Myytävät asunnotTampereAmuri
KT52389584TampereEUR285000Tampere Ratina
80,5 m²3h, k, kph, wc, vh, las.p

Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere

285 000,00 €Velaton hinta
280 728,32 €Myyntihinta
80.5 m²Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Niemikatu 6-8, Amuri, Tampere
Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV Misa Roito

Misa Roito

Yrittäjä, toimitusjohtaja LKV, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971539

    Tilava hissitalon kolmio puistonäkymin keskeltä Amuria. Tässä asunnossa on rakennusajalleen tyypillisesti mukavan kokoiset huonetilat ja paljon säilytystilaa liukuovikaapistoissa ja isossa vaatehuoneessa. Tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja paikka isollekin ruokailuryhmälle. Erilliset wc ja kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta. Keittiöstä, olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja isommasta makuuhuoneesta aukeavat vehreät näkymät Sotkanpuistoon. Makuuhuoneet ovat eri puolille taloa- itään ja länteen. Olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja olohuoneessa on myös ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Huoneistolle kuuluu sisäänkäyntikerroksessa sijaitsevat irtainvarasto sekä kylmäkellarivarasto. Sijainti on kaikilta osin loistava: lähikaupat, pääkirjasto Metso, teatteri, puistoja, keskustan koulut ja päiväkodit sekä erilaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat vain lyhyen kävelymatkan päästä. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien mittaan huolta ja taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja sekä autotalleja. Tällä hetkellä on heti vuokrattavissa pistokkeellinen autopaikka. Osuuko tämä kokonaisuus Sinun hakukriteereihin? Ota yhteyttä, niin sovitaan tutustumismahdollisuudesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52389584
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiemikatu 6-8, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, las.p
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitetulta parvekkeelta näkymää Sotkanpuistoon
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaTaloyhtiöllä on vuokrattavia pihapaikkoja, pistokkeellisia pihapaikkoja sekä autotalleja. Autopaikat ja tallit vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan. Yksi pistokkeellinen pihapaikka vapaana ja autotalleihin yksi jonossa 10/2026.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim 2 kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kaapeli-tv liittymä, olemassa olevat sälekaihtimet ja olemassa olevat parvekkeen kaihdinverhot sekä puulaudoitus.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Elisa laajakaista 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöMukavan tilava keittiö, jossa hyvin monipuolisesti säilytystilaa ja tasojen alla tukevia vetolaatikoita. Allaspisteen puolella RST-tasoa. Kaapistot (Domus), jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa sähkötoiminen lattialämmitys. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaspiste, peilikaappi, pesukoneliitännät ja vesikiertoinen pyyhepatteri.
    WCKokonaan laatoitettu wc-tila, jossa sähkötoiminen lattialämmitys. Seinäwc-istuin, allaspiste ja peilikaappi.
    OlohuoneVäljä, erilaisia kalustamismahdollisuuksia tarjoava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunasta puistonäkymät. Olohuoneessa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Lattia parkettia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneEtupihan puoleisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistoa, lattia laminaattia ja seinät maalattu. Ikkunasta näkymää taloyhtiön etupihalle NIemikadun suuntaan itään. Takapihan puoleisessa makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto, lattia laminaattia ja seinät maalattu. Ikkunasta puistonäkymää länteen.
    VaatehuoneEteisen yhteydessä harvinaisen iso vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta280 728,32 €
    Velkaosuus4 271,68 €
    Velaton hinta285 000,00 €
    Hoitovastike404,32 €/kk
    Rahoitusvastike49,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä453,37 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 12 € / kk. Pistokepaikka 18 e/kk, autotallipaikka 75e-90 e / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkankatu 5-7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2670 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- Palovarottimien uusinta Valmis/2025 Urakoitsija: Smartloq Oy - Vesikaton uusiminen Valmis/2025 - Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen Valmis/2025 - Elementtisaumojen uusiminen Valmis/2025 - Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö Valmis/2025 - Oviautomaation asentaminen talon ulko-oville Valmis/2023 - C-portaan sisäänkäynnin viereisen tukimuurin kunnostaminen Valmis/2021 - Jätteiden syväkeräysastioiden uusiminen Valmis/2020 - Pihan asfaltointi Valmis/2019 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Valmis/2013 - Julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoiden uusiminen Valmis/2012 - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Valmis/2010 - Autotallien ovien maalaus Valmis/2010 - Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin Valmis/2010 - Hissien ovipielien ja edustojen uusiminen Valmis/2008 - Kuntoarvion päivitys Valmis/2007 - Lukituksen uusiminen Valmis/2007 - Porrashuoneiden maalaus Valmis/2007 - Syväkeräysastiat, jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen Valmis/2007 - Käyttövesiputkisto uusittu Valmis/2006 - Viemäri- ja käyttövesiputkistoremontin suunnitelmat Valmis/2004 - Lämmönjakohuoneen saneeraus Valmis/2003 - Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus Valmis/2003 - Elementtisaumojen uusiminen Valmis/2000 - Lämmitysjärjestelmä uusittu Valmis/1996 - Huopakate uusittu Valmis/1990
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys/2026 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: - Viemäriputkien tutkimus Alustavasti suunnitteilla/2029 - Hissien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2027 - Kiinteistön kuntokartoitus Päätetty/2026 - Autotallien ovien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026
    MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. * Taloyhtiön laajakaista: Elisa Taloyhtiölaajakaista 50M, (kamo), Elisa Kaapeli-TV-liittymä * Taloyhtiössä osakkaiden hallinnoimat parvekelasitukset. * Taloyhtiön julkisivukorjauslainan marginaalitarkistus 10.1. vuosittain. * Yhtiöjärjestysmuutos hyväksytty 14.12.2017.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1904.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-market 250 m, Sale 500 m. Keskustan palvelut noin 1,5 km. Useita päiväkoteja ja kouluja sekä lukioita keskusta-alueella. Kansainvälinen koulu sijaitsee ihan vieressä. Pääkirjasto Metso 700 m, Tampereen Työväen teatteri 1,1 km, Tallipiha 800 m, rautatieasema 2 km (nopea ratikkayhteys).
    LiikenneyhteydetBussi- ja ratikkapysäkki Sepänkadulla 250 m, bussi- ja ratikkapysäkki Pyynikintorilla noin 350 metriä.
    HarrastuksetNääshalli 600 m, Pyynikin uimahalli 550 m, Mustalahdentörmän ulkokuntosali ja liikuntapuisto 800 m, Pyynikin urheilukenttä 700 m, Pyynikin palloiluhalli 800 m, Pyynikinharjun ulkoilureitit ja talvisin noin 2 km latulenkki 900 m, Elianderin uimaranta Onkiniemessä 900 m, Eteläpuisto ja Koulukadun harrastuspaikat ja minigolf noin 1,2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa