56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Ahventie 3 , Espoo

147 000,00 €Velaton hinta

101 501,19 €Myyntihinta

Pia Lindroos

myyntineuvottelija

pia.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505382011

Kaksio rauhallisella asuinalueella Haukilahdessa! Tämä huoneisto tarjoaa mahdollisuuden uudistaa asunto omaksi kodiksi vehreässä Haukilahdessa, palveluiden äärellä. Läpitalon huoneistossa on tilava keittiö, joka tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu vehreät pihanäkymät itään, olohuone ja lasitettu parveke länteen. Huoneisto kaipaa kunnostusta, siitä pääsee toteuttamaan omannäköisen kodin. Asunto on rakennuksen alimmassa kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Sijainti rauhallisella sivukadulla ja ympäröivä vehreys luovat viihtyisät puitteet asumiselle. Asunto Oy Pinonhaukea on hoidettu systemaattisesti kuten muun muassa vuonna 2025 valmistunut julkisivusaneeraus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen. Asunnon sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja arjen käytännöllisyyden. Palvelut löytyvät läheltä. Haukilahden ostoskeskus on kävelyetäisyydellä ja Niittykummun kauppakeskus Niitty noin kilometrin päässä. Haukilahteen on sujuvat yhteydet. Kauppakeskus Niityn yhteydessä sijaitseva Niittykummun metroasema lisää arjen helppoutta. Lähellä on myös bussipysäkki, josta pääsee muun muassa Matinkylän kauppakeskus Iso Omenaan. Haukilahden merellinen ympäristö, ulkoilureitti merenrantaa pitkin sekä Mellstenin uimaranta tarjoavat hyvät puitteet liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Reilun kilometrin päässä sijaitseva Haukilahden satama tarjoaa ravintolapalveluitakin. Tässä asunnossa on rauhallinen tunnelma, vehreyttä ympärillä ja uudistamisen mahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 25.10.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64458784

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhventie 3 , 02170 Espoo

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaOlohuone ja parveke länteen, keittiö ja makuuhuone itään.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari

AutopaikkaToteutettuja autopaikkoja on 20 kappaletta. Autopaikoille on jonotusperiaate, autotallit osakkeina. Lisätietoja isännöitsijäntoimistosta.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon on tehty kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen vuonna 2010.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiön antennijärjestelmän tyyppi on Kaapeli DVB-C. Antennijärjestämän palveluntarjoaja on DNA Welho Oy.

Säilytystilat asunnossaKellarikomeron ja kylmäkellarikomeron lisäksi taloyhtiöllä on ulkovälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava keittiö.
Varustus: Jääkaappipakastin: Ostettu uutena keväällä 2023. , astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Kylpyamme, peili, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

WCWC-istuin on kylpyhuoneessa.

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä on parkettilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 501,19 €

Velkaosuus45 498,81 €

Velaton hinta147 000,00 €

Hoitovastike378,55 €/kk

Rahoitusvastike395,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä774,05 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikeperusteena on osakelukumäärä.

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pinonhauki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2090 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Lämmönjakotapa on vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

Isännöitsijän mukaan taloyhtiön sauna ei ole toistaiseksi käytössä sen vähäisen käyttöasteen vuoksi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Kaukolämpöön liittyminen 1988 Ikkunanpuitteiden ja parvekeovien maalauskunnostus 1989 Vesikaton maalaus 1989 Kaapeliverkkoon liittyminen 1990 Portaikkojen maalaus 1991 Lämmönvaihtimen uusiminen 1992 Parvekkeiden maalauskunnostus 1992 Käyttöveden paineentasausventtiilin asennus 1992 Kiinteistölle haettiin parvekelasituslupa 1992 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja koneiden huolto 1993 Ulkoikkunanpuitteiden maalauskunnostus ja uudet tippapellit 1994 Rakennettiin roskakatos talkootyönä 1995 Kiinteistön lukkojen uusiminen (Abloy EXEC -järjestelmä) 1995 Rakennettiin aita Ahvenpolun puolelle talkootyönä 1996 Vesikaton kunnostus sekä takapihan puoleisen seinän kunnostus 1996 Yläpohjan lämpöeristyksen parantaminen 1997 Osa saunan kaakeloinnista ja löylyhuoneen ovi uusittiin 1997 Kylmäkompressori vaihdettiin ilmajäähdytteiseksi 1997 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien säätö 1998 Autopaikoille asennettiin erillisillä ajastimilla varustetut sähkötolpat 1999 Kylmäsäilytystilojen kompressori vaihdettiin 1999 Autotallien ovien ja julkisivupaneloinnin uusiminen 2000 Ilmanvaihtolaitteiden huolto 2001 Pihavalaistuksen parantaminen 2004 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja ilmanvaihtolaitteiden huolto 2005 Vesikaton lumiesteiden parantaminen 2005 Parvekkeiden kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2006 Autotallien rikkoutuneet kynnysraudat korjattiin ja piha-aita maalattiin talkootöinä 2007 Parvekkeiden perusteellinen laastikorjaus, ulkoikkunapuitteiden ja rakennuksen ulko-ovien maalaaminen 2007 Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy) 2007 Pihatelineiden maalaaminen (Maalausliike T. Aspegren Oy) 2007 Asunnon A8 kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen 2008 Kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen 2008 Kaksi kuusta kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi (Tapiolan Lämpö) 2008 Vesikaton kuntotarkastus (Suomen Talokeskus Oy) 2009 Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus (Uudenmaan kattoteam), kiertovesipumpun uusiminen 2010 Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien, hiushalkeamien paikkaaminen 2010 Asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristyksen kunnostaminen 2011 Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen lisääminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeet 2011 Autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen (talkootyö) 2011 Kylmätilojen kompressorin uusiminen (Säätölaitehuolto Oy) 2011 Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy) 2012 Kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen. Käyttöveden laatu on normaali. 2013 Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). Ei ongelmia. 2013 Sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen (Sähkö-Antero) 2013 Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihtoventtiilien säätö 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Halmesvaara Oy) 2015 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy) 2015 Rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen 2015 Asuntokaupan yhteydessä tehdyssä pintakosteusmittaus kylpyhuoneessa B10 2016 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2016 Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto 2017 LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems) 2017 Rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2018 Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus. 2018 Katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus. 2019 Väestösuojatarkastus ja varusteinventointi 2019 Vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka) 2019 Vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka) 2019 Puunkaato talon päädystä 2019 Roskakatoksen lukon asentaminen 2021 KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems) 2021 Ulkoikkunapuitteiden kuntokartoitus 2021 Vesikalustetarkastus 2021 VSS-luukun vaihto 2021 Julkisivun kuntokartoitus 2022 Kammiopuhaltimien vaihto huippuimureihin 2022 Väestönsuojan korjaukset ja hyväksytty tiiveyskoe 2023 Öljysäiliön purku ja tilan kunnostus 2023 Kylmävesirunkolinjan ja tulovesiputken uusinta kellarikerroksessa 2024 Huoneistojen palovaroittimet uusittu 2024 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus 2024 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset kiireelliset korjaustoimenpiteet suoritettu 2025 Vesikatteen paikkakorjaukset ja räystäspeltien osauusinta 2025 Pihavalaistuksen parantaminen 2025 Julkisivusaneeraus sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Vesikatteen paikkakorjaukset ja räystäspeltien osauusinta

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus (päivätty 04.05.2026), Asunto Oy Pinonhauki: 2027 Suunniteltu: Lämmitysverkoston tasapainottaminen ja patteriventtiilien herkistys 2027 Suunniteltu: Kuntoarvio (10v PTS) 2027 Suunniteltu: IV-nuohous 2028 Suunniteltu: Märkätilakartoitus kiinteistön kaikkiin märkätiloihin 2028 Suunniteltu: Nousuputkien kuvaus linjasaneerauksen suunnittelun lähtötiedoiksi 2028 Suunniteltu: Talotekniikan peruskorjauksen (putkiremontin) hankesuunnitteluvaiheen käynnistäminen 2029 Suunniteltu: Talotekniikan (putkiremontin) suunnitteluvaiheen käynnistäminen 2030: Suunniteltu: Talotekniikan peruskorjauksen (putkiremontin) aloittaminen 2030 Suunniteltu: Lukitusjärjestelmän uusiminen 2030 Suunniteltu: Vesikatteen kuntokartoitus 2034 Suunniteltu: Huoneistojen palovaroittimien tarkistus Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisia remontteja ei ole vielä päätetty.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1000.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaukilahden ostoskeskus on noin 600 metrin päässä. Siellä muun muassa S-Market, jossa myös Postin noutopiste. Ostoskeskuksessa on lisäksi apteekki ja ravintola. Niittykummun kauppakeskus Niittyyn on noin 0,9 kilometriä. Lähellä huoltoasema, jossa Postin palvelupiste.

LiikenneyhteydetHyvät yhteydet. Niittykummun metroasema noin 900 metrin päässä. Bussipysäkki lähellä, numero 114 menee Matinkylään, jossa muun muassa kauppakeskus Iso Omena.

HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, Haukilahden satamaan ja uimarantaan noin 1,1 kilometriä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa