79,5 m² / 79,5 m²3h, k, s, p

Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere

175 000,00 €Velaton hinta

163 667,14 €Myyntihinta

Timo Lampi

Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971550

VIEHÄTTÄVÄ MUUTTOVALMIS RIVITALOKOLMIO Suositulla Finninmäen asuinalueella vapautuu nyt kaunis kolmio kaksikerroksisesta rivitalosta. 6391 m²:n tontti on taloyhtiön omistuksessa. Finninmäki on asuinalueena mukava ja kodikas. Lähikauppa sijaitsee tien toisella puolella, ulkoilumaastot ovat monipuoliset ja koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä. Turtolan kauppakeskukseen ajaa hurauttaa autolla 5 minuutissa. Huoneiston tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas kaukolämpö. Yläkerrassa sijaitsevat keittiön ohella ikkunallinen sauna, pesuhuone/wc, avara olohuone, ruokailutila ja iso parveke. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc on sijoitettu alakerran rauhaan. Portaikon alapuolella on niin reilusti tilaa ja korkeutta, että sinne voi sijoittaa esim. työpisteen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takaterassille.

Seuraava esittely

Torstai 16.7.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408427

TalotyyppiRivitalo

SijaintiFinninmäenkatu 43, 33710 Tampere

KaupunginosaFinninmäki

Huoneluku3h, k, s, p

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPsh remontoitu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminentaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti (uusittu 2026). Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone (remontoitu 2025) suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Laatta (Wc:ssä muovi). Seinät: Laatta (Wc:ssä muovi)

OlohuoneLattia: Laminaatti (uusittu 2021). Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 667,14 €

Velkaosuus11 332,86 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike318,00 €/kk

Rahoitusvastike111,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,30 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninkumpu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, lämmönjako patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat hoitaa oman pihan. Auraus ulkoistettu. Talkoot keväällä ja syksyllä, kahdesti vuodessa.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, yhtiön sisäpihalla yhteinen grillikota, ulkovälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Lämmönvaihdin uusittu 2007: Tontilla olevien lämpöjohtimien korjauksia 2012: Kattojen puhdistus sammaleesta 2012: Aluskatteiden tarkistus ja korjaus 2014: Ulkovalaisimien uusinta 2014: Kuntoarvion laadinta 2015: Salaojatutkimus (kunto ok) 2017: Kattokorjaukset ja alipaineventtiilit 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Asfalttikorjauksia 2023: Valokuitu asuntoihin, Valokuitunen 2023: Piha-alueen viheraluekorjauksia, B9 asunnon päädyn rakenteen kosteusvauriokorjaukset ja patolevyn sekä salaojan asennus. 2025: Kattoremontti (peltikatto) ja yläpohjan lisäeristäminen.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä. Mahdollisesti sadevesijärjestelmä ja latauspisteet. Taloyhtiössä tutkitaan sokkelien mahdollisia vaurioita tutkimuksilla, sisäilmakorjauksia kartoitetaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1403 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: . n. 1,7 km; Päiväkodit: . n. 0,05 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,05 km; Muut lähipalvelut: Turtolan kauppakeskus n. 0,6 km, Lenkkeilymaastot ja hiihtolatu n. 0,5 km

LiikenneyhteydetTKL bussit n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu759 kertaa