72 m² / 72 m²3h, k, kph, s, th, khh, pukuhuone, vh, at, p, terassi

Karjalantie 32, Myllyoja, Heinola

70 000,00 €Velaton hinta

63 493,63 €Myyntihinta

Jukka Hirvonen

myyntipäällikkö

jukka.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7565 825

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kodikkaaseen kaksikerroksiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa kaikki mukavuudet moderniin perhe-elämään. Sijainti on erinomainen rauhallisella alueella. Lyhyen kävelymatkan päässä on vuonna 2021 valmistunut Sinilähteen koulu sekä päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Alueella on hyvät liikenne yhteydet ja lähellä on kaikki tarvittavat palvelut. Omalla tontilla olevan rivitalon lämmityksestä vastaa maalämpö. Asuntoon kuuluu iso terassi, suojaisa piha sekä lämmin autotalli. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, erillinen wc ja vaatehuone. Alekerrassa on kodinhoitohuone, toinen wc, iso takkahuone ja pesutilat/sauna, joka tarjoaa rentouttavat hetket arjen keskellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Sovi oma esittelyaika. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372358

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarjalantie 32, 18600 Heinola

KaupunginosaMyllyoja

Huoneluku3h, k, kph, s, th, khh, pukuhuone, vh, at, p, terassi

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

AutopaikkaOma autotalli sekä huoneiston edessä mahdollisuus pitää omaa autoa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Yläkerran wc allas ja peilikaappi uusittu 2022 Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, saunan lauteet uusittu. Pintoja uusittu seinien osalta.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc(2kpl), sauna, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta/maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta(kph), laatta/maalattu(wc)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti/maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 493,63 €

Velkaosuus6 506,37 €

Velaton hinta70 000,00 €

Hoitovastike436,00 €/kk

Rahoitusvastike98,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä534,10 €/kk

Vesimaksu15€/hlö/kk Vesimaksuennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Heinolan Myllyhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3283 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onLämmönjakohuone, kattilahuone, puuvarasto, askarteluhuone ja kolme varastotilaa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSUORITETUT KORJAUKSET: 2024 Huoneiston D4 vesivahinkokorjaukset, osittainen salaojitus ja maanmuokkaus. 2023 Peltikaton pinnoitus/korjaus sekä tasakaton huopaosuuden uusiminen. 2022 Rännien ja syöksyjen uusiminen yhtiössä tarvittavilta osuuksilta (Vesivek Oy). 2021–2022 Lämmitysjärjestelmän uusiminen öljystä maalämpöön taloyhtiössä (Lämpöjokeri Oy). 2020 Piha-aitojen tekeminen yhtiöön. 2019 Rakennustyöt alakerran muutostyöt tehdään osa 2/3 (Kilpinen). 2018 Rakennustyöt alakerran muutostyöt tehdään osa 1/3 (Kilpinen). 2017 Sadevesisyöksyjen ja lumiesteiden korjaaminen / uusiminen hajoamien osalta laitetaan kuntoon. 2016 Paneleiden uusintaa talon päässä. Suunnitelma alakerran muutostöistä yhtiössä. 2014–2015 D-asunnon huopakaton korjaus. 2014 Yläpohjan korjausta yhtiössä. 2013 Huoneiston A märkätilojen korjaus. Palo-ovet 2 kpl. Sähkösaneerausta yhtiössä. 2012 Öljymittarin uusinta ja vedenkierron muutostyö. 2007 Lämpökattilan, öljypolttimen ja öljysäiliön uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKORJAUSSUUNNITELMA 2024-2028: 2024 Kampaamon & autotallin edustalle salaojat & patolevyt kaivoineen. 2025Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastus. 2026 Käyttövesiverkostosta näytepalat, vesijohtosuunnittelu, viemäreiden sukitus / pinnoituksen suunnittelu. 2028 Vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus / pinnoitus. 2028Rakennustyöt alakerran muutostyöt tehdään osa 3/3

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala358 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSinilähteen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiSinilähteen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Citymarket Heinola (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Myyntipäällikkö Jukka Hirvonen 0407565825 jukka.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu964 kertaa