Myytävät asunnotTampereKäpylä
OT38753405TampereEUR760000Tampere Koilliskeskus
120 m² / 149 m²4h, k, s, ph/höyrys, khh, 2wc, et, yläaula

Kuusitie 6, Käpylä, Tampere

760 000,00 €Velaton hinta
760 000,00 €Myyntihinta
120 m²Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere
Kuusitie 6, Käpylä, Tampere

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Oma koti kulttuurihistoriallisessa Käpylässä! Käpylän asuinalueen tunnelma, tämän hirsitalon tunnelma. Tampereen Käpylästä on kasvanut pienestä puutalokaupunginosasta yhdeksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Tämä 1920 alun perin useamman asunnon taloksi rakennettu hirsinen omakotialo on yli 100 vuoden aikana muokkautunut sukupolvien mukana nykyiseen muotoonsa. Viimeisen 20 vuoden aikana talo on peruskorjattu hyvin laajasti perinteitä kunnioittaen ja nykytietämystä käyttäen tyylikkääksi ja mukavaksi asua. Kodissa yhdistyvät taitavasti alkuperäinen henki ja moderni talotekniikka. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerran nostettu mansardikaton muoto tuo siellä oleviin kolmeen makuuhuoneeseen avaruutta. Alakerrassa yhdistetty tilava keittiö-olohuone on kodin sydän. Molemmista kerroksista löytyy erillinen WC. Alakerrassa on kodinhoitohuone, sauna, suihku ja höyrysauna kokonaisuus. Talon remonttilista on pitkä, talo on käyty läpi perinpohjin, mm tuulettuvan alapohjan kosteuden hallinta, putket ja sähköt, lattiat lattialämmityksineen, seinät lisäeristyksineen, modernia tekniikkaa sähkönkäyttöön, ulko-ovi, väliovet, ikkunat, valokuitu, listoituksesa puusepän käsin tekemät lista.... Pihapiiristä löytyy 2017 rakennettu hirsinen talousrakennus harraste- ja varastotilaksi. Puutarhan piha-aitaan on asennettu sähköauton latauspiste. Kuusitie 6 sijaitsee keskeisellä paikalla Käpylässä viihtyisän "Helletien aukio" -nimisen puiston naapurina. Puistosta löytyy myös leikkipaikka lapsille. Katso kohteen video, se antaa kuvaa kodista ja sen tunnelmasta enemmän kuin sanat. Pyydä oma yksityisesittely ja pääset kokemaan tämän tunnelma.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero38753405
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Hirsirunko, lautaverhoilu
    SijaintiKuusitie 6, 33180 Tampere
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku4h, k, s, ph/höyrys, khh, 2wc, et, yläaula
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 149 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: kerrosneliömetri (kem) Asuinpinta-ala on suuntaa-antava, ei tarkistusmitattu.
    Kokonaispinta-ala149 m²
    Kerroksia2
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1920
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Osittain varaava lattialämmitys sähköllä, ohjelmoitavat Devireg touch -säätimet. Lämmityskaapelit asennettu monikerroksisen kipsilevyrakenteen väliin, levyt toimivat varaavana massana. Porin Matti - varaava takka eteisessä. Alkuperäinen, suuri kakluuni olohuoneessa (vaatii peruskunnostuksen ennen käyttöä). 2 x ilmalämpöpumppu (yläkerta + alakerta). Talon lämmitysjärjestelmä mahdollistaa pörssisähkön tehokkaan ja edullisen yöaikaisen käytön. Sähköinen lattialämmitys: Lämmityskaapelit asennettu kipsilevyrakenteen väliin. Sähkölämmitys: Osittain varaava lattialämmitys sähköllä, ohjelmoitavat Devireg touch - säätimet Puulämmitys: Porin Matti - eteisessä, suuri kakluuni olohuoneessa (vaatii peruskunnostuksen) Ilmalämpöpumppu: 2 x ilmalämpöpumppu (yläkerta + alakerta)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Koneellinen poisto

    Painovoimainen. Keittiössä ulos puhaltava liesituuletin. Pesuhuoneessa, khh ja saunassa ja alakerran vessassa koneellinen poisto.
    KattotyyppiMansardikatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2005-2009 (edellinen omistaja) Käyttövesiputket ja viemärit, sähköt, seinien eristeet, välipohjan eristeet, katon eristeet, kaikki sisäpinnat uusittu, väliovet, ulko-ovi, kaikki ikkunat (3-kerros lämpölasit), yläkerran sisäkatot nostettu mansardikaton muodon mukaisiksi, yläkerran ja alakerran uudet huonejärjestykset, kaikki kevyet väliseinät uusittu, ulkovuori ja katto maalattu, 2 x ilmalämpöpumput asennettu. Nykyiset omistajat: 2010 Alapohjan eristeet, Vital puukuitueriste, Ryömintätilan maa-aines poistettu kiintokallioon asti ja korvattu salaojasepelillä (ryömintätilan korkeus n. 1500 mm), ryömintätilaan asennettu kokoomakaivo ja pumppu hulevesille, pintasalaojitus kadun puolelle ja sadevesijärjestelmä asennettu, kadun puoleiselle seinustalle valettu betonivahvistus taloa kannattavien kivipilareiden juurelle, lattiapalkkien lisätuenta talon alla olevaan kiintokallioon, piha kunnostettu ja osin laatoitettu, sauna ja kiuas uusittu, rakennettu yhdistetty höyrysauna / suihkuhuone, pesuhuonetilan, suihkutilan ja saunan koneellinen poisto, uniikit listoitukset (kalustepuuseppä Antti Ahopelto), sisäseinien erikoismaalaukset (erikoismaalari / artesaani Petti Falck), alakerran ja yläkerran WC:n muutostyöt + uudet kalusteet + kivitasot 2017 Käyttövesiliittymä uusittu (tonttijohto), pihan peruskunnostus + laatoitukset, uusi piharakennus ja katos, piharakennuksen salaojitus ja sadevesijärjestelmä, sähkönsyöttö päärakennuksen ja piharakennuksen välille, auton lämmityspistoke asennettu aitaan kadun varressa, vanhat sakokaivot poistettu viemärilinjasta, viemärilinja kuvattu ja todettu virheettomäksi, koko linja muoviputkea. 2018 Lattialämmityksen ohjaukset uusittu kaikissa huoneissa (Devireg touch - ohjelmoitavat säätimet), katto, ikkunapellit ja sokkelin pellit maalattu, uusi liesituuletin 2020 Kadun puoleiset piha-aidat uusittu, huippunopea valokuituliittymä (Elisa), talon sähkösyöttökaapelointi ja talovarokekotelo uusittu (Tampereen Sähköverkko) 2022 Eteisen avotakka purettu ja tilalle asennettu Porin Matti - varaava kamiina, lämminvesivaraajan (500 ltr) ohjelmoitava, päiväkohtainen ajastus erillisellä kellokytkimellä asennettu (mahdollistaa pörssisähkön yökäytön), keittiökoneita uusittu (uusi jääkaappi / pakastin, astianpesukone) 2025 11Kw sähköauton latauslaitteen asennus piha-aitaan. Latauslaitteessa aktiivinen kuormanvalvonta, joka estää talon sähköliittymän ylikuormituksen kovimpina talvikuukausina sähkön huippukulutuksen aikaan. Talon pääsulakkeet vaihdettu 3 x 35A sähköauton tehokasta latausta varten.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala419 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotwww.tampere.fi
    RakennusoikeusRakennusoikeus ylitetty 10% luvan mukaisesti.
    Maapohjan pinta-ala419 m²

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisan huippunopea valokuituliittymä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvoin keittiö olohuoneeseen. Saareke, jossa keraaminen liesi ja kaasuliesi, saarekkeessa kivitaso.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, kaasuliesi, keittolevy, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneKylpyhuone alakerrassa, kylpyhuone on myös höyrysauna.
    Varustus: Suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCWC molemmissa kerroksissa, yläkerran wc tilava. WC:ssä kivitasot.
    Lattia: Laatta ja parketti
    Seinät: Kaakeli ja paneeli
    KodinhoitohuoneToimii myös saunan pukuhuoneena.
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Kivi
    Seinät: Kaakeli ja paneeli
    OlohuoneAvoin keittiöön. Kaunis kakluuni, joka vaatii peruskorjauksen.
    Lattia: Parketti
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa. Ylösnostetut katot mansardi katon muodossa. Päämakuuhuoneessa 70 cm syvät puusepän tekemät massiivikoivukaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia on puurakenteinen, pintana tiililaatta..

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta760 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta760 000,00 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Lapinniemi n. 0,3 km Koulu: Tammelan koulu n. 1,2 km, Juhannuskylän koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Lapinniemen päiväkoti n. 0,5 km, Pohjolan päiväkoti n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetNysse Tampereen joukkoliikenne linja 2 n. 0,3 km.
    HarrastuksetKirjasto: Koukkuniemen Kirjasto n. 0,3km Kaupin ulkoilureitistölle ja Lapinniemen kävelyreiteille kotiovelta kävellen.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4361 kertaa