Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT30072410HelsinkiEUR162000Helsinki Kannelmäki
482h, k, s, p

Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki

162 000,00 €Velaton hinta
157 088,66 €Myyntihinta
48Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki
Klaveeripolku 3 C 41, Kannelmäki, Helsinki

    Valoisa kaksio omalla saunalla viihtyisässä Kannelmäessä Tämä 48-neliöinen toisen kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet kodiksi rauhallisella alueella Helsingin Kannelmäessä. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa toimivuudellaan ja arjen helppoudella, tarjoten vaivatonta asumista hyvien palveluiden äärellä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Avaran olohuoneen jatkeena toimii parveke, joka tuo lisätilaa ja valoa kotiin. Erillinen makuuhuone luo rauhallisen tilan levolle, ja kruununa asunnosta löytyy oma sauna, jossa rentoudut mukavasti omassa rauhassa. Taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Pasuunatie 8 on huolellisesti hoidettu kokonaisuus, jonka rakennusvuosi on 1999. Yhtiössä on panostettu merkittävästi asumismukavuuteen muun muassa maalämmöllä ja nykyaikaisella lukituksella. Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa, ja perheen pienimmille löytyy pihapiiristä viihtyisä leikkipaikka. Kannelmäki on arvostettu asuinalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Taloyhtiöstä on lyhyt matka alueen kattaviin palveluihin ja liikenneyhteydet sujuvoittavat arkea merkittävästi. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon ja löydä uusi kotisi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30072410
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaveeripolku 3 C 41, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku2h, k, s, p
    Asuinpinta-ala48 m²
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2012 asennettu laminaatti ja seinät tapetoitu.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Taloyhtiölaajakaista 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukone: Alkuperäinen, Myyjä ei vastaa kunnosta, sähköliesi ja liesituuletin
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja suihkukaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja bidee
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    EteinenLaminaattilattia eteisessä ja tapettiseinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 088,66 €
    Velkaosuus4 911,34 €
    Velaton hinta162 000,00 €
    Hoitovastike364,80 €/kk
    Rahoitusvastike77,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä442,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto C41 kuuluu yhtiön alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjausurakkaan. Huoneiston alustava, suuntaa-antava kustannusosuus on 7 330,77 € tai vaihtoehtoisesti arviolta 49,85 €/kk rahoitusvastikkeena. Lopullinen kustannus määräytyy urakan toteuman ja rahoitusehtojen perusteella

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pasuunatie 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4763 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Timolux Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, talopesula, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

    Ulkoiluvälinevarasto
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, keinu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2011 Ilmanvaihdon säätö 2011 Sadevesikaivon korjaus ja sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen 2012 A-talon sokkelin vierustojen ja laatoitusten kunnostus 2013 A- ja C-talojen piha-aitojen uusiminen 2013 Katon, sadevesikourujen ja rännien tarkastus 2013 Talopesulan pesukoneen uusiminen 2014 Kylpyhuonekartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus 2014 B-talon piha-aitojen uusiminen sekä seinien koristerimoitusten korjaus 2014 Julkisivun seinävalaisimien kunnostus ja lisävalaistuksen hankinta 2015 A- ja B-portaiden edustan korjaustyöt 2015 Keittiölinjojen pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Katon läpivientien korjaus 2016 Roskakatoksen asfaltointi 2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus A-rapussa 2016 Sadevesikaivon pumpun korjaus 2016 Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja parvekeovien tarkistus 2017 Ikkunoiden aukipitolaitteiden ja listoituksien korjaukset 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2021 Porrashuoneiden valaisimet uusittu LED-valaisimiksi 2021 Maalämpö 2021 Pesulan kuivauskoneen ja -kaapin uusiminen 2022 Väestönsuojan painemittaus ja varusteiden tarkistus 2022 Lukituksen uusiminen, Abloy Pulse 2022 Jäteaseman huoltomaalaus 2022 Leikkipaikan uusiminen 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 Julkisivuremontti 2024 Takapihan pensaiden (vieraslajin) poisto 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Salaojien kuvaus 2025 Rapun edustojen koristerimojen korjaus ja maalaus 2026 Hissien peruskorjaus
    Tiedossa olevat korjauksetTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 08/2026
    Kuvaus: Huoneisto C41 kuuluu yhtiön alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjausurakkaan. Huoneiston alustava, suuntaa-antava kustannusosuus on 7 330,77 € tai vaihtoehtoisesti arviolta 49,85 €/kk rahoitusvastikkeena. Lopullinen kustannus määräytyy urakan toteuman ja rahoitusehtojen perusteella.

    2026 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoiminen (34 kpl) 2026 Viemärijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2027 Piha-alueiden korjaukset, puut, pensaat ym. 2027 VSS-painemittaus ja varusteiden tarkastus 2028–2031 Salaojaremontti 2028–2031 Lämmitysjärjestelmän säätö 2028–2031 IV-kanavien puhdistus ja säätö
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla HITAS Ks yj:n 8§
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2026 päätettin seuraavaa: Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen ehdotuksen, että teetetään alkuperäisten kylpyhuoneiden (34 kpl) peruskorjausurakka Renomenin toteuttamana ja lisätyövarauksella sekä valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan parhaaksi katsoman projektinjohdon/valvojan yht. 480 000,00 €. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen ottamaan valitsemastaan rahoituslaitoksesta 15-25v lainan, enintään 480 000,00 (neljäsataakahdeksankymmentätuhatta) euroa urakan rahoittamiseksi. Hallitukselle annetaan valtuudet neuvotella lainan muista ehdoista ja käyttää laina urakan sekä siihen liittyvien muiden töiden rahoittamiseen. Lisäksi valtuutetaan hallitus panttaamaan uudet tai jo olemassa olevat panttikirjat lainan vakuudeksi ja allekirjoittamaan lainaa koskevat asiakirjat. Kylpyhuoneurakka aloitetaan 08/2026
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa