Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1381611TampereEUR247000Tampere Ratina
58 / 582h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke

Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere

247 000,00 €Velaton hinta
247 000,00 €Myyntihinta
58Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Hyvin taso- ja kaappitilaa
Hyvin taso- ja kaappitilaa
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Keittiön ikkunasta näet Näsinneulan
Keittiön ikkunasta näet Näsinneulan
Parvekkeen näkymä
Parvekkeen näkymä
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Hyvin taso- ja kaappitilaa
Hyvin taso- ja kaappitilaa
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Keittiön ikkunasta näet Näsinneulan
Keittiön ikkunasta näet Näsinneulan
Parvekkeen näkymä
Parvekkeen näkymä
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Pyynikintorin alue sijaitsee juuri sopivan lähellä keskustaa ollen silti täysin oma kokonaisuutensa. Asunto Oy Sotkanhovi on Makasiininkadun ja Sotkankadun kulmassa. Alueella on aina ollut oma positiivinen henki, olet lähellä kaupunkia ja kaikki peruspalvelut käden ulottuvilla. Raitioliikenne vie Sinut kohti kaupunkia ja jos liikunta lähellä sydäntä, läheltä löydät kuntosalin, uimahallin sekä Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot - mukavan kävelylenkin kruunaa munkkikahvit Pyynikin näkötornilla. Asumiskulut pysyvät kurissa kohtuullisen yhtiövastikkeen ansioista, oma tontti on ehdoton plussa. Yhtiössä on tehty tarvittavat korjaustoimenpiteet ajallaan, mm: käyttövesiputket, ikkunat, parveke-ovet ja vesikatto. Asunto on 58 m² , läpitalon oleva vaihtoehto. Pinnat ovat vaaleat unohtamatta tyylikkään värisiä tehosteseiniä. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen mm: uudet kalusteet, sadesuihkun, ledvalot kattoon. Keittiön valkoiset ovet hohtavat uutuuttaan – ovien kahvat odottavat valintaasi. Helppohoitoinen välitilan levy ja nykyaikaiset ledvalot. Kaikki lattiapinnat ovat kauniin vaaleaa lukkoponttiparkettia. Makuuhuoneen liukuovikaappia antaa mukavasti säilytystilaa, lisäksi vaatehuone. Sijainti 5. kerroksessa tekee asunnosta valoisan ja vaaleat värit antavat tilasta neliöitlään suuremman vaikutelman. Aina voi tehdä muutoksia omaan makuun – tämä koti saattaa yllättää valinnoillaan … Tämä on muuttovalmis koti – varaa oma esittelysi, pääsemme joustavasti katsomaan – onko tämä uusi kotisi?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381611
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMakasiininkatu 18, 33230 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku2h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan, 1 lämpöpistokepaikka vapaana. Tarkistettu 6.11.2024
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja makuuhuoneen seinien tapetointi ja maalaus. Eteisen ja keittiön maalaus, sekä roiskekattojen maalaus 2012. Kaikkien seinien maalaus, lattialistat, makuuhuoneen liukuovikaapisto, verholautojen poisto ja led-valojen lisäys KEITTIÖ: kaapistojen ovien vaihto, välitilan levy ja led-valot, sähköjen uusiminen, vaatehuoneen lattiaan laminaatti ja seinien maalaus. WC: katto maalattu ja lisätty led-valot, putket maalattu, kalusteiden ja suihkun vaihto, sähköjen uusiminen, uudet pistorasiat koko asuntoon, led-valot ikkunan yläpuolelle (keittiö, olohuone ja makuuhuone) , kylpyhuoneen kalusteet uusittu, sadesuihku, suihkuseinä, katossa led-valot 2021.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone (45 cm), liesituuletin filtterillä (2021), kaapistot ovat korkeakiilto valkoiset (ovet 2021), välitilaan asennettu levy ja led-valot, ikkunan yläpuolelle asennettu led-valot (2021)
    SaniteettitilatSadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, ledivalot katossa.
    OlohuoneKookkasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, ikkunan yläpuolelle asennettu led-valot.
    MakuuhuoneLiukuovi kaapisto, ikkunan yläpuolelle asennettu led-valot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko (irrallinen komponentti).
    LaajakaistayhteysLaajakaista 10M
    Televisioliitäntä Yleisantenni
    Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, vaatehuone, irtaimisto varasto, kylmäkellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila levytetty
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta247 000,00 €
    Hoitovastike233,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä233,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra: 10€/kk, pihapaikka 8 / 15 , autotalli 50 eur/ kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkanhovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2608 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ullakolla, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna, yhteisantenni, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot 1995, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit 1996, päätyjen alaelementtien 1. krs pinnoitus 1998, ikkunat ja parvekeovet uusinta 2004, parvekkeiden ja osaseinien maalaus 2009, käyttövesiputkien uusinta 2013, poistoilmalaitteiston nuohous ja säätö 2015, lämmönsiirtimen uusinta 2017, julkisivut ja tuuletusparvekkeet, kellarikerroksen seinät maalattu+ elementtisaumat uusittu / kunnostettu 2018. Huopakatto ja pellitykset uusittu, ulkovalaistus uusittu 2020, Rappukäytävien valaisinten uusiminen, rappukäytävien maalaus, alaoven koodilukko, sähköauton yhteislatauspisteen rakennus, hissien peruskunnostus, ulkokuoren ja yleisten tilojen lukituksen uusinta sähköiseksi 2023
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Lukituksen uusiinta, rappukäytävien valkoisten seinien maalaus, viemärisukituksen hankesuunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaViemäriverkoston saneerauksen hankesuunnitelmassa esitetyt kustannusarviot: Viemärisaneeraus sukittamalla, ei märkätilojen saneerausta: YHTEENSÄ 423 500 € 163 €/m2 (2594 m2). Viemäri- ja märkätilasaneeraus sukittamalla: YHTEENSÄ 933 680 € 359,93 €/m2 (2594 m2). Viemäri- ja märkätilasaneeraus perinteisellä menetelmällä: YHTEENSÄ 1 635 711 € 630,57 €/m2 (2594 m2). Saneerauksesta aiheutuvat kustannukset tulevat ostajan vastattavaksi.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2593.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKahvila Amurin Helmi (n. 0.16 km), Pääkirjasto Metso (n. 0.6 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.35 km), Pyynikintori (n. 0.3 km), Tampereen Taidemuseo (n. 0.2 km)
    KoulutTampereen kansainvälinen koulu (n. 0.22 km), Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo (n. 1 km), Tampereen yhteiskoulun lukio (n. 0.6 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.2 km), Päiväkoti Touhula Star Academy (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL bussi (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.18 km)
    RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.17 km), Sale Amuri (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 0442434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu673 kertaa
    Vastuullista välittämistä