58 m² / 58 m²2h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke
Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
58 m²Makasiininkatu 18, Amuri, Tampere
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Tyylikäs keittiö
Hyvä sijainti
Hyvin taso- ja kaappitilaa
Keittiön ikkunasta näet Näsinneulan
Parvekkeen näkymä
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Tyylikäs keittiö
Hyvä sijainti
Hyvin taso- ja kaappitilaa
Keittiön ikkunasta näet Näsinneulan
Parvekkeen näkymä
Pyynikintorin alue sijaitsee juuri sopivan lähellä keskustaa ollen silti täysin oma kokonaisuutensa. Asunto Oy Sotkanhovi on Makasiininkadun ja Sotkankadun kulmassa. Alueella on aina ollut oma positiivinen henki, olet lähellä kaupunkia ja kaikki peruspalvelut käden ulottuvilla. Raitioliikenne vie Sinut kohti kaupunkia ja jos liikunta lähellä sydäntä, läheltä löydät kuntosalin, uimahallin sekä Pyynikin monipuoliset ulkoilumaastot - mukavan kävelylenkin kruunaa munkkikahvit Pyynikin näkötornilla. Asumiskulut pysyvät kurissa kohtuullisen yhtiövastikkeen ansioista, oma tontti on ehdoton plussa. Yhtiössä on tehty tarvittavat korjaustoimenpiteet ajallaan, mm: käyttövesiputket, ikkunat, parveke-ovet ja vesikatto. Asunto on 58 m² , läpitalon oleva vaihtoehto. Pinnat ovat vaaleat unohtamatta tyylikkään värisiä tehosteseiniä. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen mm: uudet kalusteet, sadesuihkun, ledvalot kattoon. Keittiön valkoiset ovet hohtavat uutuuttaan – ovien kahvat odottavat valintaasi. Helppohoitoinen välitilan levy ja nykyaikaiset ledvalot. Kaikki lattiapinnat ovat kauniin vaaleaa lukkoponttiparkettia. Makuuhuoneen liukuovikaappia antaa mukavasti säilytystilaa, lisäksi vaatehuone. Sijainti 5. kerroksessa tekee asunnosta valoisan ja vaaleat värit antavat tilasta neliöitlään suuremman vaikutelman. Aina voi tehdä muutoksia omaan makuun – tämä koti saattaa yllättää valinnoillaan … Tämä on muuttovalmis koti – varaa oma esittelysi, pääsemme joustavasti katsomaan – onko tämä uusi kotisi?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381611
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMakasiininkatu 18, 33230 Tampere
KaupunginosaAmuri
Huoneluku2h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan, 1 lämpöpistokepaikka vapaana. Tarkistettu 6.11.2024
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja makuuhuoneen seinien tapetointi ja maalaus. Eteisen ja keittiön maalaus, sekä roiskekattojen maalaus 2012. Kaikkien seinien maalaus, lattialistat, makuuhuoneen liukuovikaapisto, verholautojen poisto ja led-valojen lisäys KEITTIÖ: kaapistojen ovien vaihto, välitilan levy ja led-valot, sähköjen uusiminen, vaatehuoneen lattiaan laminaatti ja seinien maalaus. WC: katto maalattu ja lisätty led-valot, putket maalattu, kalusteiden ja suihkun vaihto, sähköjen uusiminen, uudet pistorasiat koko asuntoon, led-valot ikkunan yläpuolelle (keittiö, olohuone ja makuuhuone) , kylpyhuoneen kalusteet uusittu, sadesuihku, suihkuseinä, katossa led-valot 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko (irrallinen komponentti). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista 10M
LaajakaistayhteysLaajakaista
Taloyhtiössä laajakaista Telia 10 M
Taloyhtiössä laajakaista Telia 10 M
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, vaatehuone, irtaimisto varasto, kylmäkellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone (45 cm), liesituuletin filtterillä (2021), kaapistot ovat korkeakiilto valkoiset (ovet 2021), välitilaan asennettu levy ja led-valot, ikkunan yläpuolelle asennettu led-valot (2021). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila levytetty
KylpyhuoneSadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, ledivalot katossa. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneKookkasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, ikkunan yläpuolelle asennettu led-valot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLiukuovi kaapisto, ikkunan yläpuolelle asennettu led-valot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike267,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä267,90 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous 18.5.2026: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1–2 kk ylimääräinen hoitovastike.
VesimaksuKäytön mukaan
Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra: 10€/kk, pihapaikka 8 / 15 , autotalli 50 eur/ kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkanhovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2608 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ullakolla, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna, yhteisantenni, laajakaista
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ullakolla, ulkovälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna, yhteisantenni, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukot 1995, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit 1996, päätyjen alaelementtien 1. krs pinnoitus 1998, ikkunat ja parvekeovet uusinta 2004, parvekkeiden ja osaseinien maalaus 2009, käyttövesiputkien uusinta 2013, poistoilmalaitteiston nuohous ja säätö 2015, lämmönsiirtimen uusinta 2017, julkisivut ja tuuletusparvekkeet, kellarikerroksen seinät maalattu+ elementtisaumat uusittu / kunnostettu 2018. Huopakatto ja pellitykset uusittu, ulkovalaistus uusittu 2020, Rappukäytävien valaisinten uusiminen, rappukäytävien maalaus, alaoven koodilukko, sähköauton yhteislatauspisteen rakennus, hissien peruskunnostus, ulkokuoren ja yleisten tilojen lukituksen uusinta sähköiseksi 2023,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:, autotallin ovien uusinta tarpeen mukaan, viemäreiden sukitus toteutus suunnitelman mukaan - alustavasti suunnitteilla 2027. Viemäreiden sukitus 2025 sukitettuja pystyviemäreitä lukuunottamatta - alustavasti suunniteltu 2029 , rappukäytävien valkoisten osien maalaus, huoneistojen ulko ovien lukustojen uusinta - alustavasti suunniteltu 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2593.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTampereen kansainvälinen koulu n. 0,22 km, Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo n. 1 km, Tampereen yhteiskoulun lukio n. 0,6 km, Amurin päiväkoti n. 0,2 km, Päiväkoti Touhula Star Academy n. 0,2 km, K-Market Amuri n. 0,17 km, Sale Amuri n. 0,2 km
LiikenneyhteydetTKL bussi n. 0,1 km, Raitiovaunupysäkki n. 0,18 km
HarrastuksetKahvila Amurin Helmi n. 0,16 km, Pääkirjasto Metso n. 0,6 km, Pyynikin uimahalli n. 0,35 km, Pyynikintori n. 0,3 km, Tampereen Taidemuseo n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
