Myytävät asunnotLahtiKytölä
OT1406443LahtiEUR318000Lahti Aleksanterinkatu
107 / 1853h, k, kph/wc, s, wc, työ- vierashuone, harrastehuone ja autotalli

Pengertie 19, Kytölä, Lahti

318 000,00 €Velaton hinta
318 000,00 €Myyntihinta
107Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti
Pengertie 19, Kytölä, Lahti

    Näyttävä koti suositulla Kytölän alueella! Tervetuloa tutustumaan arkkitehdin suunnittelemaan, yksitasoiseen ja avaraan taloon, joka hurmaa valoisuudellaan ja toimivuudellaan. Tämä koti sijaitsee omalla 970 m²:n suojaisalla tontilla, jossa yksityisyys ja viihtyisyys yhdistyvät. Talossa on lämmin autotalli ja muunneltavissa olevat tilaratkaisut, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Erillinen 20 m² elokuva- ja harrastehuone tarjoaa tilaa vapaa-ajalle, ja noin 10 m² työ- tai vierashuone tuo joustoa arjen tarpeisiin. Moderni tekniikka ja energiaratkaisut tekevät asumisesta edullista ja ympäristöystävällistä. Aurinkopaneelit, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka takaavat miellyttävän sisäilman ja kustannustehokkuuden vuoden ympäri. Älyohjatut lattialämmityksen termostaatit (lämmittää esim halutessa halvoilla pörssin varttihinnoilla). Huonekorkeus lähes 3 metriä tekee vaikutuksen. Tämä talo tarjoaa täydellisen yhdistelmän arkkitehtonista näyttävyyttä, käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä – juuri sellaisen kodin, jossa arki ja vapaa-aika sujuvat vaivattomasti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti0504329981
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1406443
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunkoinen osittaisella tiilivuorauksella.
    SijaintiPengertie 19, 15230 Lahti
    KaupunginosaKytölä
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, wc, työ- vierashuone, harrastehuone ja autotalli
    Asuinpinta-ala107 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala185 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Lasittamaton oleskeluterassi sekä asuinrakennuksen ja autotallin välinen terassi.
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan vesijohto

    Lahti Aqua Oy
    JätevesihuoltoKunnan

    Lahti Aqua Oy
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähkölämmitys: suora sähkö Ilmalämpöpumppu: 2 kpl, Daikin Puulämmitys: varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2008: Lisätty puhallusvillaa välikatolle noin 200-250mm, nyt yhteensä noin 600-650mm. 2009-2010: Elokuvahuoneen päädyn pihakiveys, asennettu ulkovalaisimia takapihalle ja pensasaita rajalle. 2016: Avoterassit (lehtikuusi). 2019: Talon maalausta ulkopuolelta mm. vesikatto, räystäslaudoitus, puuvuoraus ja rännien sekä ikkunan pielien huoltomaalaus sekä uudet silikonit. 2020: Asennettu rima-aita terassin päätyyn lämpökäsitellystä männystä. 2021: Asennettu sähköauton latauspistoke 11kwh (max 22 kw laturi, johdotus 22 mukaan, sulakkeet ei). 2022: Asennettu aurinkopanelit 7,8 kWp, 20 kpl. Asennettu Pergon tammiparketti. Sisäseinien maalausta ja tapetointia. Asennettu uudet listat ja uudet väliovet (äänieristetyt). Uusittu saunan lauteet (tuppeensahattu lehmus) ja IKI kiuas 9kW. Keittiön laatikostojen kiskot ja kaapin Aventos-mekanismi asennettu. Takan ja saarekkeen laastipinta uusittu. Eteisen liukuovet ja kaapin sisälle led-valot. Makuuhuoneen liukuovet. Pääovet 1kpl ja takaterassin ovet 2kpl maalattu. 2023: Piharemontti, jonka yhteydessä kaadettu pihapuita, uusittu nurmikko, vaihdettu reunakivetykset graniitiksi. Istutuksia (alppiruusuja 10kpl, havuja, omenapuita 2kpl ja päärynäpuita 2 kpl). 2024: Robottiruohonleikkuri. Uusittu älyohjatut pistorasiat. Lämminvesivaraajan yhteyteen asennettu älytermostaatti. Ilmanvaihtokoneeseen uusi kesä/talvipelti moottori, uudet puhallinmoottorin laakerit. Ilmalämpöpumput asennettu (Daikin Perfera N40 ja Daikin Perfera N30).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan/ max. 2 kk kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala970 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedot1) Asemakaava (398-A-1983), Kaavan arkistotunnus: Ea10A:2/84, Hyväksymispvm: 6.8.2001, Voimaantulopvm: 27.9.2001, EA10A201. 2) Sitova tonttijako (398-01209), Hyväksymispvm: 18.1.2002, Voimaantulopvm: 18.1.2002, EB10A146. 3) Yleiskaava (398-Y-203), Kaavan arkistotunnus: MMLm/283/423/2023, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021, Voimaantulopvm: 2.12.2022. Lakannut tältä kiinteistöltä. 4) Yleiskaava (398-Y-205), Kaavan arkistotunnus: 8726/10.02.00.00/2021, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.12.2024, Voimaantulopvm: 12.2.2025. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355.
    Rakennusoikeus220 m² Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus on 220m². Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on 1. Lisätietoa rakennusoikeudesta antaa Lahden kaupunki p. 03 8142355.
    Maapohjan pinta-ala970 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, varaava takka ja robotti ruohonleikkuri.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Global Connect 1000mb/s)

    Vajaa vuosi sopimusta jäljellä.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTeräs- kivi- ja puutasot sekä korkeakiiltoiset kaapiston ovet.
    Varustus: Jääkaappi: uusittu 2017, pakastin: uusittu 2024, liesituuletin, astianpesukone: uusittu 2022 ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSaunan yhteydessä.
    Varustus: Kylpyhuonekaapistot, WC ja kaksi suihkua
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukone ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneToisessa makuuhuoneessa Walk in closet vaatehuone ja toisessa kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta318 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta318 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)37,85 / vuosi. Jätehuollon perusmaksu. Lisäksi jätehuoltoyrityksen kanssa tehdyn sopimuksen mukainen maksu.
    Kiinteistövero671,7 / vuosi. 2026
    Lisätietoja kustannuksistaAurinkopaneelit 20 kpl, 7,8 kWp: Vuoden 2025 tuotto 5650 kWh josta omaan käyttöön 2192 kWh ja myyntiin 3458 kWh.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHolman Prisma 2,7 km, Kauppakeskus karisma 4 km, Lahden kauppatori 4,8 km, Koulutuskeskus Salpaus Vipusenkadun kampus 1,6 km, Kivimaan koulu 3,5 km, Kytölän päiväkoti 900 m, Lahden kaupungin kirjasto 4,9 km, Harjun terveys 5,3 km
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne 400 m, Matkakeskus 6,1 km
    HarrastuksetLahden kaupungin kirjasto 4,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. +358504329981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu851 kertaa
    Vastuullista välittämistä