Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1413410HelsinkiEUR224000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
83,5 / 83,54h, avok, kph/wc, erill wc, lasitettu parveke

Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki

224 000,00 €Velaton hinta
220 662,19 €Myyntihinta
83.5Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki
Rukkilantie 2, Malminkartano, Helsinki

    Tämä koti hurmaa harmonisella tunnelmallaan ja kauniilla näkymillään. Vuonna 2021-2023 täysin saneerattu huoneisto sopii muuttovalmista ja kaunista kotia etsivälle. Kodin värimaailma on toteutettu harkiten ja sen jokainen huone on saanut oman yksilöllisen ilmeen. Kodin sydämenä on iso olohuone-avokeittiö, jossa mahtuu kokoontumaan isompikin seurue. Ripauksen ylellisyyttä tuovat päämakuuhuoneen ja eteisen vaatekaappien automaattinen valaistus sekä kylpyhuoneen sadesuihku, käytännöllisyyttä taas keittiön kaapistoon nostettu erillisuuni pyrolyysitoiminnolla. Pystysuorat patteriputket kaikissa huoneissa on koteloitu eivätkä ne siten häiritse silmää. Yhteisöllisessä taloyhtiössä on viihtyisä aidattu piha-alue leikkipaikkoineen ja grillikatoksineen. Pesutupa on ollut asukkaiden käytössä ilman erillistä maksua. Malminkartanon sijainti keskellä pääkaupunkiseutua on mainio. Kehärataa matka keskustaan ja vaikkapa lentoasemalle käy kätevästi ja nopeasti. Runkobussi 30 taas vie kotiovelta suoraan esimerkiksi Pitäjänmäkeen ja Meilahteen. Ulkoilumahdollisuudetkin ovat vertaansa vailla. Malminkartanonhuippu portaineen ja näköaloineen tuskin esittelyjä kaipaa. Aivan vierestä löytyvät kuitenkin myös kaupungin omenatarha piknik-paikkoineen ja Kaarelan hevoshaka. Mätäjokilaakson kauniit ranta-alueet suorastaan kutsuvat luontokävelylle. Tällä hetkellä on useita autopaikkojakin vapaana. Täällä on helppo viihtyä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413410
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRukkilantie 2, 00410 Helsinki
    KaupunginosaMalminkartano
    Huoneluku4h, avok, kph/wc, erill wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala83.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kaikki pinnat remontoitu, keittiö uusi, kylpyhuone laatoitettu ja varustettu uusilla kalusteilla
    Korjaus- ja muutostyöt2021-2023 keittiö, kph, pintaremontti
    Vapautuminensopimuksen mukaan viim 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, Epoq -keittiö
    SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri, erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaappi ja seinäkaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysKaapelimodeemi 10 Mbit sisältyy vastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossakaapistot, joista osa ledvaloilla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 662,19 €
    Velkaosuus3 337,81 €
    Velaton hinta224 000,00 €
    Hoitovastike499,10 €/kk
    Rahoitusvastike80,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä579,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rukkilantie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4894 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra27308.78 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, irtaimistovarasto, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus, 2024 salaojakaivojen ja - putkien osittainen korjaus, 2023 piha-alueen puurakenteiden maalaus, pesuhuoneiden kunnostus 6 kpl2022 sähköautojen latauspaikkoja 2 kpl.-21 VSS väestösuojan huolto ja tarviketäydennys, -20 märkätilojen kosteuskartoitus, ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö, -19 taloyhtiön laajakaista (10 Mbts) ja kaapeli-tv-sopimus DNA, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen betonielementtien maalaus, -18 saunojen remontti, salaojien huuhtelu ja kuvaus, akustiikkalevyjen ja palovaroittimien uusinta porraskäytävät, vesikatteen paikkakorjaukset, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, -16 kattoturvatuotteiden uusiminen, piha-aidan uusiminen, asfaltoinnin paikkakorjaukset, ikkunoiden kuntotutkimus, -15 VSS-tilojen toimintakoestus ja tarvikkeiden päivitys, -12 leikkipaikan uusiminen, ovikoodilaitteiden asennus, -11 ulko-ovien ja yleisten tilojen ulkokuoren lukituksen uusinta, peltikaton paikkausta ja katon paikkamaalaus, -07 ilmanvaihtokanavien nuohous, - 08 piha-asfaltointi ja sokkeleiden korjaus, -07 kaukolämpökeskus, -06 piha-aitojen maalaus ja kunnostus, -04 porraskaiteet maalattu ja A-portaan maalaus, -03 porrashuoneiden maalaus, -02 patteriverkosto, salaojien tarkistus, C-saunan kunnostus, -01 elementtisaumojen uusinta, -00 A-saunan kunnostaminen, -99 lumiesteiden uusiminen, -97 ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, -91 kiinteistön liittäminen HTV
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ikkunoiden kuntokartoitus 2026-27 Ikkunoiden kuntokartoituksen mukaiset jatkotoimenpiteet 2026 Kiinteistön kuntokartoitus 2026 Kiinteistön märkätilakartoitus sis. huoneistot 2026-30 Kunto- ja märkätilaraportin mukaiset jatkotoimenpiteet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 16.6.2022 päätti yksimielisesti käynnistää yhtiöjärjestyksen päivittämisen. Muutokset koskevat mm. yhtiökokoukselle myönnettävää oikeutta päättää vesimaksusta asukasluvun mukaan §6. Yhtiökokous 20.4.2023 käsitteli edellä mainitun päätöksen uudelleen muotoseikoista johtuen ja lisäksi yhtiön nimi päätettiin muuttaa vastaamaan sen sijaintia. Uusi nimi on Asunto Oy Helsingin Rukkilantie 2. Hallitukselle myönnettiin valtuus taloudellisen tilanteen vaatiessa periä enintään 2kk hoitovastike (1-2 kk) ja valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainojenviitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana. Lisäksi hyväksyttiin esitys kuuden (6) pesuhuoneen korjaamisesta sekä ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalauksesta. Näitä urakoita varten myönnettiin valtuus nostaa pääomalaina, jonka suuruus on enintään 150.000 euroa. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 5 / 2019, ja Hitas -hintasäätelyjärjestelmästä 3.6.2019 alkaen. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 2019. YK 2021: huonokuntoisimmat kylpyhuoneet korjataan taloyhtiön kustannuksella perustasoon asti. Osakas voi sopia lisätöistä urakoitsijan kanssa omalla kustannuksellaan. Hallituksella valtuudet kerätä/olla keräämättä enintään 2 ylim. hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa (ei peräkkäiset kuukaudet).
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2488 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalminkartanon keskusta (n. 0.5 km)
    KoulutPihkapuiston ala-aste (n. 0.7 km), Hoplax skolan/Kårböle enheten (n. 0.3 km)
    Päiväkotiuseita (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.5 km), Linja-autot (n. 0.1 km)
    RuokakaupatMalminkartanon keskusta (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal p.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
    Vastuullista välittämistä