Varastotila

Kustaankatu 6, Helsinki, Helsinki

19 000,00 €Velaton hinta

10 737,78 €Myyntihinta

Ann-Sofie Matthelié

Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur

ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401603856

Käytännöllinen varasto erinomaisella sijainnilla Helsingin Kustaankadulla Etsitkö säilytystilaa keskeltä kaupungin sykettä? Tämä 15 neliön varastotila sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä Kalliossa. Kantakaupungin monipuoliset palvelut ovat aivan kynnykselläsi, ja liikkuminen on vaivatonta niin bussilla, raitiovaunulla kuin metrollakin. Tila sijaitsee Asunto Oy Kustaankatu 6 -nimisessä, vuonna 1931 valmistuneessa arvokkaassa kivitalossa. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisellä kunnossapidolla; muun muassa linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2013–2014. Yhtiön omalla tontilla sijaitsevassa rakennuksessa on erinomaiset yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, jotka lisäävät tilan käytettävyyttä ja mukavuutta. Tämä tila tarjoaa erinomaisen ratkaisun kodin tavaroiden säilytykseen tai muuhun varastointitarpeeseen. Yhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja toimivuus, ja lukituksena käytetään nykyaikaista iLOQ-järjestelmää. Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia omaa säilytystilaa kaupungin parhaalta paikalta. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tilaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero55889658

TalotyyppiVarasto

SijaintiKustaankatu 6, Helsinki, 00500 Helsinki

HuonelukuVarastotila

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta10 737,78 €

Velkaosuus8 262,22 €

Velaton hinta19 000,00 €

Hoitovastike78,00 €/kk

Rahoitusvastike117,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä195,75 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

TalotyyppiVarasto

Tontin pinta-ala1081 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1931

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, askarteluhuone, kellarikomero, ullakko, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1974 Viemäri- ja käyttövesiputkien osittainen uusinta 1976 Ikkunoiden uusinta 1979 Sähkönousujen uusinta 1992 C-portaan hissin peruskorjaus 1995 Vesikaton huoltomaalaus 1997 Katujulkisivu-urakka 1998 Lämmönsiirrin ja pohjaviemärilinjat 1-5 1999 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen 2004 Autotallinovien uusiminen sisäpihalla 2005 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus 2007 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka 2007 Patteriverkoston tasapainotus-, linja- ja patteriventtiilien uusinta 2010 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen. 2010 Sisäpihan rappausten ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2011 Putkiston ja pihakannen kuntotutkimus 2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2013–2014 Linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset ja pää-keskukset, märkätilat uusittiin täysin, samoin sauna- ja pesuhuonetilat 2014 Ullakkoikkunoiden uusinta 2015 Sisäpihan pihakannen ja autohallin uusinta 2015 Yläpohjan kuntotutkimus, vesikaton pinnoitus ja piippuhattujen uusinta IV-hormien päälle 2016 Lukoston uusiminen, ullakon palo-ovien uusiminen 2019 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2019 asennettu katolle 15 alipainetuuletinta yläpohjan tuuletusta varten 2019 porttikäytävän ja katujulkisivun alaosan maalauskorjaukset 2019 pieniä rappaus- ja maalauskorjaustöitä pihajulkisivulla 2020 sisäpihan maalaustöitä maantasokorkeudelta; istutusaltaan korjaukset 2021 liikehuoneistojen ulko-ovien pintakäsittelyt, peruskuntoarvio 2022–2023 ikkunoiden ja ulko-ovien sekä parvekeovien maalaus- ja korjaustyöt 2023 lisätty kattoturvatuotteita; vaihdettu kaikkien pyyhekuivainten tiivisteet 2024 porttikäytävän portti uusittu 2025 viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien vaihto, uuden pesukoneen hankinta

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivun kuntotutkimus 2026 suosittaa yhden kopokohdan varsin pikaista korjaamista. Tämän lisäksi tutkimus suosittaa julkisivun pieniä paikkakorjauksia sekä maalausta, jälkimmäistä paikkakorjausten jälkeen noin 1-3 vuoden sisällä. Lisäksi tutkimus suosittaa katon maalausta 1-5 vuoden aikajaksolla. Kunnossapitotarveselvitys: Katujulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimusta on suositeltu kuntoarviossa; työ suoritetaan keväällä 2026. Piha Pihakansi on uusittu 2015 ja viherallas kunnostettu 2020. Pihan istutustarpeita tehdään vuosibudjetin puitteissa. Pihavalaistuksen parantamista selvitetään ja nykyisten valaisinten toimivuus varmistetaan. Perustukset ja runko Ei merkittäviä tarpeita. Julkisivut Katujulkisivu on kunnostettu 1997 ja pihajulkisivu 2010. Porttikäytävän seinät ja katto sekä kadun puolella katutasokerroksen seinä on maalauskorjattiin 2019. Lisäksi 2019 tehtiin pihajulkisivulla pieniä rappaus- ja maalauskorjauksia. Sisä-pihan maalaustöitä tehtiin 2020. Katujulkisivun kuntotutkimus tehdään 2026. Parvekkeet Tuuletusparvekkeet on uusittu 2010, ja niiden kunto tutkitaan julkisivututkimuk-sen yhteydessä keväällä 2026. Ikkunat ja ulko-ovet Liiketilojen ovet uusittu 2010 ja huollettu 2021. Ikkunoiden, porrashuoneiden ulko- ja parvekeovien maalaus- ja korjaustyöt tehtiin 2023. Asuntojen ns. por-rastasanneovien uusimista voidaan harkita. Porttikäytävän portti uusittiin 2024. Katto Vesikate on pinnoitettu 2015. Kate on tarkoitus tarkastaa ajoittain katselmus-käynnillä. Katolle on asennettu ns. alipainetuulettimia 2019 aikana paranta-maan yläpohjan tuuletusta. Kattoturvatuotteita kuten turvakiskoja ja lumiesteitä on lisätty vuonna 2023. Ei tarpeita. Huoneistojen märkätilat Kylpyhuoneet uusittiin linjasaneerauksessa 2014. Silikonisaumojen uusiminen taloyhtiön työnä tehdään keväällä 2026. Ei muita tarpeita. Yleiset tilat Kunnostustyöt on tehty lähinnä linjasaneerauksessa 2014. Saunan lauteet kai-paavat säännöllistä huoltokäsittelyä. Uusi pesukone hankittiin 2025. Lämmitysjärjestelmä Lämmönsiirrinlaitteisto on uusittu 2018, ja sen käyttöikä on noin 20–25 vuotta. Patteriverkosto on tasapainotettu 2007, tarve uudelle tasapainotukselle on syytä tarkistaa lähivuosina. Järjestelmissä ei ole uusimistarpeita. Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneeraus 2014. Pyyhekuivainten tiivisteet uusittiin 2023. Viemärien pai-nehuuhtelu tehtiin 2025, samalla tehtiin kuvaus otoksena. Ei erityisiä tarpeita. Ilmanvaihto IV-kanavisto puhdistettiin ja kunnostettiin linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Puhdistus/nuohous on tarkoitus tehdä 2026 (tarve 10 v välein). Sähkö- ja tietojärjestelmä Järjestelmät on uusittu linjasaneerauksessa 2014, ei tarpeita. Hissit Kunnossapito on järjestetty huolto-ohjelman kautta. Tarvittaessa tehdään kor-jauksia kuluviin hissijärjestelmän osiin. Hissien kuntoarvio on tarpeen jaksolla. Lukitus Lukitus on uusittu elektroniseen iLOQ-järjestelmään 2016. Ei tarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Julkisivujen kuntotutkimukse tiivistelmässä kustannusarvioita suositelluille toimenpiteille.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKantakaupunin monipuoliset palvelut.

Liikenneyhteydetbussipysäkki, raitiovaunu, metroasema

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa