53 m² / 53 m²2h, avok ja kph

Eerikinkatu 42, Helsinki

439 000,00 €Velaton hinta

439 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvvottelija, Tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449720971

Hurmaava Jugendtalon kaksio v. 1906 valmistunut arvostettu taloyhtiö. Tässä läpitalon 4.kerroksen kodissa on korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja kauniit vanhat ovet ja tämä kaikki päivitetty nykyaikaan koko asunnon remontissa v.2017-18. Olohuoneen kohokohta on kauniit tuplaikkunat, joka tekee tästä kodista myös valoisan. Kylpyhuone on suurennettu remontissa ja palvelee hyvin kahta ihmistä samaan aikaan. Kaunis makuuhuone on sisäpihan suuntaan. Paljon säilytystilaa, sekä asunnon omissa kaapeissa että makuuhuoneen valtavassa vaatekaapissa. Hissille esteetön pääsy (ei tasoeroja) Taloyhtiöllä on kattoterassi aurinkotuoleineen - tässä on mukava esim. lueskella auringossa kesällä Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa vuokratuotot ovat yli 100 000 euroa vuodessa. Putkiremontoitu v.2004. Hoitovastike on vain 4,10 €/m².Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Ensiesittely

Sunnuntai 27.9.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60682568

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEerikinkatu 42, 00180 Helsinki

Huoneluku2h, avok ja kph

Asuinpinta-ala53 m², tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaTarkastusmittaus

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja avokeittiöstä näkymät Abrahaminkadulle ja makuuhuoneesta sisäpihalle.

ParvekeEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu v.2017-18

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Koko asunto on remontoitu v.2017-18. Keittiökaappien ovet vaihdettu hiljattain.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuone, verhotanko olohuone, avainkaappi eteinen.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu v.2017-2018. Keittiökaappien ovet vaihdettu hiljattain,
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava kylpyhuone remontoitu v.2017-18
Varustus: Suihku, WC, lattialämmitys, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja pesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKauniit tuplaikkunat, korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKorkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, iso kaapisto Ideal.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta439 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta439 000,00 €

Hoitovastike205,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike13,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä218,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Hissivastike

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk. Vesimaksuhyvitys -24

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jussila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2664,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Lämmönjakohuoneiden laitteet 1990 Irtaimistotilojen rakentaminen 1990 Sisäpihan julkisivujen ja piha-alueen kunnostus 1991 Ullakkohuoneistojen rakentaminen 1993 Katujulkisivujen saneeraus 1993 Hissien rakentaminen (C- ja D-porras) 1997 Pohjakerroksen lämpöjohtolinjojen uusiminen 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 1998 Liikehuoneisto nro.3 saneeraus 1999 Rakennuksen peltikatteen uusiminen (ei tornia) 2000 Rakennuksen peltikatteen maalaus 2002 Porraskäytävien A- ja C, sekä liikehuoneistojen ovien maalaus 2004 Putkisaneeraus perinteinen menetelmä, kaikkien märkätilojen kunnostus 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 Saunaosaston peruskorjaus 2004 Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2010 Liikehuoneisto nro.2 saneeraus (75 m²) 2011 Ikkunoiden uusiminen (ei ullakkohuoneistot) 2011 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset ja ulkopuolinen maalaus 2012 Hormien puhdistus (ullakkohuoneistot) 2012 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2012 Lukkojen uudelleen sarjoitus yleiset tilat ja asunnot (Abloy Sento) 2012 Tornin pellityksen ja torni-ikkunan uusiminen 2013-2014 Porraskäytävien kunnostustyön suunnittelu (entisöinti + ovet)2015–2016 Porraskäytävien kunnostus, valaistuksen (led, liiketunnistimet), ja huoneisto-ovien uusiminen 2017 Saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen 2017 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2018 Saunatilojen peruskunnostus (sähköt, maalaus) sekä uusien kalusteiden hankinta 2018 Tuuletusparvekkeiden kunnostus / saneeraus 8 kpl 2018 Kattoterassin kunnostus / saneeraus 2018 ullakkoasuntojen parvekkeiden C47 ja D49 kunnostus / saneeraus 2018 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus taloyhtiöön 2018 Porraskäytävien, yleisten tilojen ja kellareiden lämmöntasapainotus ja säätö. 2018 Peltikaton huoltomaalaus; tornin maalaus. Huoltotasanteet katolle ja piipuille asennettu. 2019 Taloyhtiön laajakaista hankinta 2019 Katuasfaltoinnin kaatojen korjaus Eerikinkatu 42 liiketila Nro 2 kohdalta kadulle ja kunnostus 2019 Kellarin valaistuksen muutos automaattivaloiksi 2019 Hissien lukituksen peruskorjaus C ja D portaat 2019 Abrahaminkatu 6 liiketila Nro 6 peruskorjaus / kunnostus 2019 sisäpihan tuuletusparvekkeiden pidon parantaminen ja maalaus 2019 Taloyhtiö kunnosti ullakkoasunnon D48 parvekkeen, joka peruskorjattiin / uusittiin 2019 Taloyhtiön DNA laajakaista hankittu 2020 Taloyhtiön kattoikkunan uusinta (sijaitsee asunnossa D49) 2020 Parvekekorjaukset A45 ja D49 2020 Ilmanvaihdon parannus PTS suunnitelman mukaisesti vuosibudjetista 2020 Liiketilojen ikkunat ja ovet huoltomaalattu 2020 Pyöräkellarin kunnostus sekä varastotilojen päivitys 2020 Poistohormien piippujen hatut ja sadesuojat asennettu 2020 D41 vesivahingon korjaus 2020 Pihan istutussuunnitelman laadinta 2021 Vesivahingon A45 parveke ja D49 parveke korjaus sekä A10 ja D41 vesivahingon korjaaminen 2021 Saunan wc tilan perusparannus 2021 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien perusparannusta ja maalauskunnostusta 2024 Tonttiviemärin sukitus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: -Pihaistutuksen uusinta, valaistuksen parantaminen sekä muu pihan ehostus. Porttikongin ja jätekatoksen suunnittelu uusimisesta. Pihakannen ja sisäpihan oleskelualueen kehittäminen asukasviihtyvyyden lisäämiseksi. --Julkisivu: kadun puoleisen julkisivun pesu ja maalaus. Sisäpihan julkisivun osittainen kunnostus ja maalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus tarvekatselmus otanta sekä mahdolliset maalaukset / kunnostukset tarvittavilta osin. -Parvekkeet: porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden pesu, siivousmaalaus ja metallitasojen korjaustyöt. -Ullakkoasuntojen huoneistoparvekkeiden valaistuksen uusiminen. Taloyhtiön omistaman B-ullakon tilojen muutostyö monitoimitilaksi. Lämmityksen tasapainotus. Poistoilmanvaihdon parantaminen vedonparantajilla. -Hissien koneiston uusinta ja peruskorjaus. Energialähteen muutos taloyhtiölle kokonaistaloudelliseksi vaihtoehdoksi.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Yhtiöllä on lunastuspykälä 6§ Omien osakkeiden lunastaminen. Yhtiöllä on osakepääomaansa vähentämättä oikeus lunastaa tarjouksesta omia osakkeitaan, jotka on poistettava osakeluettelosta ja mitätöitävä.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2582.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala415 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lähellä kaikki Koulu: Lähellä useita Päiväkoti: Lähellä useita

LiikenneyhteydetErinomaiset julkiset yhteydet bussit, raitiovaunu. Lyhyt matka ydinkeskustaan.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa