52 m² / 52 m²2h, k, parveke

Laakavuorentie 4, Mellunmäki, Helsinki

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Eteisestä avautuu kulku kaikkiin tiloihin.

Parveke avautuu länteen.

Eteisestä avautuu kulku kaikkiin tiloihin.

Parveke avautuu länteen.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Vain muutama minuutti metrolle kävellen

Rauhallinen sijainti
Hissitalo

Tähän muuttovalmiiseen kaksioon hissitalon kolmannessa kerroksessa on helppo tulla. Vain muutama minuutti ja olet metrossa ja parikymmentä minuuttia niin Helsingin keskustassa. Rauhallinen sijainti ja upeat lenkkipolut lähes kotiovelta. Asunto avautuu rauhalliselle sisäpihalle esteettömin näkymin. Lähikaupat on muutaman sadan metrin päässä, samoin metro ja bussi yhteydet. Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382848

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaakavuorentie 4, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku2h, k, parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVinyylikorkkilattia laitettu 2024, kph Vevex käsittely ja wc-istuin uusittu 2024

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSälekaihtimet uusittu 2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (keraaminen), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike360,72 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,72 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laakavuorentie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5363 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra70650.81 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, B- ja C-rapussa on hissi, A-portaassa ei. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kellarikomero, Antennijärj: Kaapeli/Welho, DNA taloyhtiölaajakaista 10Mbps.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: viheraluekorjaukset (hiekat, kausihuollot), pihakorjaukset (metalliverkkoaita, leikkialue), ikkunat ja ovet (kerhohuone kaihtimet, ikkunalasit, jätehuoneen oven suljin+aukipitolaite), lamput ja valaistus, lvi-järjestelmät (hanojen korj. ja vaihtoa, korv.ilmaventt.suodattimien vaihto), hissien korjaus (kytkin vika), sähköjärjs.korjaus (D-portaan poistopuh.korj), kuntoarvio, 2022: B- ja C-portaiden ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, A-,B- ja C-portaiden kadun puolen ovikoodilukkojen asennus, 2021: Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, 2020: Uloimpien ikkunoiden ja parvekkeiden tiivisteiden vaihto ja yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus, 2019: Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennukset, 2018:Julkisivusaneerauksen toteutus ja parvekkeiden peruskunnostus/huoltomaalaus, vesikaton kuntoarvio, -tutkimus sekä lasten kiipeilyteline uusittu pihalle, 2017: Julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujenkunnostuksen, työselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat, 2016: Autokatosten ja -katosaitojen maalaus, 2015: Kaukolämpöpaketin uusiminen + lämmityksen linja- ja säätöventtiilien sekä pattereiden termostaattien uusiminen, 2014: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2013: Inspecta Oy tehnyt kuntoarvion, 2013: Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu ja keinun alusta uusittu, 2009: Tehty kylpyhuoneiden peruskunnostus, vedeneristys kaikissa asunnoissa, 2000-2001: 10-vuotisvastuutarkastukset, 2000: IV-hormien nuohous

Tiedossa olevat korjauksetHallitus esittää seuraavaa 5v. kunnossapitotarveselv. osalta: Yhtiölle laadittu Raksystems Oy:n toimesta kuntoarvio v. 2023, minkä pohjalta seuraavat toimenp. määritelty. 2024 poistoilmanvaihtojärj. nuohous ja ilmamäär. säätö, putkist. kuntotutkimus, 2025 yhtiön lukkojärj. uusim. 2025-2026 mahdolliset jatkotoim. putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta, normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2027 poistoilmanvaihtojärj. huippuimur. uusim., 2028 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, 2029-2034 vesikatteen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta. Helsingin Kaupunki on vapauttanut yhtiön HITAS-hintasäätelystä 13.6.2022.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3540.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.24 km), Botby grundskola (n. 2.7 km), Helsingin yhteislyseo (n. 1.7 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Laakavuori (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetMetro Mellunmäki, bussi (n. 0.24 km)

RuokakaupatAlepa Länsimäki (n. 0.4 km), K-supermarket Masi (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu399 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...