47 m² / 47 m²2h, keittokomero, kph, vaatehuone

Miekka 2, Perkkaa, Espoo

94 000,00 €Velaton hinta

80 111,72 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittokomero

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Pohjakuva

Keittokomero

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Perkkaalla Tämä 47-neliöinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Espoon Perkkaalla, aivan palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien tuntumassa. Arki sujuu vaivatta, kun ruokakauppa, koulu ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikkuminen on tehty helpoksi, sillä bussipysäkki on lähellä, Raidejokeri kulkee läheltä ja Sellon monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Kaksio sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, ja länteen suuntautuvat ikkunat tuovat tilaan mukavasti luonnonvaloa. D-rapun osalla suoritetaan putkiremontti ajalla 2.11.2026 - 22.1.2027. Asunnon arvioita hankeosuus on 30 446,58 €. Tule tutustumaan ja ihastumaan tämän asunnon mahdollisuuksiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67245161

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMiekka 2, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku2h, keittokomero, kph, vaatehuone

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunat länteen

ParvekeEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

10M laajakaista, sisältyy hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
Liesi: Mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone
Varustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 111,72 €

Velkaosuus13 888,28 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike220,90 €/kk

Rahoitusvastike82,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,15 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk. Lämpötolppapaikka
Autopaikkamaksu: 7 € / kk. Paikka ilman lämpötolppaa
Muu maksu: 7,5 € / kk
Muu maksu: 3 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Everstinkatu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16005 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö + poistoilman LTO

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Perkkaan Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kuntosali, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja

Piha-alueetTaloyhtiöllä suojaisa ja vehreä piha, jossa leikkipaikkoja ja oleskelutiloja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: Julkisivujen maalaus, 1995: Asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2000: Pysäköintialueen saneeraus, 2001: Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2002: Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat), 2004: Parvekeovien- ja ikkunoiden uusiminen, 2005: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, 2009: Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen, 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennuttaminen, talosaunan I/K saneeraus, 2008-2010: Salaojituksen uusimisia (C ja I-päädyt), 2011: Talosaunan A/B saneeraus, 2012: Talosaunan D/E saneeraus, 2013: Talosaunan G/H saneeraus, H-portaan hissin uusiminen, 2014: G- ja F-portaan hissien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2015: D- ja L-portaan hissien uusiminen, kiinteistöautomatiikan ohjausjärjestelmä, moposuojan katon uusiminen, 2016: G/H talouskellarin uusiminen, C- ja E-portaan hissien uusiminen, 2017: A- ja I -portaan hissien uusiminen, 2018: B- ja K -portaan hissien uusiminen, 2019-2021: Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus. Julkisivujen lisäeristys, levyrappaus ja uudet parvekelasitukset. Lämmöntalteenottojärjestelmä ja kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2020: B/C, D/E ja I/K rappujen kuivaushuoneiden koneet 2021-22: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, 2022: Porrasaulojen alaslaskettujen kattojen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, käyttövesi- ja lämpöputkiston kuntotutkimus, talon 2 väestösuojan korjaustarvekartoitus, 2023: Pihan/tonttialueen kunnostuksen suunnittelu, talon 2 väestönsuojan kuivaus. 2024: Märkätilojen kuntokartoitus. I-L rapun pohjaviemärin osittainen uusinta. 2025: Putkiremontin hankesuunnittelu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma 2026-2030 : 2025-2026 Suunnitelma, kartoitus: Putkiremontin toteutussuunnittelu 2026-2026 Suunnitelma, kartoitus: Putkiremontin kilpailutus 2027-2028 Linjasaneeraus (arvio 8 000 t€)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta27.8.2026 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 8 000 000 €:n lainan nostamiselle putkiremonttiurakan rahoittamiseksi. Urakan ajaksi remonttilimiitti, enintään 2 vuotta, jonka jälkeen velkakirjalaina 28 vuotta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet pantata yhtiön omistamaan kiinteistöön pantattuja panttikirjoja sekä tarvittaessa hakea uusia kiinnityksiä rahoituksen vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus sopimaan ja hyväksymään tarkemmin lainan ja vakuuden ehdot sekä sopimaan korkosuojauksesta. Yhtiökokouksessa 19.5.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 1–2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 päätettiin aloittaa putkiremontin toteutussuunnittelu. Toteutussuunnittelu on aloitettu syksyllä 2025, kilpailutetun urakan hyväksymistä sekä rahoitusta varten on järjestetty ylimääräinen yhtiökokous 27.08.2026. Kutsussa ylimääräiseen yhtiökokoukseen 27.8.2026 kerrotaan, että suunniteltu kokonaisurakka-aika on 10/2026 - 12/2027. Huoneistokohtainen merkittävä asumishaitta on n. 8-12 viikkoa. Ylimääräisen yhtiökokouskutsun materiaalien mukaan arvio linjasaneerauksen kustannuksesta on 8.000.000 EUR. Tupakointikielto on määrätty Asunto Oy Everstinkadun kaikille huoneistoparvekkeille ja osoitteessa Miekka 2, 02600 Espoo, 11.04.2023. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Tupakointipaikat sijaitsevat Miekka 2 roska-astioiden läheisyydessä.

Huoneistot yhteensä191 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12349.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala358 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-market Perkkaa n. 0,3 km, Kauppakeskus Sello n. 1 km Koulu: Perkkaan koulu n. 0,3 km Päiväkoti: Alueella useita n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,3 km, Juna n. 1 km, Raidejokeri n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa