Kohdenumero1413771
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliMuu.
Vanhan talon osalla kellarikerroksessa on betonirakenteiset ulkoseinärakenteet
Vanhan talon osalla kellarikerroksessa on betonirakenteiset ulkoseinärakenteet, väliseinät ovat betonirakenteisia ja harkkorakenteisia. Ylemmät 1,5 kerrosta ovat puurakenteisia. Basement concrete structure. The upper 1.5 storeys are of timber construction.
SijaintiTalvilinnunkuja 1, 02660 Espoo
KaupunginosaLintuvaara
Huoneluku3-5h, k, khh, s, 2xkph, erill wc, säilytystilat, 5h
Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala214 m²
Kerroksia2
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaItä
TerassiKyllä. Avoterassi etelä-länsisuuntaan. An open terrace facing southwest.
Rakennusvuosi1954
Käyttöönottovuosi1954
KäyttövesiKunnan vesijohto
JätevesihuoltoKunnan
Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: Ei tarvita.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Ilmavesilämpöpumppu
Maalämpö/suorasähkölämmitys/varaava takka. Vesikiertoisten patterien, vesikiertoisen lattialämmityksen, sähkötoimisen lattialämmityksen (khh, kph, s ja veranta) sekä yhden saunassa olevan sähkötoimisen patterin avulla.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto jota on tehostettu kanavapuhaltimien avulla. Gravity-based ventilation that has been enhanced with duct fans.
KattotyyppiMuu: Harjakatto.
KateProfiilipeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Salaojatja sadevesien ohjaus 2016-2018, 2022.
Ikkunat; veranta, sauna, kph ja kellari 2016-2018. Viemärit(ei yläkerta psh) 2018. Vesikate, 2014. Käyttövesiputket 2013. Maalämpö 2013.
Katso myös Kuntotarkastusraportin haastatteluosa, jossa tarkempi selvitys rakennuksessa tehdyistä kunnostuksista ja muutostöistä. Autotalli käyttötarkoituksen muutos.
Drainage and stormwater management systems renewed in 2016–2018 and 2022. Windows replaced in the (veranda, sauna, bathroom, and basement) in 2016–2018.
Drain pipes renewed (excluding the upstairs bathroom) in 2018. Roof covering renewed in 2014. Domestic water pipes renewed in 2013. Ground-source heating installed in 2013.
Please also refer to the interview section of the condition inspection report for a more detailed account of the renovations and alterations carried out in the building. Tulevat korjaukset: Ullakon/yläkerran pesuhuone kesken; käyttövesiputket valmiina, viemärin uusiminen sekä seinä- ja lattiapinnoitteet puuttuu. Mikäli pesuhuone toteutetaan, käyttötarkoituksen muutos vaatii rakennusluvan. Kts. myös suositellut toimenpiteet Kuntotarkastusraportti 29.12.2021 ja Päivitys 20.11.2022.
The attic bathroom is unfinished; the domestic water pipes are in place, but the sewer renovation and the wall and floor finishes are missing. If the bathroom is completed, the change of use will require a building permit. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoUusi, Mittavasti saneerattu koti. Ostajan tulee kuitenkin huomioida Kuntotarkastuksissa vuosina 2021 ja 2022 havaitut puutteet ja toimenpidesuositukset.
Vapautuminensopimuksen mukaan tai noin 2 kk kaupanteosta.
Lisätietoja huoneistostaKellarissa PAX ilmanvaihto,ohjaus mobiilisovelluksella. Yläkerrassa varaus kylpyhuoneelle (vesi- ja viemäriputket sekä wc-istuin asennusvalmiina).
In the basement, there is PAX ventilation controlled via a mobile application. On the upper floor, there is a provision for a bathroom (water and sewer pipes installed, and the toilet connection is ready for installation).