82,5 m² / 82,5 m²3h, avok, kph
Meritullinkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
648 000,00 €Velaton hinta
648 000,00 €Myyntihinta
82.5 m²Meritullinkatu 29, Kruununhaka, Helsinki
Täysin remontoitu koti
- Ihana vanhan talon tunnelma
- Kaksi kakluunia ja korkeat huoneet
Nyt tarjolla ihana perhekoti, joka on täysin remontoitu kunnioittaen vanhan talon henkeä. Tämä kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 1911 valmistuneen kauniin jugend-talon ensimmäisessä asuinkerroksessa liikehuoneistojen päällä. Ikkunat avautuvat Meritullinkadulle ja rauhalliselle yksisuuntaiselle Kruununhaankadulle. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilat avautuvat loogisesti heti eteisestä. Huoneisto remontoitiin täysin vuonna 2021, jolloin uusittiin kylpyhuone, keittiö, kaikki pinnat ja tehtiin mittavasti sähkötöitä ja viemäri-sekä käyttävesiputket uusittiin asunnon kohdalta. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja saarekkeen ansiosta siellä on myös paljon laskutilaa. Kaikki huoneet ovat tilavia ja tätä tilantuntua lisää isot ikkunat ja korkeat huoneet. Vanhan talon tunnelmaa tuovat puulattiat, erkkeri-ikkuna ja kaksi alkuperäistä kakluunia. Sijainti Kruununhaassa on erinomainen; päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Meri ja hyvät ulkoilureitit ovat parin sadan metrin päässä. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372567
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeritullinkatu 29, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, avok, kph
Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala82.5 m²
Kerros1/4
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 remontoitu kaikki huoneiston pinnat, keittiö uusittu, kph uusittu (viemäri kellarista katonrajaan, uusittu vedeneristys ja laatoitus+kalusteet) ja sähkötöitä tehty laajasti, ikkunat kunnostettiin.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot (Karisma-keittiöt), terrazzo-kivitasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lasiset suihkuseinät, allas+allaskaappi, kaapisto, jossa pesukone, peili, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri (sähkö), lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot, rullaverhot, kiinteät kaapit, naulakko
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu, välitila terrazzo kivitaso
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta648 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta648 000,00 €
Hoitovastike660,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä660,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruununhaankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala649 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä
Taloyhtiössä onUllakko / kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 vakiopaineventtiilin uusiminen, 2023-2024 lämmityksen perussäätö, 2023 A 6 vahingon ennallistaminen, käyttövesiverkoston painetason tarkastus ja vakiopaineventtiilien uusiminen, ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen, huoneiston A 3 sisäilmatutkimus, B26 varaston vesivauriokorjaus ja viemärin osittainen sukitus, portin koodilukon kellokytkin uusittu, putkiston kuntotutkimus, paisunta-astian uusiminen, A4 ja A7 vesivahingon ennallistaminen, B-portaan viemärivuodon korjaus (osa uusimalla ja osa sukittamalla), 2022-2023 A1 ilmavuotojen tiivistäminen, 2022 vesikaton akuutit korjaukset, 2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla, patteriventtiilit ja – termostaatit uusittu, 2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4 kpl, 2018 lämmönsiirrin uusittu, 2013 pohjaviemärit uusittu, 2012 ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhaankadun puolelta sekä lh ikkunat Meritullinkadun puolelta., 2009 ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä krsta sisäpiha ja Meritullinkadun puolelta, 2003 kunnostettu 1 savuhormi/huoneisto, pihan peruskunnostus, 2000 julkisivut, 1996 lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus, 1994 kattomaalaus, 1991 ikkunat maalattu, 1989 porrashuonemaalaukset, 1984 käyttövesiputket ja sähköjohdot.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2027 lämpimän käyttöveden lisäkuvaukset, IV-hormien kartoitus, syöksytorven/-ien kunnostus, saattolämpö termostaattien tarkistus, porraskäytävien ikkunoiden kunnostus, parvekeovien kunnostus ja ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus, asuntojen palovaroittimet, lämmönjakohuoneen läheisyyden käyttövesiputkien uusiminen, jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen kevyt kunnostus, IV-kanavien ja-hormien nuohous, vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen, 2027-2028 käyttövesiverkoston seurantatutkimus, viemäreiden kunnostuksen toteutussuunnittelu, 2028-2029 viemäreiden uusiminen/sisäpuolinen korjaaminen, 2028-2032 käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset. Laajempi kuvaus välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esitti ja yhtiökokous hyväksyi, että vuoden 2024 hankkeet (Lainalla on tarkoitus rahoittaa lisäkuvaukset lämpimän käyttövesiputkien kuvaukset, IV-.hormien kartoitus, syöksyn ja saattolämpötermostaattien kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus) rahoitetaan 75 000 euron pankkilainalla ja että samaan lainaan yhdistetään mahdollisuuksien mukaan nykyinen remonttilimiitti. Tällöin haettava lainamäärä olisi 175 000 euroa. Arvio lainan huoneistokohtaisesta osuudesta on 107,4€/m².
MuutaYj 4§ 11/2018: Huoneistoissa olevat kaakeliuunit ovat yhtiön omaisuutta. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1528.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSibelius-luki (n. 0.2 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetAlueella (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Kauppa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka: Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV 040-5608117, teija.numminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu326 kertaa
Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen
Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...