Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1333894HelsinkiEUR319000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
34 / 341h+kt+alkovi+las.parveke

Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
139 451,36 €Myyntihinta
34Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hieno sijainti
Hieno sijainti
Talo rannalla
Talo rannalla
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Suuri lasitettu parveke
Suuri lasitettu parveke
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Kiva kokoinen keittiötila kodinkoneineen
Kiva kokoinen keittiötila kodinkoneineen
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Alkovi on todella näppärä
Alkovi on todella näppärä
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hieno sijainti
Hieno sijainti
Talo rannalla
Talo rannalla
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Suuri lasitettu parveke
Suuri lasitettu parveke
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Kiva kokoinen keittiötila kodinkoneineen
Kiva kokoinen keittiötila kodinkoneineen
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Alkovi on todella näppärä
Alkovi on todella näppärä
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki
Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki

    Upea pikku koti rannassa! Vapaa, uutta vastaava yksiö hissitalon 4. kerroksessa. Tyylikkäät ja ajattomat materiaalivalinnat keittiössä sekä kylpyhuoneessa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke merinäkymin antaa viihtyisät puitteet asumiselle. Huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on valmistunut syksyllä 2020 ja on omalla tontilla. Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen, ABB-free@home – kodinohjausjärjestelmä ovat tätä päivää. Rauhallista, kodikasta sekä tyylikästä asumista modernissa kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä keskustaa. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, soita niin käydään katsomassa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1333894
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiReginankuja 3, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku1h+kt+alkovi+las.parveke
    Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, merelle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    AutopaikkaEi ole
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOsakasmuutostyöt rakennusvaiheessa: sähköpistokkeita, alkovin seinää jatkettu, ilmalämpöpumppu (huolto omalla kustannuksella).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot (valkoiset kiiltäväpintaiset) integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, musta kivitaso Ylämaan graniittia, välitilassa LED-valaisimet. Allaskaapissa vuotovahti.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikierrolla)
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilennykseen), ABB-free@home - kodinohjausjärjestelmä, verhokiskot, sälekaihtimet, parvekkeella puulaudoitus
    LaajakaistayhteysElisa Netti kotiin-taloyhtiölaajakaista 10 M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 451,36 €
    Velkaosuus179 548,64 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike149,60 €/kk
    Rahoitusvastike819,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä968,73 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa.
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 4€/2h, kuivaushuone 3€/2h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Reginanranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3622 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliTiili/teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePääosin solupolystyreenillä eristetty viherkatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot/VSS-tilat, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, kiinteistöhuollon tilat, kerhotila, pesula, kuivaushuone, saunaosasto A-rapussa 5 krs., lämmin pysäköintihalli, jätetilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjauksia tehdään vuoden 2022 aikana. Hallitus on kilpailuttanut jälkitarkastusorganisaation tarkastamaan tehdyt korjaukset. Hallitus on valinnut jälkitarkastuksen tekijäksi Suomen Talokeskus Oy:n.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa, katso YJ:n 9 §, koskee AH paikkoja, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa, katso YJ:n 9 §, koskee AH paikkoja
    Muuta8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmavaihtokoneiden ja ilmalämpöpumppujen huollosta ja kunnossapidosta sekä kiinteiden ikkunoiden ja parvekekaiteiden pesettämisestä vähintään kerran vuodessa. Yhtiöjärjestyksessä on huoneistojen pinta-alaksi merkitty 3823,50 m2, vaikka se todellisuudessa on 3822,50 m2. Virheet tullaan oikaisemaan yhtiöjärjestyksen muutoksella Skanskan kustannuksella. Ote yhtiökokouspöytäkirjasta 9.6.2022: 8. Esitetään hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. - Yhtiö on uudiskohde ja valmistunut vuoden 2020 syksyllä. Päätös: Anneettin tiedoksi, ettei yhtiöllä ole ollut perustajaosakas Skanska Oy:n tekemien vuosikorjausten lisäksi sellaisia huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä, joilla olisi vaikutusta osakkailta perittäviin vastikkeisiin ja asumiseen. 9. Esitetään hallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeita: Todettiin, että yhtiöllä ei ole ollut tarvetta laatia kunnossapitotarveselvitystä viideksi vuodeksi, sillä uudessa yhtiössä ei ole tällaisia kunnossapitotarpeita. Todettiin, että vuosikorjausten päättymisen jälkeen hallitus laatii yhtiölle kunnossapitotarveselvityksen tulevalle yhtiökokoukselle.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3822.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaljon muita kauppoja sekä palveluja (n. 1 km)
    KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ranta (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-market Ruokakippari (n. 0.25 km), S-market Hitsaajankatu (n. 1 km), kauppakeskus Hertsi, Lidl (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT p. 044 766 4000, marja.canth@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa

    Kivinokka, Helsinki

    Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue

    Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...

    Herttoniemi, Helsinki

    Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...