79,5 m² / 79,5 m²3h, k, s, p

Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

138 667,14 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Omatonttinen taloyhtiö

VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOLMIO Suositulla Finninmäen asuinalueella vapautuu nyt kaunis kolmio kaksikerroksisesta rivitalosta. 6391 m²:n tontti on taloyhtiön omistuksessa. Finninmäki on asuinalueena mukava ja kodikas. Lähikauppa sijaitsee tien toisella puolella, ulkoilumaastot ovat monipuoliset ja koulu sekä päiväkoti löytyvät kävelymatkan päästä. Turtolan kauppakeskukseen ajaa hurauttaa autolla 5 minuutissa. Huoneiston tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kustannustehokas kaukolämpö. Yläkerrassa sijaitsevat keittiön ohella ikkunallinen sauna, pesuhuone/wc, avara olohuone, ruokailutila ja iso parveke. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc on sijoitettu alakerran rauhaan. Portaikon alapuolella on niin reilusti tilaa ja korkeutta, että sinne voi sijoittaa esim. työpisteen. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle takaterassille.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408427

TalotyyppiRivitalo

SijaintiFinninmäenkatu 43, 33710 Tampere

KaupunginosaFinninmäki

Huoneluku3h, k, s, p

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPsh remontoitu 2025

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminentaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone (remontoitu 2025) suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (uusittu 2026)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (Wc:ssä muovi)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (Wc:ssä muovi)

Olohuoneen lattiaLaminaatti (uusittu 2021)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisen lattiassa laminaatti ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta138 667,14 €

Velkaosuus11 332,86 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike318,00 €/kk

Rahoitusvastike111,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,30 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninkumpu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6391 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat hoitaa oman pihan. Auraus ulkoistettu. Talkoot keväällä ja syksyllä, kahdesti vuodessa.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, yhtiön sisäpihalla yhteinen grillikota, ulkovälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Lämmönvaihdin uusittu 2007: Tontilla olevien lämpöjohtimien korjauksia 2012: Kattojen puhdistus sammaleesta 2012: Aluskatteiden tarkistus ja korjaus 2014: Ulkovalaisimien uusinta 2014: Kuntoarvion laadinta 2015: Salaojatutkimus (kunto ok) 2017: Kattokorjaukset ja alipaineventtiilit 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Asfalttikorjauksia 2023: Valokuitu asuntoihin, Valokuitunen 2023: Piha-alueen viheraluekorjauksia, B9 asunnon päädyn rakenteen kosteusvauriokorjaukset ja patolevyn sekä salaojan asennus. 2025: Kattoremontti (peltikatto) ja yläpohjan lisäeristäminen.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä. Mahdollisesti sadevesijärjestelmä ja latauspisteet. Taloyhtiössä tutkitaan sokkelien mahdollisia vaurioita tutkimuksilla, sisäilmakorjauksia kartoitetaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1403 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTurtolan kauppakeskus (n. 0.6 km), Lenkkeilymaastot ja hiihtolatu (n. 0.5 km)

Koulut. (n. 1.7 km)

Päiväkoti. (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetTKL bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa