81 m² / 81 m²2h, k, aulahuone, kph, kodinhoitotila

Pyynikintori 4-6, Pyynikki, Tampere

380 000,00 €Velaton hinta

380 000,00 €Myyntihinta

Minna Kalliovalkama

Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Ihana 6. kerroksen laadukkaasti remontoitu koti Pyynikintorilla historiallisessa ja arvostetussa talossa! Henkesi salpautuu, kun astut kauniista rautaportista porttiholviin ja edessäsi avautuu näkymä tunnelmalliselle sisäpihalle, jossa suihkukaivo toivottaa tervetulleeksi. Tämä kuudennen kerroksen koti sijaitsee historiallisessa, vuonna 1930 valmistuneessa Asunto-osakeyhtiö Tammerkonnussa. Asunnon ikkunoista avautuvat upeat näkymät makuuhuoneesta ja keittiöstä suojaisalle sisäpihalle ja olohuoneesta Pyynikintorin yli harjun suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läpikäynyt vuosien varrella mittavia kunnostuksia, viimeisimpänä julkisivuremontin. Talossa on vanhaa aikaa henkivä kunnostettu hissi sekä asukkaiden käytössä saunatilat. Tilava ja valoisa asunto on kauttaaltaan remontoitu lähivuosien aikana laadukkaasti ja tyylikkäästi. Keittiön yhteyteen on toteutettu erillinen kodinhoitotila. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tunnelmallinen aulahuone, joka soveltuu vaikka työtilaksi tai mukavaksi lukunurkaksi. Tervetuloa uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero62940185

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPyynikintori 4-6, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku2h, k, aulahuone, kph, kodinhoitotila

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaK ja mh: itä, sisäpiha, kattojen yli Oh: länsi, Pyynikintori, harju

SäilytystilatVintti, kellari

AutopaikkaTaloyhtiöllä ei autopaikkoja. Tarjolla kaupungin paikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu aiempien omistajien toimesta lähivuosina.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot, laatikostot, aamiaiskaappi, lasivitriini. Ovien takana kodinhoitotila.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät, allas ja laatikosto, wc, peili, seinäkaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitotila keittiön yhteydessä. Pesukoneliitäntä, pesukone, hyllyt, lattiakaivo.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenMaalatut seinät ja parkettilattia

AulaTakka, peiliseinäinen lasivitriinikaappi. Parkettilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta380 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta380 000,00 €

Hoitovastike253,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Tammerkontu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4463,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1930

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Pirkan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Koko kiinteistön IV-kartoitus ja tarvittavia toimenpiteitä 2024-2025 Julkisivuremontti, pintarappaukset ja ikkunoiden uusinta, porttikongin vahvistaminen 2024 C-rapun IV-kartoitus ja nuohous, paikallisia korjaustoimia 2024 Koko kiinteistön IV-nuohous 2022 Porttikongin kannen vesieristekorjaus, pihakannen alla olevan kellaritilan ummistaminen 2022 Lukituksen uusinta, ovenavauslaitteet ulko-oville, ovipuhelinjärjestelmä porttiin 2020 Tuulikaappien huoltomaalaus 2020 Sisäpihan sadevesien viemäröinti 2020 Liiketiloihin vesimittarit 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Pihakannen kuntotutkimus 2019 Kellareiden kosteustutkimus 2018 Sähkösaneeraus 2015 IV-hormien katokset 2014 Portin automatisointi, IV-puhdistus, ikkunasulkijat, vesieristekorjauksia 2013 Sadevesiviemäröinnin kunnostus, siipitalon rännilämmitys 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, verkon tasapainotus 2011 Saunaosaston kunnostus 2009 Vesikate uusittu, siipitalo 2008 Lukosto uusittu 2007 Vesikate uusittu A-, B-, F- ja G-rappujen osalta 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus A-, B-, F- ja G-raput 2005 Hissien modernisointi 2004 Siipitalon julkisivu 2000 Porrashuoneiden maalaus 1998 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1996 Pohjavesijohdot 1993 Lämmönsiirrin uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat korjaustarpeet 2026-2030: - IV -kartoituksen mukaisia korjaustoimenpiteitä tarvittavilta osin - Siipitalon salaojitus sekä kosteuseristykset (hankesuunnitelma 2026) - Lämmönvaihtimien uusinta, lämmityksen säätö - Syväkeräysastiat nykyisen jätepisteen tilalle - Pyöräsuojien kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6087 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa