74,5 m²3MH + K + KPH + S + LAS.P

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki

389 000,00 €Velaton lähtöhinta

382 344,60 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Daniel Turkulainen

Asuntomyyjä, KTK

daniel.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458549909

Valoisa ja moderni kolmio saunalla Ruoholahden sydämessä Tämä viihtyisä 74,5-neliöinen kolmio sijaitsee loistavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä Helsingin Ruoholahdessa. Sijainti on erinomainen, sillä metro, bussit ja raitiovaunut löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Lähietäisyydellä sijaitsevat niin kansainväliset koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ruokakaupat ja kauppakeskus Ruoholahden palvelut. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kutsuva. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu länteen Selkämerenkadun suuntaan. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat itään, suojaisalle sisäpihalle. Koti on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita: keittiö on remontoitu vuonna 2025, ja kylpyhuone on peruskorjattu taloyhtiön toimesta vuonna 2018. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja panostaa asukkaiden viihtyvyyteen esimerkiksi kerhotilalla ja kattavilla yhteisillä tiloilla. Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja sujuvan arjen. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, jotta pääset näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet itse. Daniel Turkulainen Myyntineuvottelija, KTK Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa Kiinteistömaailma Helsinki Pasila Puh. +358 45 854 9909 daniel.turkulainen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki0407162400

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41401024

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki

KaupunginosaRuoholahti

Huoneluku3MH + K + KPH + S + LAS.P

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMakuuhuoneiden ikkunat aukeavat itään, suojaisalle sisäpihalle. Parvekkeen ja keittiön ikkunat länteen Selkämerenkadulle.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja laminaattilattian asentaminen 2025. Ilmalämpöpumpun asentaminen 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen3 kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

10M, DNA Welho

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on uusittu vuonna 2025. Varusteina ovat jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni ja suodattimella varustettu liesikupu. Valaistuksesta huolehtivat kiinteät valaisimet, ja säilytys- ja työtilaa on reilusti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

KylpyhuoneTaloyhtiö peruskorjasi kylpyhuoneen vuonna 2018. Kylpyhuoneessa on suihku, valaistu peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon oma sauna, jossa on ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: laatta.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kesähelteillä huonetta viilentää ilmalämpöpumppu. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta382 344,60 €

Velkaosuus6 655,40 €

Velaton lähtöhinta389 000,00 €

Hoitovastike294,28 €/kk

Rahoitusvastike65,11 €/kk

Erityisvastike290,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä649,94 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tontinvuokravastike. Autohalli 80€/kk, autohalli lämmin 110€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4632 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Toteutettu Katon osittainen (n. 500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Toteutettu Julkisivujen saumaus 2014 Toteutettu Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 Toteutettu Saunan nro 2 peruskorjaus 2015 Toteutettu Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus 2016 Toteutettu Korvausilmaventtiileiden myrskysuojien asennus 2017 Toteutettu Lukituksen uudistus, Iloq 2018 Toteutettu Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2018 Toteutettu Kerhotilan kunnostus 2018 Toteutettu Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Toteutettu Iv. kanavien nuohous ja säätö 2019 Toteutettu Päiväkodin yläpuoleisilta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus 2019 Toteutettu Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen 2019 Toteutettu Viemäreiden painehuuhtelu 2020 Toteutettu Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Toteutettu Ikkunoiden perushuolto 2023 Toteutettu PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusim 2023 Toteutettu Aurinkopaneelijärjestelmän asennus 2023 Toteutettu Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2023 Toteutettu Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen 2023 Toteutettu Ulko-ovien uusiminen 2023 Toteutettu Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö 2023 Toteutettu Korvausilmaventtiilien uusiminen 2024 Toteutettu Palovaroittimien asennus 2025 Toteutettu Leikkialueen turva-alustojen korjaus 2025 Toteutettu Autotallien ovien kunnostaminen 2026 Toteutettu Peltikattojen maalaus

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Helsingin kansainvälinen koulu n. 0,15 km, Ruoholahden ala-aste n. 0,2 km; Päiväkodit: Ruoholahden lastentalo n. 0,35 km, Montessori Infant Community n. 0,1 km; Ruokakaupat: Alepa ja K-Market n. 0,4 km, K-Citymarket n. 0,45 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ruoholahti n. 0,45 km

LiikenneyhteydetMetro, bussit ja raitiovaunut n. 0,15 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
Puh. +358407162400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa