52,5 m² / 52,5 m²2h, kph, vh, las. parveke

Myllypadontie 1, Myllypuro, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Nina Ekholm

Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

nina.ekholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505162628

Tämä läpitalon kaksio kätkee sisäänsä 52,5 neliötä. Niistä jokainen on käytetty harkiten, siksi asunto onkin neliöitään suuremman oloinen. Huoneiston on todella kaunis ja valoisa. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan joitakin vuosia sitten, olohuoneen seinä maalattu vihreäksi mukaellen ikkunoiden puistonäkymiä, ja asunto on hyvin harmoninen sekä viihtyisä kokonaisuus. Huoneistossa on paljon asumismukavuutta lisääviä asioita, kuten esimerkiksi lasitettu parveke, vaatehuone, makuuhuoneen liukuovelliset kaapit sekä kaasuliesi. Sijainti on yksi Myllypuron parhaista. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, ja siellä pääsee nopeasti lenkkipoluille, kauppaan, ostarille ja metrolle. Yhtiössä on kaikki suuret remontit tehty, joten huoletonta asumista todella pitkäksi ajaksi eteenpäin. Ole yhteydessä, niin kerron lisää. Tervetuloa tutustumaan.

Ensiesittely

Keskiviikko 30.9.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1, 00990 Helsinki0985635020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32882468

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllypadontie 1, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, kph, vh, las. parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu vuonna 2015

Korjaus- ja muutostyöt2015 Lattiat ja seinäpinnat sekä keittiö uusittu koneineen, sisäovet maalattu, makuuhuoneen kaapistoon asennettu liukuovet, sälekaihtimet asennettu 2018 jääkaappi uusittu 2019 parvekkeen lasitus huollettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (asennettu 2015), verhokiskot (olohuone ja makuuhuone), naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä 25MB DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, lisäksi erikseen yhtiöltä vuokrattavissa varasto ja kylmäsäilytystilaaa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (korkea, uusittu 2018), kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuonePeiliovelliset kaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneVaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike313,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,20 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk. Autopaikka , kylmä 10,-/paikka/kk; autopaikka, sähkö 15,-/paikka/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari luetaan puolivuosittain Kaasu sisältyy vastikkeeseen. Kylmä autopaikka 10€/kk, sähköpistokkeellinen lämmin autopaikka 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllypato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7819 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna x 2, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, DNA 10 MB, väestönsuoja

Piha-alueetTaloyhtiön pihassa on pääoven edessä viihtyisä istumapaikka kallion kupeessa aamuauringon puolella, talon toisella puolella on mm puinen kota sekä lapsille leikkialue. Ympäristö on vehreää ja puistomaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 ulkoseinien saumaus ja ikkunoiden korjaus, 1992 parvekkeiden korjaus, 2000 viemärit painehuuhdeltu, 2001 putkistosaneerauksen suunnittelu, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu, 2002 antenniverkosto liitetty HTV-verkkoon, peltikatteiden kuntoarvio ja paikkaustyöt, 2004 julkisivujen lisälämmöneristys ja julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden kunnostus, 2005 pihan asfaltointi, 2006 lukituksen Exec uusiminen, 2008 taloviemäriliittymän, vesijohtoliittymän ja kaasujohtoliittymän uusiminen, 2009 lämmönvaihtimen uusinta, rännien sulanapitokaapelit asennettu, 2010 yläpohjan tuuletuksen parantaminen ja katon turvavarusteet, rakenteellisesti märkien kylpyhuoneiden (15kpl)vikakorjaus syksy -10 ja talvi -11, huoneistojen (12kpl) kattovuotokorjaukset 2011, peltikaton uusiminen 2011, 2012 lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittu huoneistojen 4 kpl kattovuotokorjaukset 2012, 2013 Porrashuoneiden ikkunaseinän sääpintojen huoltomaalaus , 2015 Linjasaneeraus (sis.poistoilmanvaihdon puhdistus+säätö) A-talon talouskellarin uusiminen, Kellarien väliovien uusiminen, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), v. 2016 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, Huippuimurien uusiminen, nuohous ja perussäätö, Pihan pylväsvalaisimien uusiminen led-valaisimiksi, 2017 B-talon vuokrattavat varastokomerot, Kellarien ulko-ovien uusiminen, B-talon huippuimurien uusiminen, 2018 Julkisivupäätyjen pesu ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, 2019 Salaojaremontti, 2019 Vesikaton maalaus, 2019 IV-hormiston nuohous ja perussäätö, 2019 uusi jäteasema, 2019 kulutuksen reaaliaikainen seuranta, 2020 taloyhtiön kuntoarvio ja energiainvestointiselvitys. 2022 IV-nuohous ja perussäätö, 2023 Julkisivun pesu, 2023 Tarkastus ja purku leikkipaikalle, 2024 Taloyhtiön suihkuhuoneen lattian korjaus, 2024 Julkisivun pienkorjaukset ja paikkaukset, 2024 Palohälyttimien päivitys (sis.huoneistot), 2024 Puiston kuntoarvio / Puiden hoito- ja kaatotyöt, 2024 Päätyseinien paikkaukset, 2024 A-ja B-talon välisen portaiden suunnittelu.

Tiedossa olevat korjaukset2020 valmistuneen kuntoarvion mukaisia pienkorjauksia seuraavan 5 vuoden ajanjakson aikana korjausbudjetilla ja vastikeylijäämällä. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous on päättänyt, että ennalta arvaamattomassa tilanteessa, jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylitse pääsemättömään tilanteeseen, on hallituksella mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä vaihtoehtoisesti hallituksella on oikeus olla perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Asemakaavan muutos on meneillään viereiselle tontille (Myllypadontie 3). Tavoitteena on mahdollistaa yhden tai kahden asuinkerrostalon täydentäminen tontille sekä mahdollisesti nykyisen kolmikerroksisien kerrostalon korottaminen.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3585 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllypuron peruskoulu n. 0,75 km, Botby grundskola n. 2,4 km, Alueella useita, mm. Päiväkoti Neulanen n. 0,35 km, K-Market Myllypadontie n. 0,4 km, S-Market, K-Supermarket n. 1,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,12 km, Metro n. 1,3 km

HarrastuksetLiikuntamylly, Palloilumylly, Terveysasema n. 1,5 km, Myllypuron ostari n. 1,2 km, Kauppakeskus Itis n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1, 00990, Helsinki
Puh. +358985635020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa