Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT31454492HelsinkiEUR519000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
74,53h, avok, kph, s ja lasitettu parveke

Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki

519 000,00 €Velaton hinta
518 041,01 €Myyntihinta
74.5Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki
Kaanaankatu 9, Arabianranta, Helsinki

    Valoisa kolmio Arabianrannan sydämessä omalla saunalla Tämä vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista Arabianrannan viihtyisässä ympäristössä. Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut löytyvät aivan lähettyviltä ja liikenneyhteydet Hämeentien varrelta sujuvoittavat arkea huomattavasti. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avoin keittiö, joka yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin. Asumismukavuutta lisää vuonna 2017 asennettu oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä lasitettu noin 20 m2 parveke, joka tuo lisätilaa elämiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii säännöllisesti rakennuksen kunnosta. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten ylimmässä kerroksessa sijaitsevat saunatilat ja upea kattoterassi. Lisäksi talosta löytyy pesutupa, irtaimistovarastot sekä tilat lastenvaunujen ja ulkoiluvälineiden säilytykseen. Tämä koti yhdistää modernin rakennusvuoden, rauhallisen sijainnin ja laadukkaan arjen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla tuleva unelmien kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31454492
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaanaankatu 9, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku3h, avok, kph, s ja lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaA2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Käyttöönottovuosi 2013.
    Korjaus- ja muutostyötAsuntoon rakennettu sauna 3.5.2017

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko kaapistossa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni, erillisuuni ja keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaHuoneistoon rakennettu sauna v.2017.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta518 041,01 €
    Velkaosuus958,99 €
    Velaton hinta519 000,00 €
    Hoitovastike447,00 €/kk
    Rahoitusvastike46,19 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä493,19 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Kaanaanranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3454 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna ja irtaimistovarasto

    Hissi, kerhotilat (ylimmässä 5. kerroksessa, jossa myös saunatilat, kattoterassi, wc ja kuivaushuoneet), pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista. Taloyhtiön saunan käyttömaksu on 10 € / kerta. Pesutuvan käyttömaksu on 2 €/koneellinen.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaushistoria 2025 Elementtisaumojen uusiminen - Uusiminen: Julkisivun saumat 2025 Palovaroittimien uusiminen - Uusiminen: Palovaroittimet 2025 Parvekelasitusten huolto - Kunnostus: Parvekelasit 2025 Parvekelasitusten ja maalipintojen tarkastukset - Tutkimus: Julkisivut, ulkoseinä - Tutkimus: Parvekelasit 2025 Vesipeltien reunojen tiivistäminen - Kunnostus: Julkisivun saumat - Kunnostus: Ikkunat 2025 Pihakaivojen kansien tasaaminen laatoitusten kanssa - Kunnostus: Kaivot ja pumppamot 2025 B-talon jäähdytyskoneen uusiminen - Uusiminen: Ilmastointijärjestelmät 2024 Energiaremontin suunnittelu - Suunnittelu: Energiatodistus (ei HTJ) - Suunnittelu: Lämmitysjärjestelmät 2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto - Kunnostus: Ikkunat - Kunnostus: Ulko-ovet - Tutkimus: Ikkunat - Tutkimus: Ulko-ovet 2023 Lämpimän käyttöveden alakeskuksen uusiminen - Uusiminen: Alakeskukset (lämmitysjärjestelmä) 2022 IV-mittaus-,säätö- ja tasapainotus - Kunnostus: Ilmanvaihtojärjestelmä - Tutkimus: Ilmanvaihtojärjestelmä 2022 Salaojien ja viemärien huuhtelut - Puhdistus: Salaojat - Puhdistus: Viemäri- ja jätevesiputket 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus - Tutkimus: Kuntoarvio (ei HTJ) - Tutkimus: Kiinteistön hoitotila 2022 C-talon jäähdytyskoneen uusiminen - Uusiminen: Ilmastointijärjestelmät 2021 Parvekeovien säätötyö - Kunnostus: Parveke- ja terassiovet 4 /
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivujen viherleväpesut - Puhdistus: Julkisivut, ulkoseinä 2026 Hissien määräaikaistarkastus v.2026 - Tutkimus: Hissit 2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien kartoitus- sekä huoltokierros - Kunnostus: Ikkunat 2026 Kattojen tarkastus vuosittain ja sammalpesut- tarvittaessa - Puhdistus: Vesikatot - Tutkimus: Vesikatot 2026 Parvekkeiden maalipintojen paikkakorjauksia - Maalaus: Parvekkeet - Kunnostus: Parvekkeet 2026 A-talon porraskäytävän paikkamaalaukset - Maalaus: Porraskäytävä 2028 Ilmamäärien tasapainotus - Kunnostus: Ilmanvaihtojärjestelmä 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous - Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit 2028 Rappukäytävistä puuttuvien IV-kanavien (n. 7 kpl) huoltoluukkujen asentaminen - Kunnostus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit - Kunnostus: Porraskäytävä - Kunnostus: Ilmanvaihtojärjestelmä 2030 Pyöräkellareiden/ulkoiluvälinevarastojen lattioiden huoltomaalaukset tarvittaessa - Maalaus: Lattiapinnat - Kunnostus: Pihavarastot 2030 Salaojaviemärien ja viemärien huuhtelut 5v välein - Kunnostus: Vesi- ja viemärijärjestelmät 2030 Lämmityksen perussäätö tarkastelujakson lopulla - Kunnostus: Lämmitysjärjestelmät 2030 Varmennustarkastus sekä automaatiojärjestelmien päivitys - Suunnittelu: Automaatio- ja mittausjärjestelmät - Tutkimus: Automaatio- ja mittausjärjestelmät - Tutkimus: Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset 2035 Julkisivujen tiiliverhouksien kokonaisvaltainen saumojen kunnostaminen - Kunnostus: Julkisivun saumat - Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3059.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutArabia kauppakeskus lähellä
    LiikenneyhteydetErinomaiset Hämeentieltä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä