81,5 m² / 81,5 m²4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Helsinginkuja 6 A 13, Alppiharju, Helsinki
656 500,00 €Velaton hinta
262 600,00 €Myyntihinta
81.5 m²Helsinginkuja 6 A 13, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön kerhotila
Talosauna
Taloyhtiön kerhotila
Talosauna
Moderni ja huoleton perhekoti rauhallisella kujalla eläväisillä Kallion kulmilla! Tartu tilaisuuteen hankkia tämä vastavalmistunut urbaani koti lähellä kaikkea, mistä lapsiperhe voi edes haaveilla! Leikkipuistot, puistot ja kalliot kutsuvat touhuamaan alueen muiden lapsiperheiden kanssa. Kävelyetäisyydeltä löydät päiväkodit, koulut, Kallion kirjaston, uimahallin, Linnanmäen huvipuiston ja muuta hauskaa. Tästä kodista löytyy toimivat tilat laadukkaaseen arkeen. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä, lasitettu parveke ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila toimii erilaisille perhemalleille. Lisätilaa voit hankkia erikseen myytävistä lisävarastoista, jotka helpottavat kausi- ja harrastevälineiden säilytystä. Lisäksi tämän huoneiston ostajalla on mahdollisuus hankkia oma autotalli taloyhtiön tiloista, mh. 70 000€. Taloyhtiön yhteistilat ovat oiva lisä elämänlaatuun. Kerhotilan voit varata vaikkapa synttärijuhliin ja löylyttelemään pääset talosaunaan. Myös pesula ja toimivat säilytystilat löytyvät yhtiöstä. Muuttovalmis koti vastavalmistuneessa taloyhtiössä ilman remonttihuolia on aika ainutlaatuista Kalliossa. Ja jos oma kotisi on vielä myymättä, autamme sinua siinäkin. Tervetuloa tutustumaan, talo täyttyy jo vauhdilla.
Seuraava esittely
Sunnuntai 26.1.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Rakennuttaja
Asunto Oy Helsingin Berkka
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363912
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHelsinginkuja 6 A 13, 00500 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros2/5
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, olohuone ja yksi makuuhuone sisäpihalle, kaksi makuuhuonetta rauhalliselle Helsinginkujalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTämän huoneiston ostajalla mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena, mh. 70 000€
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaSisustusteemaksi valittu Scandi
Varustus
KeittiöPuustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, komposiittiallas (mattamusta), keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla
SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkunurkka, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla, wc-istuin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeella ruskea kestopuulaudoitus
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot / vaatehuone
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta262 600,00 €
Velkaosuus393 900,00 €
Velaton hinta656 500,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta120 711,00 €
Hoitovastike627,55 €/kk
Rahoitusvastike1 706,90 €/kk
Tontinvuokravastike546,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 334,45 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaKustannukset päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/3,804%, marginaali 0,95% per 11.5.2023. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 3216,85€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 120 711€ (31.1.2024). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Berkka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala894 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta120 711,00 €
Vuokratontin lisätiedotLunastushintaa per 31.1.2024 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti 91-12-575-20. Tontti
vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen
osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäOhjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 10/2023
Tiedossa olevat korjauksetUudisrakennus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita
MuutaTontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita.
Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty
yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta
21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää
ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20
uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1501 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala44 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutBrahenkenttä (n. 0.35 km), Kallion kirjasto (n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (n. 0.7 km), Linnanmäki (n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 2.1 km)
KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.75 km), Kallion ala-aste (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (n. 0.1 km), Bussit (useita) (n. 0.1 km), Metro (Sörnäinen) (n. 0.4 km), Junat (Pasila) (n. 1.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Roos p. 045 318 7929 / kaj.roos@km.fi JA Auli Pohjaranta p. 040 159 7740 / auli.pohjaranta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu823 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...
Sörnäinen, Helsinki
Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa
Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...