51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, s, las.p

Linnankoskenkatu 19, Empirekaupunginosa, Porvoo

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Linnankoskenkatu 19, Empirekaupunginosa, Porvoo

Juan Pulkkinen

Myyntineuvottelija, IAT

juan.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443022313

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon Porvoon arvostetulla Empire-alueella. Kodin vahvuuksia ovat toimiva pohjaratkaisu, vuosina 2015-2016 uudistetut keittiö ja kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Asunto sijaitsee taloyhtiön rauhallisemmalla sisäpihan puolella, poissa kadun liikenteen välittömästä läheisyydestä. Makuuhuoneesta avautuu avara näkymä viereiselle pallokentälle, jossa vuodenaikojen mukaan voi seurata lasten jalkapallopelejä ja talvisin jääkiekkokaukaloiden elämää. Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, jokirannasta ja liikuntapaikoista. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Juan Pulkkinen | Kiinteistömaailma Porvoo 044 302 2313 juan.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo0405011101

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46865535

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnankoskenkatu 19, 06100 Porvoo

KaupunginosaEmpirekaupunginosa

Huoneluku2h, k, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaIsännöitsijäntodistus

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu. Parvekkeella harmaa terassikomposiittilattia

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Taloyhtiön autopaikat jonotusmenetelmällä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2016
Kuvaus: Kylpyhuoneen pinnat, kalusteet sekä tekniikka uusittu.

Tyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2015
Kuvaus: Asunnossa on uusittu keittiö ja valaisimet sekä maalattu seinät ja katot. Lisäksi asuntoon on asennettu yhtenäinen parkettilattia.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Taloyhtiölaajakaista antennikaapeloinnin kautta. Perusnopeus 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittosyvennys
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Puu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Lattialämmitys, pesukone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas: Harvia
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike321,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,18 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 34 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Linnankoskenkatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1315 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Porvoon Huoltomiehet Oy

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja mankelihuone

Taloyhtiö on antanut yhden varastotilan osakkaan ylläpitämäksi kuntosaliksi kaikkien asukkaiden käyttöön. Järjestely voi muuttua.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Uusittu osa raja-aidasta Linnankoskenkatu 17 suuntaan 2024 Porraskäytävät maalattu 2024 Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 2024 Julkisivumaalaus 2024 Salaojien kuntotutkimus 2023 Energiatodistus (vanhenee 28.5.2033) 2023 Illmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Lumiesteitä lisätty sisäpihan puoleisille kattolappeille 2021 Vesikatot maalattu ja asennettu kattoturvavarusteet 2020 Kellaritilojen pinnat maalattu 2020 Parvekekaiteiden puu- ja metalliosat huoltomaalattu 2020 Pihan perusparannus asfalttialuetta lukuun ottamatta 2018 Kaadettu puita molempien talojen kaakkoispäädyistä 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2013 Salaojien kuntotutkimus ja talo 1:n (A-porras) salaojalinjat huuhdeltu 2013 Maalattu raja-aita Linnankoskenkatu 17:n kanssa 2013 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Julkisivujen puuosat maalattu 2007 Lukot uusittu Abloy Exec-lukoiksi

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2027 Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita tiedossa 2028 Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita tiedossa 2029 Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita tiedossa 2030 Ei merkittäviä kunnossapitotarpeita tiedossa Näiden lisäksi hallitus on suunnitellut sekä varautunut tekemään vuosittain seuraavat korjaukset/tarkastukset: Pienet rakennekorjaukset, sulku - ym. venttiilien tarkastus, palovarottimien tarkastus. Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen arvioon tulevista korjaustarpeista ja siinä esitetyt tiedot voivat muuttua.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala834 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnankoskenkatu 19 sijaitsee erinomaisella paikalla Porvoon keskustassa, aivan palveluiden äärellä. Kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit sekä terveyspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman auton päivittäistä käyttöä. Myös liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähistöltä. Porvoon keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa niin kävellen kuin pyörälläkin.

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki n. 200 m Porvoon matkakeskus n. 1,5 km Porvoon keskusta n. 800 m Helsinki n. 50 km Helsinki-Vantaan lentoasema n. 45 km

HarrastuksetPorvoon uimahalli n. 300 m Kokonniemen liikunta- ja ulkoilualueet n. 1,5 km Keskusurheilukenttä ja urheiluhalli n. 300 m Porvoon golfkenttä n. 7 km Jokirannan ulkoilu- ja lenkkeilyreitit n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. +358405011101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu149 kertaa