Myytävät asunnotOuluTaskila
KT1410617OuluEUR69500Oulu Marskinpuisto
51 / 512h, k, kph, vh, parveke

Koskelantie 81, Taskila, Oulu

69 500,00 €Velaton hinta
62 027,21 €Myyntihinta
51Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Parvekkeelta kiva näkymä puistoon
Parvekkeelta kiva näkymä puistoon
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Taloyhtiöllä hyvät saunatilat
Taloyhtiöllä hyvät saunatilat
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Parvekkeelta kiva näkymä puistoon
Parvekkeelta kiva näkymä puistoon
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Taloyhtiöllä hyvät saunatilat
Taloyhtiöllä hyvät saunatilat
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu
Koskelantie 81, Taskila, Oulu

    Tämä kauniisti remontoitu ja täysin muuttovalmis läpitalon huoneisto hurmaa valollaan ja avaruudellaan. Kodin ehdoton helmi on poikkeuksellisen suuri olohuone, jossa on mukavaa viettää aikaa ystävien kesken. Tilaa valaisee etelän suuntainen ikkuna, joka tuo huoneeseen miellyttävää luonnonvaloa pitkin päivää. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mistä avautuvat rauhalliset näkymät pihan yli vehreään puistoon. Puiston läpi virtaa suloinen pieni puro, jota katsellessa mieli rentoutuu kuin itsestään. Makuuhuone sijaitsee järkevästi pohjoisen puolella ja kaappien, vaatehuoneen ja kahden varaston ansiosta säilytystilaakin on mukavasti. Erillinen keittiö on kodikas ja toimiva kokonaisuus, jossa on hyvin kaappitilaa ja työskentelytasoja. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä, mikä tekee siitä aidosti arkea helpottavan tilan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä, mitkä yhdessä takaavat matalat asumiskustannukset jatkossakin. Edullinen hoitovastike sisältää myös lämmityskulut, ja kokonaisuutta täydentää autopaikka, pelkällä 8 euron kuukausivuokralla. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti: putkiremontti on tehty, katto uusittu ja muutkin suuret remontit hoidettu aina ajallaan. Sijainti on erinomainen: julkinen liikenne kulkee aivan vierestä, ja pyörällä pääsee nopeasti kaikkialle. Yliopistolle on noin 2 km matka ja keskustaankin vain 5 km, joten liikkuminen on helppoa ilman autoakin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa tilaa, laatua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Ota minuun yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän ihanaa kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410617
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskelantie 81, 90520 Oulu
    KaupunginosaTaskila
    Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaG2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Helmikuussa 2026 suureltaosin pintaremontoitu koti
    Korjaus- ja muutostyöt2007 kylpyhuoneremontti. noin 2013 keittiöremontti. 2014 kylpyhuoneeseen uudet kalusteet ja makuuhuoneen lattia uusittu, 2025 uusi jääkaappi-pakastin, makuuhuoneessa maalattu seinät ja katto ja uusittu listat. 2026 olohuoneeseen uudet laminaattilattiat, kaikki seinät ja katto maalattu, uusittu listat. Eteisessä seinät ja lattia maalattu, uusittu listat. Keittiössä uusittu lattia (vinyylilankku) ja listat sekä uusittu työskentelytasot. Kylpyhuoneessa maalattu lattia ja uusittu silikonisaumat. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaaleassa keittiössä on hyvin kaappitilaa ja työskentelytasoja. Varustukseen kuuluu 2025 hankittu jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, osin liituseinämaalilla, välitilassa laatta
    KylpyhuoneAllaskaapisto, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, sadesuihku erillisellä käsisuihkulla, lasinen suihkuseinä, suihkuverhokisko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinähyllyjä, pyyhekoukkuja ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta62 027,21 €
    Velkaosuus7 472,79 €
    Velaton hinta69 500,00 €
    Hoitovastike263,16 €/kk
    Rahoitusvastike92,41 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä355,57 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 18€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 23€/kk. Autopaikkavuokra 8€/kk. Auton sisätilan lämmittimen käyttö 25 €/lämmityskausi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mannisoja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4720 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, säilytysullakko, kerhohuone, pesutupa, askarteluhuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2007 Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu, käyttövesiputkisto uusittu ja viemäriverkko peruskorjattu, taloyhtiön sauna ja pesutilat uusittu. 2009 Pihan nurmialueen ja piha-­asfaltin kunnostus, kiinteistön lukitus uusittu. 2010 Uudet autotallin ovet ja ulko-ovet kunnostettu, uusi pihakeinu, uusi yhdistelmäkone (ruohonleikkuu ja auraus). 2012 Julkisivuremontti, etäluettava sähkömittari, vesikaton paikkakorjaus, piippujen pellitys. 2016 Ikkunat on maalattu. 2018 Rappukäytävien seinien kunnostus ja maalaus, IV-kanavien nuohous. 2019 Vesikatto uusittu. 2020 Ulkovalaistus uusittu, saunan lauteet uusittu, saunan valaistus uusittu. 2021 Pesuhuoneen silikonien ja saumojen uusiminen, pyörävaraston oven lukitussalpa, saunan vastuksen korjaus, kuivauskoneen huolto (tiivisteet, puhdistus). 2022 Parvekkeiden lattioiden pinnoitteiden kunnostus. 2023 Mannisenojan sortuman korjaus. 2024 Porraskäytävien peruspesu ja ikkunoiden pesu, lumikammat katon reunalle (estetään lumen putoaminen katolta), etäluettavat palovaroittimet kaikkiin asuntoihin.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Pyykinpesukoneen uusiminen, saunan/pesukoneen kunnon kartoitus ja tarvittavat korjaukset. 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-nuohous, ulko-ovien uusiminen ja ulko-ovien lukitus, 7kpl. 2030 Sähköjärjestelmän saneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1050 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTuiran koulu n. 0,8 km, Päiväkoti Touhula Toppilansalmi n. 1,8 km, K-Market Koskela n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetOulun yliopisto n. 2,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu188 kertaa
    Vastuullista välittämistä