49 m² / 49 m²2h, kk, vh ja kph

Kalevankatu 26, Kamppi, Helsinki

195 000,00 €Velaton lähtöhinta

186 780,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sanna Tourunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405854720

Loistavalla sijainnilla Kampin palveluiden välittömässä läheisyydessä selkeäpohjainen kaksio. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maantasalla. Isojen ikkunoiden näkymä on Kalevankadulle. Hyvänkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Huonejärjestys muunneltavissa. Remontoimalla saat tästä hienon kodin! Taloyhtiöllä on viihtyisän sisäpihan lisäksi osakkaiden käytössä myös kaksi saunaa uima-altaineen. Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä! Sovi siis oma esittelyaikasi!

Ensiesittely

Perjantai 4.9.2026
14:00 - 14:30

Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. sanna.tourunen@km.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero68167819

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 26, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, kk, vh ja kph

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen. Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M)

Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneAmme, peili, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta186 780,66 €

Velkaosuus8 219,34 €

Velaton lähtöhinta195 000,00 €

Hoitovastike499,80 €/kk

Rahoitusvastike73,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä573,30 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1164 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankelihuone ja kuivaushuone

Hissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna 2 kpl, uima-allas 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, tomutushuone, kuivaushuone, mankeli, kaapeli TV, DNA laajakaista. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asunto A 12 47,5m2, 2 saunaosastoa n.96m2, väestönsuoja n.101m2, säilytystilat n.48m2, kuivaushuone n.23m2, tekniset tilat n.42m2 ja tomutushuone n.10m2 sekä piharakennuksessa talonmiehen varasto n.12m2 ja urheiluvälinevarasto n.30m2.

Piha-alueetoleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Katon pinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusiminen (exec-sarja). 2008 saunan löylyhuoneiden peruskorjaus, terassiparvekkeiden kunnostus. 2010 nuohous, seitsemän kph:n lattian uusiminen. 2011 vesivahinkokorjauksia huoneistot ja terassiparvekkeet. 2013 vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa. 2014–2015 hissin peruskorjaus. 2015 kolmen kph:n lattian uusiminen, ovisummerien uusiminen. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 lukoston uusiminen (iLoq), ala-aulan maalaus, julkisivun kuntotutkimus. 2018 viemäriverkoston kuntotarkastus. 2018-2020 Käyttötarkoituksen muutos A2, A3, A4, A6 ja A7. 2019 pohjaviemärien kunnostus. 2020–2021 viiden kph:n peruskorjaus, vesikatteen vuotokorjauksia. 2021 taloyhtiön vuokra-asunnon kunnostus, nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus. 2022 Julkisivuhanke, ikkunoiden ja elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivun pesu ja betonipintojen paikkaus sekä huoltomaalaus, uima-allaslaitteiston uusiminen, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, pihan vaahteroiden istuttaminen 2022-23 Saunan, autotallin ja liiketilan ilmastointikoneiden uusiminen 2023 Kahden terassiparvekkeen pinnoitekorjaus, pihavalaistuksien uusiminen, saunojen kiukaiden vastusten uusinta. 2025 Autotallin nosto-oven uusiminen. Vesikaton kaatojen korjaus ja tarkastusluukkujen korotus. Asuntojen palovaroittimien asennukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kiinteistön kuntoarvio (sisältäen märkätilatarkistukset) 2027-2029 Ei suunniteltuja

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 3.1.2024: annettiin hallitukselle valtuus neuvotella ja tehdä hoitolainasopimus enintään 100 000 €:lle. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lainalla voidaan kattaa kokouskutsussa mainittuja yllättäviä kustannuksia maksuvalmiuden turvaamiseksi. Hallitus voi päättää lainan nostoajankohdan ja laina-ajan. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarkastamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että tarvittaessa kartutetaan lainanlyhennysrahastoa tarpeelliseksi katsotulla summalla, mutta enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiöllä käytössä hoitolaina 30 000€, josta käytetty 0€ per 31.5.2024.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRessun lukio n. 0,26 km, Hanken n. 0,9 km, Alueella useita n. 0,5 km, K-market n. 0,1 km, Lidl n. 0,35 km

LiikenneyhteydetMetro Kamppi n. 0,35 km, Lähi- ja kaukolinja-autoyhteydet Kamppi n. 0,35 km, Päärautatieasema n. 0,4 km

HarrastuksetKampin ostoskeskus n. 0,35 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +3589625130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa