Myytävät asunnotKuopioHiltulanlahti
RT58041115KuopioEUR254000Kuopio Torikartano
84,54h, k, s

Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio

254 000,00 €Velaton hinta
254 000,00 €Myyntihinta
84.5Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Päätyasunto. Lämmitetty ulkovarasto.
Päätyasunto. Lämmitetty ulkovarasto.
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
takapiha rajoittuu puistometsään.
takapiha rajoittuu puistometsään.
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.
Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Päätyasunto. Lämmitetty ulkovarasto.
Päätyasunto. Lämmitetty ulkovarasto.
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
takapiha rajoittuu puistometsään.
takapiha rajoittuu puistometsään.
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.
Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella.
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Sudenmarja 12, Hiltulanlahti, Kuopio
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT Katja Hyvärinen

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiLAT

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

    Tässä modernissa yksitasoisessa päätyasunnossa arki sujuu vaivattomasti ja asuminen tuntuu väljän avaralta. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat sekä olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila luovat kodin, jossa valo, tila ja luonto ovat jatkuvasti läsnä. Epäsuora valaistus ja kodin harmoninen värimaailma tekevät kodista viihtyisän. Koko oleskelualue jatkuu luontevasti suurelle lasitetulle terassille, joka toimii erinomaisena lisätilana keväästä pitkälle syksyyn. Takapiha rajautuu kaupungin puistometsään, joten ikkunoista avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät ympäri vuoden. Täällä voit elää ikkunaverhot auki katseilta suojassa. Luonto on lähellä, mutta palvelut silti helposti saavutettavissa. Kodista löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta kaapistoineen. Käytännöllinen kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta, ja sieltä on myös suora kulku terassille. Oman saunan löylyistä onkin helppo siirtyä vilvoittelemaan ulos. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on wc, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc helpottamassa perheen arkea. Oma sauna lasiseinineen ja tornikiukaineen viimeistelee kodin tunnelman. Säilytystilaa kaapistojen lisäksi tarjoaa 3,5 m²:n lämmitettävä varasto, joka kuuluu huoneistoon. Autolle on saatavilla erillisellä osakkeella autokatospaikka hintaan 6 700 €. Uudehko ja velaton taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista valmiissa ympäristössä. Piha-alueet ovat asfaltoituja ja taloyhtiö on siistissä kunnossa. Sijainti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnosta nauttiville. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät alakoulu, päiväkodit, uimaranta sekä erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilyreitit. Matkuksen monipuoliset palvelut ja moottoritien liittymät ovat alle kolmen kilometrin päässä. Harvinaisen onnistunut kokonaisuus, jossa yhdistyvät yksitasoinen asuminen, päätyasunnon rauha, suuri lasitettu terassi, puistometsään rajautuva piha sekä modernin kodin avaruus. Varaa yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero58041115
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSudenmarja 12, 70800 Kuopio
    KaupunginosaHiltulanlahti
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKaakko-lounas-luode. Takapiha luoteeseen.
    TerassiKyllä, lasitettu. Takapihalla lasitettu terassi.
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka erillisellä osakkeella. Velaton hintapyyntö 6 700 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, terassilasitus, kiinteät valaisimet, istutukset
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Kaapelilaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktiotaso liesituulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet. Kaapistojen päällä epäsuora valaistus.
    Lattia: Vinyyli
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa sadesuihku, suikuseinä ja wc-istuin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLasiseinän takana sauna, jossa massiivipuulauteet ja tornikiuas.
    Varustus: Sähkökiuas
    WCErillinen wc, jossa allaskaapisto, peilikaapisto ja woodio käsienpesuallas. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa kaapistot, tilaa pesutornille (pesukoneliitäntä) ja vesipiste altaalla.
    Lattia: Laatta
    OlohuoneOlohuone ja keittiö muodostavat kauniin avaran tilan, josta kulku takapihan lasitetulle terassille. Olohuoneessa epäsuora valaistus katonrajassa.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja.
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta254 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta254 000,00 €
    Hoitovastike430,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä430,95 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutokatospaikan hoitovastike 35,70 €/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiltulanlahen Höveli
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3789 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja asukkaat itse

    Kuopion Huoltotrio Oy.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
    Piha-alueetjätepiste, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Piha-alueen asfaltointi. Kohteessa on kuvattu sadevesi- ja salaojajärjestelmiä. Niissä on havaittu puutteita. Syksyllä 2025 on korjattu C-talon nurkalta yksi tukossa ollut putki. Ennallistamistyöt tehty keväällä 2026.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä12 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMatkus n. 2,9 km. S-Market Pitkälahti n. 4 km. Alakoulu n. 650 m. Päiväkoti n. 200 m. Alueella useita päiväkoteja.
    Liikenneyhteydetbussipysäkki n. 290 m.
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta lähellä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
    Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
    Puh. +358442798910
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu497 kertaa