Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1290334HelsinkiEUR665000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
92 / 924h, k, 2 x kph, lasitettu parveke

Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki

665 000,00 €Velaton hinta
665 000,00 €Myyntihinta
92Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Punavuorenkatu 21, Punavuori, Helsinki
Talon uima-allas
Talon uima-allas

Muuttovalmis läpitalon kolmen makuuhuoneen koti Punavuoressa!

  • Erinomainen pohjaratkaisu! Kaksi kylpyhuonetta!
  • Lasitettu länsiparveke!
  • Sijainti Koffin puiston, Telakkapuistikon ja kehittyvän Telakkarannan kupeessa!
  • Soita ja sovi esittelystä!

Parvekkeellinen, muuttovalmis kolmen makuuhuoneen läpitalon koti Sinebrychoffin puiston, Telakkapuistikon ja kehittyvän Telakkarannan tuntumassa! Tässä viihtyisässä asunnossa on persoonaa ja väriä! Asunto on saneerattu kattavasti vuonna 2012, jolloin mm. keittiö ja asunnon kaksi kylpyhuonetta saivat uudet ilmeet. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu länsiparveke. Rakennusajalle tyypillisesti tässä kodissa on suuret ikkunat ja sen myötä paljon valoa. Sijaintikin on houkutteleva merellisessä päässä Punavuorta - aivan Koffin puiston, Telakkapuistikon ja Telakkarannan kupeessa. Pian valmistuva raitiovaunulinja parantaa kulkuyhteyksiä entisestään! Lisäksi aivan asunnon vieressä on aiempina vuosina keväästä syksyyn ollut kaupunkipyöräasema. Talossa on viihtyisä sauna-/uima-allasosasto. Taloyhtiön lähitulevaisuuden suurimpana korjaushankkeena on LVIS-saneerausken suunnittelu ja sen toteuttaminen. Soita ja sovi esittelyajasta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290334
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPunavuorenkatu 21, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku4h, k, 2 x kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä, Edellinen osakas remontoinut asunnon kattavasti v.2012: huoneistokohtaiset sähköt, keittiö kodinkoneineen, kylpyhuoneet (toinen kph oli aiemmin vaatehuone), pinnat, ovet. Liesituuletin uusittiin syksyllä 2020. Yksi keittiön ovi lisätty n. 2v sitten. Nykyinen osakas tapetoinut olohuoneen ja mh1 seinän (Lauritzon) v.2016. Keittiön kivitasossa muutamia kolhuja käytöstä.
Vapautuminen2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKvik keittiö: Side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (LG), integroitu erillisuuni- ja induktiotaso (Siemens), integroitu astianpesukone (Siemens), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Savo), keittiösaareke, kaapistot, kivitasot.
SaniteettitilatKph1: amme, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kaapisto, peili, pyyhepatteri, lattialämmitys. Kph2: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesutorni, kaapisto, lattialämmitys.
MakuuhuoneMh1:ssa vaatehuoneen omainen syvennys, mh2 ja mh3: peiliovellinen kaapisto, yläkaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pesutorni, parvekkeen lattia, mh2 ja mh3:ssa laskosverhot sekä kirjoituspöydät.
LaajakaistayhteysDNA laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaSaarni parketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila: lasipintainen kultainen kaakeli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaSaarni parketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaKaikissa mh:ssa saarni parketti
Makuuhuone seinätKaikissa mh:ssa maalattu sekä tapetti
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto, yksi seinä rappauspintainen koristeseinä. Eteisen lattia laatta ja parketti. Parvekelasituksessa ammattilaisen asentama kissaverkko, jonka myyjä poistaa tarvittaessa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta665 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta665 000,00 €
Hoitovastike414,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä414,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/kylmä 45€/kk, autopaikka/sähkö 55€/kk. Vastikeperuste lattiapinta-alan neliömetrimäärä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Punavuorenkatu 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2880 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (ei rapussa C), sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-TV, DNA-Welho laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukosto uusittu yhteisissä tiloissa, pihakannen kuntotutkimus tehty -99; autohallin pihakannen, vesieristeiden ja salaojien uusiminen ja asfaltointi -03; ilmastoinnin säätö koko kiinteistössä -06; autohallin liuskanlämmityksen ja ja nosto-oven uusiminen -07; patteriventtiilien ja lämmönjakokeskuksen uusiminen -08; julkisivuelementtien saumaus -10; C-portaan LVIS-saneeraus osakkaan toimesta ja kustantamana -13; täydellinen ulkovaipparemontti kuntotutkimusten ja hankesuunnittelun pohjalta käsittäen katon, julkisivut, ikkunat, parvekkeet, jotka lasitettiin, sisäpihan asfaltoinnin kunnostuksen sekä betonirakenteiden kunnostuksen ja yläpihalle vievien portaiden uudistuksen, kellarialueen muutostyöt, kerhohuoneen rakentaminen ja huoltokorjaukset -14; LVV-kuntotutkimus, saunan panelointi, kiukaan uusiminen ja täydentäminen -15; ala-aulojen huoltomaalaukset, ajoluiskan lämmityksen uusiminen ja täydentäminen, parkkipaikan asfaltoinnin korjaus -16; hissikorien kattojen pintamateriaalien uusiminen -17; takapihan kunnostus -18; LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman laatiminen, C-portaan ilmanvaihdon selvitys/säätö.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön lähitulevaisuuden suurimpana korjaushankkeena on LVIS-saneerauksen suunnittelu ja toteuttaminen. Varsinaisen toteutuksen aikataulu ja kustannukset selviävät aikanaan suunnittelun edetessä. (ks. TK s.3). Yhtiökokous 21.9.2020 pöytäkirja: LVIS-saneerauksen projektipäälliköksi on valittu Erin Grönroos/Rakennuttamo Oy. Varsinaisen toteutussuunnittelun kilpailutus on käynnissä ja suunnittelutoimiston valinta tehdään lokakuun aikana. Tämän jälkeen päästään varsinaiseen suunnitteluun. Katso hankesuunnitelma.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt 16.6.2020 LVIS-saneerauksen suunnittelun käynnistämisen, hanke rahoitetaan 150.000 euron lainalla.
MuutaDNA Welho laajakaistayhteys, jonka kulut rahoitetaan operaattorin huoneistokohtaisen hinnan suuruisella erityisellä vastikkeella. C-portaan osakas on tehnyt ko. portaassa putkisaneerauksen kustannuksellaan. Hyvityshinta urakasta C-portaan osakkaille määräytyy senaikaisen urakkahinnan mukaan, kun yhtiö tekee muuhun osaan putkiremontin ja on hyväksynyt urakkatarjouksen ja valinnut urakoitsijan ja nähdään, kuinka paljon yhtiö säästää putkisaneerauksessa siltä osin, mitä ei tarvitse tehdä silloin. Yhtiökokous 21.9.2020: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on 20 000€ limiittitili Nordeassa, limiittiä käytetty 0,0€ per 21.12.2020.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3257 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden halli (n. 0,2 km), Uudistuva Telakkarannan alue (n. 0,1 km), Kaikki ydinkeskustan palvelut (n. 0,5 km)
KoulutUseita alueella (n. 0,2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetBussit ja ratikat (n. 0,2 km)
RuokakaupatS-Market Bulevardi (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, myyntineuvottelija, KTM, IDBM, 050 386 66 94, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/erika-ylimutka
Ilmoitusta on katsottu985 kertaa

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...