Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1323853HelsinkiEUR133000Helsinki Myllypuro
53 / 532h+k+kph+vh+las.parveke

Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

133 000,00 €Velaton lähtöhinta
104 671,12 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Lasitettu länsiparveke
Lasitettu länsiparveke
Parvekkeelta avautuu rauhallinen, metsäinen näkymä
Parvekkeelta avautuu rauhallinen, metsäinen näkymä
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Vaatehuone takaa runsaat säilytystilat
Vaatehuone takaa runsaat säilytystilat
Talo sijaitsee hiljaisen, päättyvän tien varrella
Talo sijaitsee hiljaisen, päättyvän tien varrella
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Lasitettu länsiparveke
Lasitettu länsiparveke
Parvekkeelta avautuu rauhallinen, metsäinen näkymä
Parvekkeelta avautuu rauhallinen, metsäinen näkymä
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Uusittu kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Vaatehuone takaa runsaat säilytystilat
Vaatehuone takaa runsaat säilytystilat
Talo sijaitsee hiljaisen, päättyvän tien varrella
Talo sijaitsee hiljaisen, päättyvän tien varrella
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Lokkisaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Antti Myller

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 555 2115

Taloyhtiöllä on oma tontti

  • Rauhallinen sijainti
  • Paljon säilytystilaa
  • Läpitalon huoneisto

Selkeäpohjainen läpitalon kaksio isolla olohuoneella, lasitetulla länsiparvekkeella, kunnon keittiöllä sekä runsailla säilytystiloilla odottaa uutta omistajaa! Järjestelmällisesti hoidettu, putkiremontoitu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla hyvien ulkoilumaastojen vieressä ja kävelymatkan päässä monista peruspalveluista. Myös bussipysäkit sekä metroasema ovat kävelyetäisyydellä, eikä autolla kestä kuin noin 5 minuuttia Kehä 3:lle. Kaapistot, vaatehuone sekä kaksi varastoa takaavat erinomaiset säilytystilat ja taloyhtiön sauna löytyy samasta rapusta. Tälle huoneistolle tulee jyvittymään Julkisivu- ja kattoremontista arviolta noin 7215 euron lainaosuus vuonna 2023. Varaa oma esittelyaika ja tule katsomaan tätä toimivaa kotia paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323853
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLokkisaarentie 11, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h+k+kph+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Rauhalliset ja vehreät näkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Olohuoneen patterin termostaatti on irti (taloyhtiö on luvannut korjata).
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti on tehty ennen 2009, mutta tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (ei toimi), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin (ei toimi), sähköliesi, uuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri
OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot
MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiön Telian 10M/10M laajakaista
TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, 2 kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta104 671,12 €
Velkaosuus28 328,88 €
Velaton lähtöhinta133 000,00 €
Hoitovastike250,51 €/kk
Rahoitusvastike173,23 €/kk
Erityisvastike63,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä487,70 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunavuoro joka viikko 11€/kk. Saunavuoro joka toinen viikko 5,50 €/kk. Autopaikka pistoke 17,50 €/kk. Autohallipaikka 34,50 €/kk. Autotalli iso 78,50 €/kk. Autotalli pieni 65,50 €/kk. Autopaikka kylmä 58 €/vuosi. Pesutupa 7 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiön 10M/10M laajakaista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala59676 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Energiaremontti 2022
KattotyyppiAumakatto, harjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA
Taloyhtiössä onKerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 tonttiviemäreiden sujutus, 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus, 2012 Putkiremontin aloitus, LST 9 peltikaton uusiminen; 2013 perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. 2014 Haapasaarentie 2 ja 8 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, Haapasaarentie 10 ja Lokkisaarentie 13 hissien uusiminen Kone Nano Space hisseihin; 2015 Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 hissien uusiminen, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 ikkunoiden kunnostusta ja maalausta; 2016 Haapasaarentie 10 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2018 Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus; 2019 Haapasaarentie 10 ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Haapasaarentie 2 A ja 2 D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus; 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta, Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti - kesken Energiaremontti - aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus Tässä vain osa suoritetuista korjauksista, joten kysy täydellistä listaa välittäjältä
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie 2022 HST8 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus huoltomaalaus itä, LST 11 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus huoltomaalaus itä, LST5 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, loput. 2024 HST6 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2025 LST9 julkisivu, ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus 2026 parvekelasitusten huoltokierros (5v välein).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä meneillään olevia hankkeita: 4 talon julkisivuremontti, kustannusarvio 3,5M€; lainaosuus n. 13,537€/osake, jyvitetään v. 2023. Energiaremontin kustannusarvio 4,5 M€; hanke rahoitetaan ARA avustuksilla ja säästyneillä energiakustannuksilla, ei lainaosuutta osakkaille.
MuutaHallituksella valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tilanteen vaatiessa sekä nostaa enintään 200 000 euron hoitolaina tilanteen vaatiessa.
Huoneistot yhteensä482 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala25908 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.4 km), Vuosaaren terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 1.3 km), Vuosaaren urheilutalo (n. 1.4 km)
KoulutVuoniityn peruskoulu (Koukkusaarentien toimipiste) (n. 0.4 km), Puistopolun peruskoulu (Alapuisto) (n. 0.65 km), Puistopolun peruskoulu (Yläpuisto) (n. 1.4 km), Vuosaaren Lukio (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Koralli (n. 0.4 km), Päiväkoti Meritähti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.35 km), Metro (n. 1.3 km)
RuokakaupatLidl Vuosaari (n. 0.7 km), S-Market Vuosaari (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller P: 044 555 2115 E-Mail: antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu405 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...