Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
PT60204260HelsinkiEUR345000Helsinki Etu-Töölö
77 / 883h, k, viherhuone, kph/wc/sauna, wc, eteishalli, terassi ja piha-alue, varasto

Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki

345 000,00 €Velaton hinta
345 000,00 €Myyntihinta
77Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Leppälinnuntie 11, Tapanila, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Tyylikäs ja kodikas koti Olohuone on komea ja korkea, sillä sen viisto katto nousee yli neljään metriin. Tilassa on vehreät näkymät asunnon terassille ja puutarhaan. Tänne mahtuu mainiosti oleskeluryhmä. Erillisessä keittiössä on hyvin sekä säilytystilaa että työtasoa. Täyskorkea jääkaappi tuo arkeen toimivuutta. Pakastinarkku on löytänyt paikan vaatehuoneesta. Keittiössä on tilaa isolle ruokapöydälle. Kylpyhuone on spa-henkinen ja sen yhteydessä on wc sekä lasiseinäinen sauna. Tila on uusittu muutama vuosi sitten. Myös pesutorni löysi täältä erinomaisen paikan. Saunatilan vieressä sisääntulokerroksessa on viherhuone. Sen katto on lämpöeristetty ja siellä on lattialämmitys. Isot ikkunat ovat asunnon piha-alueelle. Tila on toiminut nyt sekä etätyöpisteenä että vierashuoneena. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc. Molemmissa huoneissa on liukuovien takana katon lappeen alla säilytystilaa.Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vielä katon alla oleva lämmittämätön mutta lämpöeristetty varastotila. Sähköpattereiden ohella lämmitystä tasaa talvella ilmalämpöpumppu. Kesällä se toimii tehokkaana viilentäjänä. Asunnon kruunaa sen kaunis piha-alue, jossa on sekä nurmikkoa että terassi. Täällä riittää valoa eri aikoina päivästä. Puuterassi on juuri kunnostettu ja siinä on tilaa niin sohvalle kuin ruokapöydällekin. Markiisi tuo tervetullutta suojaa kesän kuumimpana aikana tai sadesäällä. Aluetta reunustaa pensasaita. Huoneistolla on oma autopaikka yhtiön piha-alueella. Ympäristö on pientalovoittoista, valmiiksi rakennettua ja rauhallista.

    Ensiesittely

    Tiistai 22.9.2026
    17:30 - 18:00
    Ilmoittaudu etukäteen niin saat yhtiön paperit ja huoneiston esitteen sähköpostiisi. Voit myös varata esittelyajan toiselle päivälle. Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60204260
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiLeppälinnuntie 11, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku3h, k, viherhuone, kph/wc/sauna, wc, eteishalli, terassi ja piha-alue, varasto
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa on 77 m2, viherhuoneessa ja varastossa yhteensä 11 m2.
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaOlohuoneesta ja viherhuoneesta näkymät omalle pensasaidatulle piha-alueelle ja keittiöstä ja yläkerran makuuhuoneista yhtiön piha-alueelle. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, vintti
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Huoneistolle on osoitettu yksi sähkötolpallinen piha-autopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötViherhuoneessa ja kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys, muualla sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Asunnossa tehty laajempi remontti 2010-12, jolloin mm. uusittu keittiö, maalattu ja tapetoitu seinät ja asennettu parketti. Pihaa kunnostettu 2021, jolloin myös uusittu terassi ja terassiaidat. Kylpyhuone- ja saunaremontti 2022, jolloin uusittiin myös tilan lattialämmitys sekä lämminvesivaraaja ja vaihdettiin ovet täyspuuoveen (kosteen tilaan tarkoitettu Swedoor) sekä täyshimmeälasioveen. Yläkerran wc-pöntön nuppi korjattu 2022. Asunnon seiniä maalattu 2023. Terassi hiottu ja öljytty sekä kunnostettu kukkapenkkiä 2026. Ilmalämpöpumpulle tehty laaja puhdistus ja huolto sekä rännit osittain korjattu ja uusittu 2026.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu (osakasvastuulla), istutukset, kiinteät valaisimet, markiisi (osakasvastuulla), sälekaihtimet, verhokiskot tai -tangot.
    LaajakaistayhteysKäyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero on huoneiston yläkerrassa oleva lämmittämätön lämpöeristetty varastotila. Eteishallin yhteydessä on lämmin ikkunallinen varastohuone. Piha-alueella on erillinen varasto, joka on osakkaan vastuulla.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on uusittu kodinkoneineen 2010. Osa kodinkoneista on uusittu viime vuosina.
    Varustus: Jääkaappi: täyskorkea AEG, 2023 , liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneKylpyhuone ja sauna on uusittu kokonaisuudessaan 2022.
    Varustus: Suihku: Sade- ja käsisuihkut. Suihkun seinään asennettu valohyllyjä., suihkuseinä, peili, allaskaappi: Kylpyhuoneen allaskaapin toisessa sivureunassa havaittavissa veden aiheuttamaa pintamateriaalin vaurioitumista., kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna, jossa lasiseinää ja -ovi kylpyhuoneen suuntaan. Sauna uusittu 2022. Kiuaskivet vaihdettu ja lauteet käsitelty parafiiniöljyllä 2026.
    Varustus: Sähkökiuas: Harvia Cilindro sähkökiuas 9,0 kW, lattialämmitys ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAK: wc kylpyhuoneen yhteydessä (uusittu 2022): seinä-wc, bideesuihku. YK: erillinen wc (remontoitu 2012): seinä-wc, peili, allas ja allaskaappi, bideesuihku.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKorkeaa tilaa ja näkymät suojaisalle omalle pensasaidatulle piha-alueelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMolemmat yläkerrassa olevat makuuhuoneet on remontoitu 2012. Molemmissa säilytystilat liukuovien takana. Toisessa käynti asunnon lämmittämättömään mutta lämpöeristettyyn ullakkovarastoon, joka on katon lappeen alla.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneAlakerran ikkunallinen lämmin varastotila, jossa on myös pakastin (Sweco, 2023).
    EteinenTuulikaapissa laattalattia, eteisessä tapetoitu ja maalatut seinät. Liukuovellinen säilytyskomero.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta345 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta345 000,00 €
    Hoitovastike369,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä369,60 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastike sisältää auton pistokepaikan.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hippiäistie 1
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1550 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onVarasto, jossa yhteiskäyttöön tarkoitetut mm. ruohonleikkuri ja lumikolat.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Putkivuotovahinkojen korjaus (C ja D). 2004 E salaojaputken korjaus. A viemäriputken korjaus. 2010 Viemäreiden kunnostus. Vesivahinkojen korjauksia (A ja B). 2011 B, C ja D katon korjaus. 2014 Puuosien maalaus. Sisäänkäyntikatoksien korjaus (B, C ja D) 2016 E ja F viherhuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2017 E huippuimurin uusiminen. Pihavalaistuksen parantaminen (C ja D). Valaisintolppien maalaus. D-huoneiston lämminvesivaraajan uusiminen. 2018 Katon kunnostus: aluskatteessa olevien reikien paikkaus, rikkinäisten tiilien vaihtaminen, katon pesu ja maalaus. 2019 Antennin kiinnityksen tarkastus ja korjaus. 2020 Käyttöullakon korotus (B ja F). Puhallusvillan lisääminen yläpohjiin. 2021 Vesikattojen tarkastus ja korjaus (sis. uuden Vilpe-pakkasmanttelin asennus). Kattovuodon korjaus (E). Vesikattojen tarkastus. 2022 A wc-vuodon korjaus. Lämmityspaneelien asennus kaikkiin huoneistoihin. Vesivaraajan vaihto (A). 2023 Kattovuodon korjaus (D). Taloyhtiön varaston ovien vaihto. 2024 Ulkomaalaus ja puuosien korjaus. Energiatodistus päivitetty. 2025 Vesiputken vuodon korjaus (D). Pelastussuunnitelma tehty. Kattotarkastus ja tarvittavien tiilien vaihto. Vesivarajaan vaihto (C). 2026 Rännien korjausta. Lukkojen vaihto.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Jäteastioiden aitauksen uusiminen. 2027-2028 Ikkunalautojen, karmien ja terassiovien maalaus ja tarvittaessa puuosien korjaus. 2028-2029 Sokkelien kunnostus/pinnoitus.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 27.4.2026 valtuutti hallituksen päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä kassatilanteen mukaan.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala387 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +3589625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu865 kertaa