sauna.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCWc kylpyhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone, josta käynti terassille ja pihalle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Makuuhuoneet sijoitettu toisistaan erilleen.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone sijaitsee toisessa makuuhuoneessa.
    EteinenTuulikaappi ja eteinen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta268 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta268 000,00 €
    Hoitovastike353,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä353,70 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaJos tarvitsee toisen autopaikan on vuokra 15,00€/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Seljankukka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7966 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, tamppaus jätepiste ja lasten leikkipaikka.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset 2019 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Tarmo Kuusisto 2019 Pelastussuunnitelman laadinta, Pelsu 2019 Mediamuuntimet uusittiin, Taloverkko Oy 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, IV Max 2021 palovaroittimet uusittiin, Sähkö-Huhta Oy 2023 Energiatodistus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja riskitarkastus 2024 KPH 10v. lopputarkastukset 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, Saloton Oy 2025 Kattojen pesu ja sammaleenpoistoaine, RoofFin Oy Varaston lattioiden tasoitus 2026, A-rakennuksen varaston. Ala-pihalla tamppaustelineen takana olevan matala muurin korjaus 2025, , asfalttipintojen uusiminen 2026, Kaiteiden ja piha-aitojen kunnostaminen ja huoltomaalaus 2025, Sorapintaisten kulkuväylien vedenohjaus pintakouruin 2026, Maapinnan sitominen mm. verkottamalla penkereillä 2026, Pihan ennallistaminen kokonaisuutena 2025, Salaojajärjestelmän huuhtelu/toiminnan tarkastaminen 2025, Patolevyn ylälistan asentaminen puuttuvilta osin 2025, Sokkelien elementtisaumausten uusiminen 2025, Pieneläinsuojaverkonasennuspuutteiden korjaaminen ulkoseinällä. Pieneläinsuojaverkon asentaminen julkisivuverhouksen tuuletusrakoon, Ilmavaihdon ilmanottoaukkojen suojaaminen pieneläin-/hyönteisverkko 2025, Lämmöneristekerroksen tasaaminen ja puhallusvillan poistaminen tuuletusaukoista 2025, Kattojen pesu ja sammaleenesto aineen levitys 2026, Ikkunoiden ja ovien vuorilautojen huoltomaalaus, Parvekkeen / terassin ovien toimintahuolto 2025
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Asfalttipintojen kunnostus ja parkkiviivojen maalaus, maanpinnan eroosion kartoittaminen ja korjauskustannusarvio, vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset. 2027 kaiteiden ja piha-aitojen kunnostaminen ja huoltomaalaus, pihan ennalstaminen kokonaisuutena, sokkelien elementtisaumauksien uusiminen, julkisivuverhouksen huoltaminen tarvittaessa laajuudessaan. Pieneläinsuojaverkonasennuspuutteiden korjaaminen ulkoseinällä. Pieneläinsuojaverkon asentaminen julkisivuverhouksen tuuletusrakoon, Ilmavaihdon ilmanottoaukkojen suojaaminen pieneläin-/hyönteisverkko. 2028 Varaston lattioiden tasoitus, vesikourujen puhdistus, joka vuosi keväällä ja syksyllä vuoteen 2033. Nämä ovat ehdotuksia ei päätettyjä korjauksia!
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Asuntoon kuuluu sähköauton latausmahdollisuus
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1991.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Uusi S-market muutaman sadan metrin päässä. Hämeenkylän K - Supermarket, Pähkinärinteen palvelut sekä Petikon kattavat palvelut lähellä. Koulu: Hämeenkylän koulu, jossa on luokat 1-9. Matkaa koululaisella on alle kilometri asunnosta. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia Varistossa ja lähialueilla runsaasti.
    LiikenneyhteydetHyvät bussiyhteydet ja runkolinja, joka vie kehäradan junaasemalle.Hyvät yhteydet myös Helsinkiin ja Vantaalle sekä lentokentälle.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
    Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
    Puh. +358407162400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa