Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT63180246EspooEUR209000Espoo Leppävaara, Läkkitori
43 / 431h+kk+vh, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12 , Leppävaara, Espoo

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
43Leppävaarankatu 12 , Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12 , Leppävaara, Espoo
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuualkovi
Makuualkovi
Keittiö
Keittiö
Keittiö/ruokailutila
Keittiö/ruokailutila
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivu
Julkisivu
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Taloyhtiö Selloa vastapäätä
Taloyhtiö Selloa vastapäätä
Leppävaarankatu 12 , Leppävaara, Espoo
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuualkovi
Makuualkovi
Keittiö
Keittiö
Keittiö/ruokailutila
Keittiö/ruokailutila
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivu
Julkisivu
Sisääntuloaula
Sisääntuloaula
Taloyhtiö Selloa vastapäätä
Taloyhtiö Selloa vastapäätä
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

    Valoisa ja huoleton yksiö Leppävaaran ytimessä Tämä ylimmän kerroksen moderni koti tarjoaa vaivatonta asumista loistavien palveluiden äärellä. Leppävaaran sydämessä sijaitseva asunto yhdistää erinomaiset kulkuyhteydet ja kaupunkielämän mukavuudet. Kauppakeskus Sello on vain kivenheiton päässä, ja juna-asema sekä Raide-Jokeri sijaitsevat aivan lähistöllä, tehden liikkumisesta vaivatonta niin töihin kuin vapaa-ajallakin. Asunnon 43 neliötä on suunniteltu käytännöllisesti. Selkeä pohjaratkaisu sisältää makuualkovin, joka tuo oleskelutiloihin lisää avaruutta, sekä erillisen tilavan vaatehuoneen. Kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Asumisviihtyvyyttä lisää entisestään asunnon viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisälämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä. Keittiö on toimiva, ja kokonaisuutta täydentää tyylikäs, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten kirjasto- ja kerhohuoneen sekä pesutuvan. Turvallisuudesta huolehtivat kameravalvonta ja kulunvalvontajärjestelmät. Lisäksi taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen pitkäjänteisellä kunnossapidolla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja huoletonta arkea. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä hintaan 12 000 €, mikä tekee autoilijan arjesta erityisen sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Seuraava esittely

    Lauantai 26.9.2026
    13:10 - 13:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63180246
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeppävaarankatu 12 , 02600 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku1h+kk+vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikkaosakkeet, jotka oikeuttavat autopaikan P62 hallintaan taloyhtiön autohallissa on mahdollista ostaa asunnon oston yhteydessä hintaan 12 000 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Oyj )
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 2019 ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, liesikupu ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuualkovi
    VaatehuoneTilava vaatehuone
    EteinenEteisessä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike258,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä258,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutohalliosakkeen P62 hoitovastike on 36 € /kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1 / kk. Laajakaistavastike

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2362 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Järjestelmän osittainen korjaus/uusiminen 2025 ProtectPipe tekee seurantakuvaukset 2., 3. ja 6. kerroksissa 2025 Talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen 2025 Teetetään selvitys Ito-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän 2025 Tilikauden 2024 aikana toteutetun jäähdytysjärjestelmän säätö- ja tasapainotustoimenpiteiden yhteydessä havaittujen puutteiden ja kehitystarpeiden korjaukset 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Jäähdytysjärjestelmän tasapainotus 2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus 2023 Jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen 2023 Uudet roska-astiat pihalle 2022 Aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen 2020 Jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus 2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys 2019 Autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot 2019 Jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto 2019 Jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi 2019 Huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen 2018 Palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus 2018 Palokatkojen uusiminen, yleiset tilat 2018 Uima-altaan uudelleen rakentaminen 2017 Jäähdytyspattereiden tavarantarkastus 2017 Jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus 2017 Palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus 2017 Uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2016 Jäähdytyspatterien tutkimus, Inspecta 2016 2016 Jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu 2016 Jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus 2016 Autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus 2016 Kameravalvonnan laajennus autohalliin (taloyhtiö) 2016 Palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu 2015 Viemäriverkoston kuntotutkimus, Inspecta 2015, 2 kpl 2015 Autohallin katon tarkastuslausunto 2015 Kameravalvonta (taloyhtiö) 2015 Ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen 2015 Ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen 2014 Lämmitysverkoston irtoputkinäytteiden kuntotutkimus, VTT 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa) 2014 Asuntojen vuositakuukorjaukset 2013 Lukituksen uusiminen 2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset (Pankki/Lemminkäinen) 2013 Autohallin pintalaatan uusiminen 2012 Energiataloudellinen selvitys 2012 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet 2011 Lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät 2010 Käyttövesiverkosto uusittu 2010 Lämpölinjat uusittu, asunnot
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin 2026 Käytävien valaistuksen päivitys 2026 Aurinkopaneelien asennus 2026 Ilmanvuotoluvun mittaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita yhtiöjärjestyksen 19§ mukaisesti.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 22.4.2026. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 5.3.2026. Päätettiin huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin. Hankkeen kulut ovat arviolta 240 000 €, jotka tullaan jyvittämään osakkaille. Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy laista. LAINAOSUUS vaihtelee kuukausittain pienentyen joka kuukausi. Lainaa on lyhennetty 1.7.2012 alkaen kuukausittain. Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytäville. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto. Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin, ei lankapuhelin mahdollisuutta.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Sellon ruokakaupat 0,2 km Koulu: Ruusutorpan koulu 0,4 km Päiväkoti: Alueella useita 0,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto ja juna-asema 0,3 km, Raide-Jokeri 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu134 kertaa