Myytävät asunnotOuluToppilansaari
KT35531713OuluEUR139000Oulu Rotuaari
53,5 / 53,52h, k, kph/wc, s , las.parv., ak

Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
53.5Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Asunnon pohjakuva
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Asunnon pohjakuva
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
Seilitie 1, Toppilansaari, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

    Valoisa kaksio Toppilansaaressa upealla kanavanäkymällä 💚 Tervetuloa kotiin, jossa merellinen ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Tämä siisti kulmahuoneisto Toppilansaaressa tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen aivan veden äärellä. Sijainti on erinomainen luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja suosittu Nallikarin hiekkaranta sijaitsee vain noin 800 metrin päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja Oulun keskustaan pyöräilet noin kymmenessä minuutissa. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, mutta säilyttää samalla oman rauhallisen tilansa ruoanlaittoon. Makuuhuoneeseen kuljetaan kätevästi kahden liukuoven kautta, ja koko seinän levyinen kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Oman saunan ansiosta arkeen on helppo lisätä ripaus rentoutumista. Tämän kodin ehdoton helmi on lasitettu parveke, jolta avautuu upea näkymä kanavalle. Vuonna 2022 uusittu lattia sekä raikkaat pintamateriaalit tekevät asunnosta modernin ja viihtyisän. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen. Asunnon käyttöön kuuluu irtainvarasto, ja autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena hintaan 6 900 €. Kotisoveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ehkä uusi kotisi odottaa juuri täällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero35531713
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSeilitie 1, 90510 Oulu
    KaupunginosaToppilansaari
    Huoneluku2h, k, kph/wc, s , las.parv., ak
    Asuinpinta-ala53.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty. Lasitettu(Lumon) parveke. Upea vesistönäkymä suoraan kanavalle.
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatoksen (AP3) hinta 6900€.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Siistissä alkuperäisessä kunnossa oleva kulmahuoneisto.
    Korjaus- ja muutostyötLattia (laminaatti, vinyyli keittiössä) vaihdettu sekä maalattu seiniä v.2022.
    VapautuminenVuokrasopimus on irtisanottu. Koti vapautuu viimeistään 5.10.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, parvekelasitus, verhokiskot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaJokaisella huoneistolla on irtainvarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö avautuu olohuoneeseen, mutta siellä voit silti kokkailla omassa rauhassasi.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneTilavassa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja paikka pesutornille.
    Varustus: WC, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja peilikaappi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaOma sauna on arjen luksusta.
    Varustus: Sähkökiuas
    Seinät: Paneeli
    WCKodin wc on kylpyhuoneessa.
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitettu parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneeseen pääsee kätevästi kahden liukuoven kautta. Koko seinän levyinen kaapisto tuo runsaasti säilytystilaa.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä on kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike310,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä310,30 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 13,93 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Seilitie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1619 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Alltime
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, irtaimistovarasto ja kuivaushuone

    Leikkipaikka, jossa keinu ja hiekkalaatikko. Lipputanko 12 m.
    Piha-alueetsavuton kiinteistö (ei saa polttaa parvekkeilla), tukikaiteet, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Katon kuntotarkastus 2025 Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtäminen asukkaalta taloyhtiölle 2020 Parvekelasituksien huolto 2019 Märkätilakorjauksia 2019-2020 tehdyn 10 v. kiinteistökatselmuksen perusteella 2019 Parveke-elementtivuotojen korjaukset 2017 Räystäslaudoitusten huoltomaalaus 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2016 Pihaistutusten kunnostus ja uusinta 2015 Yläpohja kuivatettu, lisätty puhallusvilla, kiristetty kattopollarit & tuuletusputkien tuenta 2014 Puluverkot asennettu jäte- ja autokatokseen
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus ja uusimisen suunnittelu 2026 Ilmastointikanavien puhdistus 2026 Katon kuntotarkastus 2026 Lukitusten kunnon seuraaminen 2027 Huoneistojen märkätilojen nykytilan kartoitus 2027 Katon kuntotarkastus 2027 Parvekkeiden etureunojen pellittäminen 2028 Maakaapelien korjaus 2028 Energiatodistuksen laatiminen 2028 Katon kuntotarkastus 2029 Katon kuntotarkastus 2029 Parvekelasitusten huolto 2030 Sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollistamisen suunnittelu 2030 Katon kuntotarkastus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kristillinen koulu n. 500m Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Toppilansalmi n. 1 km Ruokakaupat: K-Supermarket Toppila n. 1,3 km Uimaranta: Nallikari n.800m Ulkoilumaastot : n.100m Bussipysäkit : n. 600m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa