Myytävät asunnotTampereMuotiala
KT37869149TampereEUR145000Tampere Ratina
743h, k, wc, suihku

Muotialantie 27, Muotiala, Tampere

145 000,00 €Velaton lähtöhinta
110 958,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

74Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
Muotialantie 27, Muotiala, Tampere
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, maanmittaustekniikan insinööri (AMK) Johanna Kumpulainen

Johanna Kumpulainen

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, maanmittaustekniikan insinööri (AMK)

johanna.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408378777

    Haluaisitko lapsesi yhteen arvostetuimmista Tampereen kouluista? Juuri tullut myyntiin, Lintukodoksikin kutsutun, Normaalikoulun koulupiirin alueelta ihastuttava, hyvällä maulla toteutettu, värikäs kolmio pienestä yhtiöstä. Tässä yhtiössä on muuten moni asukas viihtynyt huomattavan pitkään. Täällä asuminen tarkoittaa leppoisia hetkiä, vehreää ympäristöä ja lyhyitä välimatkoja arjen palveluihin. Leppoisan iltalenkin voit viettää Koskuenpuistossa käyskennellen ja vauhdikkaampaan menoon löytyy palveluita mm. Vihiojan Pelipuistosta. Muotialantien rauhallinen sijainti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään elämään, jossa voit nauttia kaupungin läheisyydestä tinkimättä omasta rauhastasi. Tämä 74-neliöinen valoisa koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Tästä kodista löytyy erillinen wc ja suihkutila. Suihkutila on nanopinnoitettu ja silikoni- sekä laattasaumat vaihdettu vuonna 2026, ennen näitä toimenpiteitä tila luonnollisesti kosteusmitattiin ja todettiin kuivaksi. Asunto Oy Muotialantie 27 on huolella hoidettu 1952 valmistunut yhtiö. Taloyhtiö on käynyt läpi lukuisia merkittäviä remontteja, kuten putkiston saneerauksen, sähköjärjestelmien uusimisen ja vesikatteen kunnostukset, unohtamatta viimeisimpänä tehtyä salaoja- ja piharemonttia. Yhtiön piha-alueet ja oleskelualueet kutsuvat viihtymään, ja käytössäsi on myös yhteisiä tiloja, kuten sauna ja kattavat varastotilat. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan voisiko tämä olla tuleva kotisi!

    Ensiesittely

    Tiistai 22.9.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37869149
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMuotialantie 27, 33800 Tampere
    KaupunginosaMuotiala
    Huoneluku3h, k, wc, suihku
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLänsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatVintti, kellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
    LaajakaistayhteysValokuitu 100/50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, kaapistot, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pyykinpesukone (keittiössä)
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneErillinen suihkutila Puhdistettu, nanopinnoitettu ja silikonit sekä laattasaumat(lattia ja noin puoleen väliin seinää) vaihdettu 2026.
    Varustus: Suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCerillinen wc
    Varustus: Peilikaappi: kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuone 1. komero liukuovin
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta110 958,66 €
    Velkaosuus34 041,34 €
    Velaton lähtöhinta145 000,00 €
    Hoitovastike414,40 €/kk
    Rahoitusvastike240,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä654,90 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk / hlö
    Muut maksutMuu maksu: 15,9 € / kk
    Muu maksu: 0,14 €. 0,14€/kWh
    Saunamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Muotialantie 27
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1532 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Kesällä kunnossapito talkoilla/pihavuoroilla. Talvikunnossapito huoltoyhtiöllä. Taloyhtiön porras- ja yhteistilat siistitään ostopalveluna.
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, polkupyöräsuoja, kellarikomero, ullakkovarasto, varasto/työhuone, ei hissiä
    Piha-alueetjätepiste, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus 1980. Liittyminen kaukolämpöverkkoon 1986. Julkisivujen pellitys 1989. Kattosaneeraus 1997. Lukkosarjoitus, Excec-avaimet 2000. Ikkunasaneeraus 2001. Tonttivesijohdon uusinta, sadevesiliittymävalmius 2005. Putkiston ja lämminvesijärjestelmän saneeraus 2006. Porraskäytävien ulko-ovien maalaus 2009. Lämmönjakohuoneen viereisen varaston kunnostus 2012. Ilmahormien puhdistus, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2013. TV-antennilaitteisto HD-kuntoon, yhtiöjärjestyksen päivitys 2014. Puulämmitteinen sauna sähkölämmitteiseksi, hormien kuntotarkastus, piipunhattujen asennus 2016. Sähkösaneeraus (asuntojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset, porraskäytävien ja kellaritilojen valaistus, sähköpääkeskus, sähköliittymän nosto luokkaan L100, uusi syöttöjohto 80-250A, liittyminen TaloKuitu- ja kTV-verkkoon, kaukolämpölaitteiston käyttöveden toimiventtiilit) 2018. Katon tarkastus (pyydetty tarjouksia katon pesusta), talon postilaatikot uusittu Stalan-postilaatikoiksi, muovi- ja kartonkikeräysastioiden hankinta 2021. Vesikatteen pesu ja suojaus 2022. Vesikatteen otsalautojen uusinta ja maalaus 2025. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, sähköautojen latausinfra, ulko- ja kiinteistövalojen uusiminen 2025-2026
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta seuraavien viiden vuoden kuluessa: 2026 pohjoispäädyn perustuksen korjaukset, rännien ja syöksytorvien uusinta 2027 Akkukäyttöiset palovaroittimet huoneistoihin 2028 lämmitysjärjestelmän termostaattien uusiminen 2029 ulko-ovien uusiminen 2030 vesikatteen tarkastus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiön porras- ja yhteistilat siistitään ostopalveluna.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen yliopiston normaalikoulu 1,2km Mustametsän päiväkoti 1,5km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu108 kertaa